大厦施工方案101p

申请免费试用、咨询电话：400-8352-114

01.4 工程规模
本工程作为西安新城的启动项目，规模较大，占地面积33597m2,分两期建设，一期工程建筑面积40600m2，总投资约1.5亿元人民币。主体建筑坐东朝西，南北向长171m，东西向宽82m，建筑高度27m。功能设置包括：展厅、常年展销、会议、办公、配套餐饮、商业零售及机房、地下人防等。
主要面积划分：
展览部分：
大展厅（1个） 5100m2
中小展厅（6个） 11800m2
会议部分 900m2
办公部分 2290m2
商场、餐饮 7860m2
02. 招标范围
xxxxxx设计研究院所提供的初步设计中一期工程的全部工程内容和建设单位指定的空调安装部分。即：
1. 基础工程（含桩承台、 室内灰土回填、土方室内外回填，但不包括工程桩施工）；
2. 主体工程（砼、砌砖等）；
3. 屋面工程（含钢管空间桁架、金属屋面板）；
4. 楼地面工程；
5. 门窗工程；
6.装饰装修工程（含内外刷、玻璃幕墙、装饰石材等）；
7.电梯、暖风空调、电气、给排水、消防、综合布线的预埋预留及管道埋设（但不包括设备本体采购及安装）。
02.2 主要结构特点
本工程地下一层，地上二层。地下工程桩为钻孔灌注桩（φ800，30～35m长），主体结构为砼框架—剪力墙结构；屋面系统为大跨度钢管空间桁架（中跨81m，边跨45m），东西立面为椭园球形装饰壳，造型新颖。在楼面结构系统中，±0.00（一层）楼板采用大面积无粘结预应力砼，用以解决超长砼结构的温度和收缩应力； 在二层（+7.0）及二层夹层（+12.50）中，采用大柱网（9×18、18×18m）“井”字型梁板体系，18m跨采用有粘结预应力梁，既满足使用功能要求，又避免梁挠度过大。这些新技术、新结构的推广应用是本工程的最大特色。
本工程抗震设防裂度8度，结构抗震等级：剪力墙I级、框架I级。
03. 周围环境
xxxxxx大厦位于西安南郊电视塔东侧，水厂路南，东侧有另一工程建设项目的工地，用砖围墙相隔。西侧的现有建筑尚待拆迁，南侧拟建一条规划道路（三环线）尚兴建。
目前，主体建筑的基坑已开挖到－5.10m，挖出的土方大都堆在基坑四周，留待日后回填之用。故一期工程施工时，场内的施工用地相当狭窄。在施工前期，主要运输只能由北边的水厂路出入。但场地周围无高层建设和居民群，环境比较安静，环境要求比较宽松，这样有利于日夜赶工，加快工程进度。
04. 气象资料
据气象资料，西安地区年温差较大，夏季最热月平均气温31.9℃（极端最高气温41.7℃） ，最冷月平均气温-1.7℃（极端最低气温-20.6℃），冻结深度达50cm。年均降水量624mm，主要集中在7－10月期间。本工程施工期间，将经历一冬一夏和雨季施工，需采取相应措施。
05. 工期要求
招标文件提出，建设单位要求工期为315日历天。计划开工日期为1999年9月21日，竣工日期为2000年8月1日（其中：含工程桩施工45日历天）。
06. 质量要求
招标文件提出，本工程为西安市21世纪重点形象工程，要求工程质量等级必须达到优良。
07. 工程特点
1. 本工程体量大， 工期又相当紧，为此，需投入大量的劳力、机械设备和周转性施工器材。要合理组织土建、安装、装饰多工种立体交叉作业，强化管理，确保按期完工。
2. 本工程的最大特点是新材料、新结构项目多，技术含量高，如：81m大跨度钢管空间桁架吊装， 171m超长无粘结预应力砼施工；51m高钢管砼柱（或钢骨砼柱）施工；大型玻璃幕墙安装等。施工难度较大。因此，需要采取有效技术措施，确保工程质量。
3. 本工程地处城区边缘，周围环境比较宽松，这将有利于全面组织施工，加快施工进度。
08. 本工程重点、难点项目
1. 主展厅81m跨钢管空间桁架施工（吊装、制作、现场拼装）；
2. ±0.00楼板双向无粘结预应力砼施工技术；
3. 二层、二层夹层18m跨框架梁有粘结预应力施工；
4. 超长结构无缝施工技术（后浇带、加强带）；
5. 玻璃幕墙的设计与施工；
6. 高空钢骨砼柱施工等。
本设计中将对上述项目施工方案进行重点论述。
（附xxxxxx大厦结构示意图，见下页）。