廉租住房施工组织设计85p

申请免费试用、咨询电话：400-8352-114

廉租住房10#楼，位于泰安市万官路以北，长城路以西，建筑面积3337.26㎡，砖混结构，储藏室高2.2m，1～6层层高2.8m，阁楼层高2.2m，其主要结构和建筑做法如下：
㈠结构概况：本工程采用砖混砌体结构，结构总高度21米，建筑结构的安全等级为二级，建筑抗震设防分类为丙类，本工程基础部分采用钢筋混凝土墙下条形基础，上部采用砖混结构工程所在地区抗震设防标准设防，场地类别为二类；耐火等级为二级，屋面防水为三级，混凝土结构环境类别：地上为一类，基础为二b，卫生间为二a；混凝土强度等级：素混凝土垫层为C15，基础混凝土为C30，砖为MU15煤矸石普通烧结砖，M10水泥砂浆砌筑，上部结构混凝土为C20混凝土（厨房、卫生间为C25）；承重墙体为MU10KP1烧结多孔砖，储藏室隔墙为120厚MU10KP1烧结多孔砖，其它层管道井及卫生间处填充墙为120厚加气混凝土砌块（底部砌300高煤矸石烧结普通砖），砂浆一层、二层为M10混合砂浆，三层、四层为M7.5混合砂浆，五层以上为M5.0混合砂浆。
㈡建筑做法：
1、内墙：
一般房间（阁楼、管道井内墙不刷涂料）：混合砂浆抹灰，外刮仿瓷涂料；
厨房、卫生间墙面，高度至顶板处：瓷砖墙面
2、楼地面：
储藏室地面：水泥砂浆地面
阁楼楼面：水泥砂浆楼面
厨房及卫生间楼面：铺地面砖防水楼面
阳台楼面：水泥楼面
楼梯间及入户平台楼面：水泥砂浆楼面
一般房间：细石混凝土楼面
3、顶棚：
一般房间顶棚：水泥混合砂浆刮涂料顶棚
储藏室顶棚：40厚挤塑板保温刮仿瓷涂料顶棚
4、外墙：
外墙分为：涂料保温（横向梯形槽挤塑聚苯板）外墙面、面砖外墙面。
5、屋面：
斜屋面：TS-C卷材防水挤塑板平瓦屋面（60厚挤塑聚苯板保温层屋面）
平屋面：TS-C卷材防水挤塑板保温非上人屋面（60厚挤塑聚苯板保温层屋面）
6、门窗：塑钢门窗、楼宇可视对讲防盗门、夹板门及进户防盗保温门
7、油漆：
材面油漆：清漆两遍。
金属油漆：金属面漆（调和漆）两遍。
8、踢脚：水泥砂浆踢脚。
㈢安装工程概况：本工程生活用水采用小区给水管网供水，供水水压为0.35MPa，自来水采用PPR管，管件采用热熔连接，排水管采用硬氯乙烯管，胶接粘结；出屋面排水管抽气管为铸铁管；工程所需用的所有洁具，必须符合设计及节能要求。
1、暖通安装工程
本工程采暖系统为共用立管分户计量系统，户内采暖形式为下供下回双管同程式；热媒为80/60℃热水，有小区换热站供给，管道井内管道需做保温处理。
电气安装工程
本工程电气工程分为强电、弱电两部分，配电系统采用TN-C-S系统，楼内做总等电位连接。
本工程为防雷接地：避雷引线采用构造柱内四根Φ12钢筋，上边与避雷带可靠连接。
㈣工程特点分析及施工难点：
１根据招标文件、招标答疑和设计图纸要求，本工程有以下特点：
1.1该工程质量标准为合格标准，施工中必须加大管理力度，严格进行程序化控制，方能做到道道工序成优，最终达到整体合格标准，争创优良。
1.2该工程装修、安装方面专业分包内容较多，我们要站在总包单位的角度上，做好协调和监督工作，保证安全文明施工，确保工程质量。
２根据施工现场要求和工程实际存在以下施工难点：
2.1该工程为小区工程项目，施工单位多，人员多，工种多，人员分散，穿插工序多，管理较困难；
2.2该工程要经过雨期施工，受季节影响比较严重，给计划安排及施工带来困难。因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。