中学加固改造工程施工组织设计325p

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施工概况
1、对于本招标工程，承包人自行施工的工程范围为图纸范围全部内容，具体如下：
（1）拆除工程：与加固工程基础相关的地面拆除、挖土方，与墙面加固和装饰装修改造相关的墙面面层拆除、墙裙拆除、天棚拆除、踢脚拆除、楼梯栏杆拆换、大理石窗台板保护性拆除等。
（2）安全加固工程：图纸所包括的全部内容。包括：房屋外墙和内纵墙拆用单面钢筋混凝土夹板墙加固，其余墙体采用双面钢筋混凝土夹板墙进行加固；横墙间距大于7m的房间顶板拆用增设角钢支座增大板支撑长度防止坍落，横墙间距大于11m则顶板增设混凝土现浇叠合层的方式加固；板墙上伸加固女儿墙并增设钢筋混凝土压顶；楼梯间休息平台或楼层半高处设置水平配筋加强带，楼梯段上下端对应的墙体处设置竖向配筋加强带。
（3）装饰工程：包括已拆除地面、墙面、墙裙、天棚、踢脚、大理石窗台板、门窗、护栏、卫生间、屋面等相关的装饰改造工程。
（4）水电暖通安装工程：包括施工范围内管线的拆除更新，洁具、照明灯具、散热器、排风扇、其他电气设备等拆除更新（换）等。
（5）图纸说明与工程做法不相符处，按工程做法考虑。
2、工程概况
（1）本工程为北京市通州区第四中学高中楼属教学用房，为四层砖混结构房屋，建于2000年。建筑层高3.6m，总高度为15.15m。
（2）加固设计荷载取值
该房屋抗震设防分类为乙类，安全等级为二级。
基本风压为0.45KN/m2，地面粗糙度为B类，基本雪压为0.4KN/m2。
抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度取值为0.20g，设计地震分组为第一组。
活荷载取值：不上人屋面0.5，教室、卫生间2.0，走廊和楼梯3.5。
（3）混凝土结构耐久性
所有基础、地梁属于二b类环境类别，其他结构属于一类环境类别。
各类环境的混凝土结构均应满足《混凝土结构设计规范》表3.4.2混凝土耐久性的基本要求，混凝土工程施工时必须严格遵守北京市关于《预防混凝土结构工程碱集料反应规程》（DBJ01-95-2005）的各项规定。
对于二类环境类别的混凝土结构均应拆去预防混凝土碱集料反应措施，使用低活性计量配置混凝土，混凝土含碱量控制在3kg/m以内。
3、加固施工要求
（1）本加固工程的施工必须由具有施工资质的公司完成。
（2）构件进行加固前，应优先考虑将原结构构件除其自重外进行卸荷，如无法卸荷时应及时向设计人员报告，得到设计允许后方可施工。
（3）在加固过程中若发现原结构构件有开裂、腐蚀、锈蚀、老化以及与图纸不一致的情况，施工单位应进行记录检查结构损坏的程度，向设计人员报告，得到设计人员同意后方可继续相关的加固修复工作。
（4）工程施工前必须完全理解整体加固的原则及其加固的需要，若部分结构拆除工作需先进行加固，必须确保加固工作完成且加固构件达到设计强度后，方可进行相关的拆除工作。
（5）加固施工时，要注意加固材料对施工环境温度和湿度的特殊要求。
（6）加固施工时，要注意加固材料存储和使用过程中的安全，并按产品说明的要求采取安全保障措施。
（7）图中尺寸与现场不符时，以现场尺寸为准.
（8）施工过程中如发现异常情况或与图中不符之处，应及时与设计单位联系进行处理，施工单位不得擅自处理。
（9）抗震加固设计涉及的建筑物加固施工后应按原样对装饰进行恢复。
4、加固材料说明
（1）基础、混凝土板墙、叠合层采用C25混凝土，垫层采用C10素混凝土。
（2）钢筋采用HPB235和HRB335。
（3）钢筋保护层要求：基础35mm，板墙纵筋保护层20mm。
（4）灌浆料要求：用于面层加固的L型拉结筋孔洞填实必须采用水泥基灌浆料，抗压强度不小于30MPa。
（5）化学植筋锚固胶应满足《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2004的要求。
（6）角钢应采用Q235B。
5、混凝土板墙施工
（1）为保证加固层与原墙面可靠性粘接，必须认真做好墙面清理工作，对原墙损坏及严重酥碱部位应先进行局部拆砌、修补，对墙体裂缝应灌浆，铲除原墙面原有粉刷层（切忌用大锤敲凿），剔除灰缝至深5-10mm，并用钢丝刷和压力水刷洗干净，对一般清水墙面应用水洗刷干净刷素水泥浆一道。
（2）双面加固穿墙“S”筋或单面加固拉结筋的孔洞必须用机械钻孔，楼板穿筋孔洞也宜用机械成孔或熔割成孔，钢筋传入后需用水泥基灌浆料或水泥砂浆填实。
（3）混凝土板墙浇筑首选喷射法，若采用支模法，应沿高度进行分段，且尽量采用高流动混凝土免振混凝土或掺骨料的灌浆料。
（4）加固混凝土夹板墙应在气温5℃以上时进行施工，混凝土终凝后，室内墙体面层每天浇水2-3遍，室外墙体每天浇水3-6遍，认真做好养护。
6、给排水施工
（1）给水管材为PP-R管，管系列为S4.0级，热熔连接。
（2）管道穿楼板处加钢套管，比穿管管径大两号，穿楼板位置为原立管位置。
（3）分支管阀门采用铜球阀。
（4）采用节水型洁具。
（5）钢管采用焊接钢管，焊接、栓口丝接。
（6）室内消防栓安装为乙型单栓消火栓，水龙带为衬胶水带25m长，水枪为Ф19。
（7）消防箱内设电动紧急按钮，火警时可随时掀按任一消防箱电钮启动泵房消防泵，外加保护装置。
7、强弱电安装施工
（1）所有三相负荷配电用干线电缆选用YJV全塑电缆。
（2）电缆敷设金属线槽或桥架过板每层做防火封堵。
（3）室内线路采用BV-450/750铜芯塑料线穿PC塑料阻燃管暗敷。
（4）总电源进线柜AL落地明装，台高0.3m，防护等级为IP43。其余室内配电箱均为暗装配箱，宽300mm以上箱体洞口均做过梁。
（5）空调均以单独回路供电，插座均设漏电保护。
（6）暗装开关、插座等其中开关无具体说明者据门侧墙边150-200mm，插座一建筑标高为准。所有距地小于1.8m安装的插座均选用安全型插座，卫生间内开关、插座选用防潮、防溅型面板，有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座须设在2区以外。
（7）防雷接地为三类防雷建筑，采用TN-C-S接地系统。
（8）等电位连接箱暗装，下口距地0.3m，全部强弱电电缆线槽均应做好接地，潮湿房间及计算机房局部等电位联结。
（9）弱电远程教育系统及网络电话系统连接。
8、暖通安装
（1）采暖系统为单管顺流式系统采用铸铁散热器，型号为四柱813型，片高813mm，单片散热量130W落地安装，顶层散热器均加手动跑风。
（2）暗卫生间采用通风器机械通风，通风器自带止回阀，换气次数10次/h。