交易中心项目施工组织设计260p

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1.3 方案的针对性
1.3.1 本工程的设计特点
本工程为框架结构，结构安全等级为二级，按六度抗震设防；是一组较为复杂的高层公共建筑，由主楼、裙楼二部分组成。工程设地下一层，上部主楼为二十二层，裙楼为四层，总建筑面积37000㎡。地下室部分主要为附属设备用房及地下人防小汽车停车库；地上一至四层为会议厅、多功能厅及办公用房；五至二十二层为办公用房等；局部凸出部分主要为机房结构。
本工程地下室结构部分为一整体，设计布置了A~K轴纵向三条沉降后浇带及施工后浇带，以防结构沉降不均匀及长度过长而导致的裂缝，。后浇带砼封闭按图纸要求。
本工程装修档次一般，大量为湿作业装修、涂料、瓷砖饰面。
1.3.2 施工条件
本工程施工现场三通一平结束，这为本工程顺利开工提供便利。
本工程位于无锡市运河东路东侧、太湖大道南侧、九里基地块区域内，工地完全可实现封闭施工。
本工程的工期要求为2007年6月28日开工，确保于2008年6月21日竣工，总工期360日历天，尽管工期较紧，其它装修工作量相对较少，业主要求工期完全能够满足施工需要。
1.3.3 影响本工程实施的主要因素
1.3.3.1 影响本工程实施的主要因素
本工程占地面积较大、工期较短、工作量较大，将是影响本工程实施的的主要因素之一。因而如何安排工序搭接，制定一个合理施工进度计划来组织施工，将是本工程最重要的指导思想。
本工程为一组较为复杂的高层公共建筑，建筑体量与占地面积较大，施工速度快，安全防护是否能够及时跟上，将是确保本工程工期、质量目标顺利实现的重要因素。同时本工程的专业工种与施工人员繁多，施工工期较短，立面安全防护将是文明安全施工的重中之重。
本工程大量的施工涉及各个分部项及专业工种较多，这就要求所有施工管理人员具有较高的施工技术水平及施工总承包管理水平，具有丰富的知识面，能够预见几乎所有的设计要求及影响工程质量的因素。
本工程位于无锡市运河东路东侧、太湖大道南侧、九里基地块区域内，同时本工程周临市政道路及居民住宅区。工程施工对周边环境的影响较大，不能忽视文明施工。因而本工程施工过程中的治安、排污、环境卫生等方面的管理量大、面广，亦是影响本工程实施的重要因素之一。
由于本工程量大面广，工程工期较紧，涉及的工序与工种繁多，做好成品与半成品的保护亦是顺利实现施工目标的重要因素之一。
当然，影响本工程各工序成功实施并实现质量目标的最为关键因素将是施工技术。它主要包括以下几个方面：
地下室裂缝控制与防水施工技术；
屋面防水施工技术；
大面积现浇钢筋砼楼板及装饰地面裂缝控制技术；
模板支撑施工设计技术；
土建施工与安装预埋、施工配合；
施工总承包管理、配合与协调；
装修施工阶段的配合与协调。
1.3.3.2关键质量控制点
本工程特殊过程控制为：地下室与外墙面防渗、屋面防水工程、电渣压力焊与钢筋焊接工程。
本工程的关键工序质量控制点为：测量定位放线、模板工程、钢筋工程、砼工程、墙体砌筑、施工预埋及钢筋砼楼板裂缝控制、楼地面工程，装饰工程、水电安装工程，以及门窗工程等。
1.3.3.3 关键安全控制点
本工程的安全控制重点概述：
本工程施工过程中涉及到的工种与施工人员较多，在施工最高峰期，施工人员将达300余人，人员安全管理与教育的难度加大；
本工程为一组较为复杂的高层公共建筑工程，工程临边与洞口较多，安全防护的范围较广。
本工程工期较紧，涉及的模板支撑范围很大，而且大部分为高空制模，模板支撑的安装与拆除难度较大；
无论在结构施工阶段还是在装修施工阶段均存在立体交叉作业，安全防护空间难度较大；
在各个施工阶段，特别在装修施工阶段，施工机械较多，临时用电的安全及消防的安全控制难度很大；
本工程紧临运河东路、太湖大道，周临居民区及太湖广场，如何做好环境保护及临边管线保护、保证运河东路、太湖大道的畅通与安全，保证居民区及太湖广场的环境与安全，将是本工程安全、环境控制重点。
环境、安全控制重点部位或关键部项：
基坑周边防护与基坑施工安全；
周边管线、道路保护；
居民区及太湖广场周边环境保护；
进出工地车辆的交通安全；
高处立体防护；
悬挑、落地式钢管扣件脚手架的使用安全；
临边、洞口的安全防护；
立面装修作业安全防护；
模板支撑；
施工临时用电安全；
各类施工机械的使用安全；
多工种人员的安全防护意识与劳动保护；
工地内的治安保卫；
上下作业安全指挥联络系统；
临时消防。
1.3.3.4 主要文明施工与环境控制因素
工地外观形象与周围环境的一致控制；
食堂卫生控制；
生活区的卫生控制；
工地施工现场卫生的控制；
施工噪音的控制，不影响临侧居民正常的体息、生活秩序；
施工现场的扬尘的控制；
运输车辆遗洒的控制；
施工现场污水的处理与排放的控制；
有毒有害物品的控制与处置；
一般固体废弃物的处理与控制；
其他。
1.3.4 主要施工方法
基坑挖土有业主进行分包，土建单位应做好基地标高控制工作，及协调好土方开挖顺序。
模板工程：一般梁板柱模板均采用防水胶合模板，钢管扣件支撑，配合采用对拉螺栓，同时考虑到快速拆模工艺。配置柱模板一套（三层），梁板模板三套（三层），钢管支撑配套。
钢筋工程：采用现场翻样制作，现场绑扎施工的形式；水平受力钢筋接头采用闪光对焊或搭接形式。上部结构柱、墙主筋≥14㎜直径钢筋接头采用电渣压力焊。其它钢筋接头除设计允许采用搭接的地方之外均采用闪光对焊接头或采用搭接连接。并严格按设计所要求的抗震等级及设计要求、规范要求，严格控制同一截面的接头数量。
砼工程：结构砼均采用商品砼，现场泵送，插入式振捣器、平板振捣器、挂式振捣器振捣浇筑方式。对于零星构造柱砼，现场配备J350搅拌机，负责零星砼的供应。
脚手架体系：多层采用双排管钢管扣件落地式脚手架、高层采用悬挑式脚手架，全封闭防护。
1.4 施工段的划分
施工顺序：主体结构施工阶段总的施工顺序是由下向上。装修施工阶段工作面全部铺开，先湿作业或粗装修作业，而后非湿作业装修作业，其中水电设备安装工程穿插其中。对于外墙幕墙及花岗岩等装修分包工程的施工顺序由上而下进行。
地下室结构施工阶段按施工沉降缝、后浇带划分施工段。划分流水段的目的，是进行合理地分段，以适应平行流水作业的要求，做到均衡施工。
上部结构按主楼及裙楼自然划分二个施工段，根据工程量大小及复杂程度，自然先行施工主楼施工段，而裙楼区域紧跟而上。这样可以进行穿插施工，有利于合理调配劳动力，保证施工工期。