综合楼施工组织设计方案109p

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一、工程类型

本工程位于兰州市雁滩旧货市场对面，甘肃省新闻出版局家属院内，是一幢

临街的集图书市场、办公、客房为一体的综合性建筑。总投资预计 2296.62 万元

左右。

二、工程主要使用功能

本工程地下一层为六级人防地下室，是戊级物资库，又要用于图书贮存，并

有人防设施相配套。一至四层为图书市场，五至八层为办公用房。变形缝以东的

五至十一层为培训住宿用房，十二层均为水箱间及电梯机械用房。

三、建设目的及作用

该工程是甘肃省新闻出版局投资兴建的旨在扩大图书经营市场的一幢综合

性建筑。该工程的落成将使兰州市雁滩开发区更完善、更配套，将成为兰州市一

流的综合图书市场，为兰州市乃至全省文化生活和科学技术交流提供了必备的硬

件，该工程的投入使用将为开发西部创造得大独厚的条件。

四、工程工期

该工程计划 1999 年 12 月 28 日开工，综合楼 2000 年 4 月 30 日±0.000 平，

10 月 30 日主体封顶，2001 年 6 月 30 日竣工。

五、质量要求

该工程合同要求质量等级为优良，根据工程规模和鲁班奖工程申报条

件，我公司将该工程确定为创鲁班奖工程。
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第二节 建筑和结构特征

一、建筑平面布置

本工程平面呈"一"形，共设一道墙面变形缝隙。其中临街面总长 82.53m，

中间设一道变形缝，为具有综合性使用功能的图书市场、办公室及客房部分；

（ 8）～（9）之间设一道变形缝。综合楼设四个室外内楼梯，两部客梯，两部货

梯，六部三上三下自动扶梯。

二、建筑物基本尺寸

综合楼部分：长×宽＝82.3×23.4m 。

本工程综合楼部分有 4 层、8 层、10 层、12 层四种层数，最高层 12 层。综

合楼部分地下室及一至四层层高为 4.2m，五层以上层高均为 3.2m，总高 45.2m；

八层层高 2.9m，建筑物占地面积约 2250m ，总建筑面积约 21677m 。

三、建筑装饰特点

本工程综合楼部分正立面及东立面以仿石面砖及花岗石为主，配以圆弧形水

平腰线和玻璃幕墙及铝塑板檐口水平线为装饰，西立而、背立面外墙而均为红色

外墙涂料。

四层、八层、十层屋面为上人屋面外，其余均为不小人屋面。卫生间、厕所

均为 PVC 塑板吊顶，一至四层图书市场及所有门厅、走廓、客房、前室均为乳

白色装饰石青板吊顶，所有挑出室外部分底板下均为岩棉水泥板保温吊顶，卫生

间、厕所为自瓷砖贴到顶，人防地下室、设备用房、机房、水箱间、楼梯间为喷

涂料墙面，其余均为乳胶漆墙面。图书市场为水磨石楼地面，卫生间为防滑地砖

楼面，五至八层办公室为玻璃条嵌缝普通水磨石楼面，办公部分的走廓为铜条嵌

缝的彩色水磨石楼面，其余均为水泥砂浆面层的楼地面，踢脚面层同相应楼地面

面层。室外台阶均为花岗石台阶并有室外花池。

本工程门窗以铝合金门窗为主，人防部分为防密门、密闭门、胶管活门，公

共部分为各级木质防火门及防火卷帘，并设有铝合金带形窗、装修窗、装修门连

窗及部分普通木门和钢窗。
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四、结构类型

本工程综合楼部分为筏板基础，地下一层为六级人防地下室，主体结构为现

浇框剪结构。

本工程抗需设防烈度为 8 度，综合楼①～⑧轴间框架抗震等级为二级，⑨～

（13）轴间抗震等级为三级。

五、结构特点

本工程综合楼符片基础钢筋混凝土底板 800mm 厚，四周底板挑出 600mm，

地下室外墙 300mm 厚，内墙 250mm 厚，在⑥～⑦轴处底板，墙体及顶板设 1m

宽的贯通地下室及至±0.000 标高处的后浇带。地下室底板双层钢筋网片钢筋采

用绑条焊及单面搭接焊接头，地下室底板、外墙、柱、水池及污水池采用

C40 防水混凝土，抗渗强度等级为 S8。综合楼主体均为 C40 混凝土。

本工程框架柱、剪力墙、框架粱及有关构造措施均按国家建筑标准设

计 96G101 图集设计。

本工程填充墙砌体加气混凝土砌块，M5 混合砂浆，部分为钛柏板隔墙。墙

体拉结筋均为通长设置。