高层住宅楼施工组织设计209p（框架剪力墙）

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第四节、施工难点及重点与施工对策
对于本工程的重点，是基础的雨季施工、示范区装饰阶段的冬季施工和示范区的如期开放，再者，工程施工还在进行中，展示区要开放，如何保证进入展示区参观人员的安全，这些将是本节阐述的重点。
一、 基础阶段的雨季施工、示范区的冬季施工
由于基础施工阶段正好处于大连雨季，且从现场地形来看地下车库位于山体低洼处，地表水丰富，因此基坑排水将成为整个基础施工的重中之重。
示范区的初装饰施工阶段正好处于大连的深秋初冬季节，这将影响到示范区的施工质量。
针对以上两个重点问题，我项目部将编制专项冬雨季施工方案，以满足实际的施工需要。
二、示范区的如期开放
三、展示区的安全保证措施
1、加强施工人员的安全、文明施工教育
对施工人员的安全、文明施工教育是施工企业常抓不懈的事务，但在展示区开放后，我们将在安全、文明施工教育中作为重点来抓，一、禁止高空抛物，在施工中严禁将不需要的材料、用具等随意向建筑物外抛弃。二、建筑垃圾应集中用垂直运输设备转运，不得随意向建筑物外倾倒。三、塔吊在施工中对不同的被吊物按规定采取不同的吊装方法，塔吊指挥必须严格按规定执行，不合要求的吊装严禁起吊。严防在起吊过程中高空坠物的发生。
2、加强防护设施防护安全力度
外脚手架的搭设与防护参见第八章第二节脚手架工程，其中安全防护有详细的阐述。但是在展示区开放后，为了给来参观者营造一个安全的氛围，我们将与业主保持展示区的开放进度与参观路线的规划的联系，我们建议在规划参观通道上设置双层防护的安全通道，在双层防护层上也必须铺设钢板，确保期安全性。
4.5.5 工期保证措施
1)施工组织保障措施
a为保证计划完成我们将选派曾担任本项目一、二期工程的项目经理成立强同志担任该工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验，同时选用经验丰富、精力充沛项目执行经理、项目工程师来组成项目部主要责任人。
b为了充分利用施工空间和时间，应用流水段均衡施工流水工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织施工，装修和设备安装以及室外工程的立体立叉作业。
c早选定各专业分包并对实施严格的管理控制。各专业分包进场前须根据施工总承包进度计划编制专业施工进度计划，各专业分包单位必须参加项目经理部定期或不定期召开的生产例会，把每天存在问题以及需要协调的问题落实解决。如因专业分包延误影响总进度关键日期，则要求其编制追赶计划并实施，必要时24小时连续作业。
d严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工，获取工期的缩短。
e建筑施工综合性强，牵涉面广、社会经济联系复杂，可能有难以预见的因素而拖延工期，尤其在装修安装阶段，为保证工期在结构施工阶段就要对装修做法认定，材料选定，样板确定，进行落实，当然这些工作也需要业主的密切配合和支持。
2)工序管理保障措施
为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插要紧凑，工序施工时间尽量压缩。结构施工阶段安装预埋随时插入，不占用主导工序时间，装修阶段各工种之间建立联合验收制度，以确保施工时间充分利用、同时保证各专业良好配合，避免互相干扰和破坏，影响施工正常进行，造成工序时间的延长。
3)提高施工机械化水平
为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平，如地下结构塔吊安装尽早投入使用，商品砼采用砼泵输送，各专业配备专用中、小型施工机具。
4)资金材料管理保障措施
本工程执行专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供了保证。
5)采用先进施工技术
积极推广应用新技术，从科技含量争取工期缩制。例如：支撑体系采用碗扣式脚手架快拆体系，以提高劳动生产力，采用砼泵送技术，掺加高性能砼外加剂，钢筋积极采用闪光对焊、滚压直螺纹钢筋连接等施工工艺和技术。
6)季节性施工保障措施
冬雨季施工措施执行的好坏将是能否按期施工的关键，为此必须有完善的季节性施工措施，保证施工按期顺利进行，详见特殊季节施工措施。