休养楼工程施工组织设计方案91p

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2.3﹑结构设计概况
2.3.1基础设计特点
﹙1﹚.本工程采用场地类别为Ⅱ类，地基基础设计等级为丙级。
﹙2﹚．工程地质情况：根据场地地质报告，场地土自上而下分别为杂填土，粉质粘土。
﹙3﹚.本工程持力层为粉质粘土，其承载力特征值为fak=130Kpa.采用墙下条形基础，基础垫层为C10砼，基础砼为C25，地圈梁为C25，基础砌体为M10水泥砂浆砌MU150页岩实心砖。
2.3.2主体结构
﹙1﹚.墙体：本工程一层采用M10混合砂浆砌MU15页岩砖，二﹑三层采用M7.5混合砂浆砌MU15页岩砖，四层以上采用M5混合砂浆砌MU15页岩砖。墙体转角处没构造柱时均按规范要求沿墙高每500设置2 Ф6.5拉筋。
﹙2﹚.结构部分：在墙体节点位置设置构造柱，楼板和楼梯均为现浇砼，砼强度等级均为C25，保护层厚度：梁柱为30，板为20.
﹙3﹚.钢筋工程：
本工程钢筋采用HPB235和HRB335级钢材，焊条采用E43﹙焊HPB235﹚和E50﹙焊HRB335﹚,当HPB235与HRB335钢材相互搭接时采用E43焊条。
钢筋的锚固:板底钢筋顺短跨方钢筋放在下层，顺长跨方放在上层，顺长跨方钢筋未标明的均为Ф6＠200.
楼板下部钢筋伸过支座中线不小于10d，上部钢筋应伸进支座不小于la.
楼板双层筋应按要求加胶马凳，间距为600×600，板上部筋在跨中1／3区段搭接，板下部受力钢筋在支座处接头。
梁板柱在浇注砼前必须检查钢筋的规格﹑品种和数量，预埋件﹑预埋管﹑预留洞﹑防雷接地极引线等的位置﹑数量均无误后，才能浇筑砼。
2.3.3﹑给排水安装工程：
本工程供水由室外管网供水，室内管道敷设应在回填土回填夯实以后，再重新开挖进行。塑料管出地面位置应设护管，其高度应高出100mm，室内暗敷的管道管槽必须用1：2水泥砂浆填平。
2.3.3.1 生活给水管﹙冷热水﹚均采用PPR管，热熔连接。设置于外墙或屋面的给水管外包黑色防辐射热薄膜。部分给水管采用管卡或吊架固定。生活给水管道穿越楼﹙屋﹚面、墙体时，应预埋套管，其套管直径比所穿管道直径大50-100mm.
2.3.3.2 室内排水管道及埋地出户管道均采用UPVC塑料管，粘接剂粘接，塑料排水管排水坡度为i=0.026.
2.3.3.3 排水地漏的顶面应比地面低5-10mm,地坪地漏均采用DN50自带水封的地漏，地漏水封深度不小于50mm,严禁使用钟罩式地漏。
2.3.3.4 在屋面雨水斗上部设置200150雨水溢流口，溢流口距雨水斗上沿60mm。
2.3.3.5 管道绕行的基本原则是，压力管让重力流管，小管让大管。
2.3.3.6给排水管道在安装时，图中未标明的细部尺寸：靠墙﹙柱﹚安装的立管中心距离墙﹙柱﹚面的距离，给水管为60-110mm，雨、污水立管为100-150mm.
2.3.3.7 管道安装完成后，冷水管应依据验收规范进行试压和消毒清洗。排水管道应进行落水试验和通球试验。
2.3.3.8 本工程所有卫生设备均采用节水型产品。
2.3.4 电气安装工程
2.3.4.1 本工程总配电和集中表箱设在楼梯间，一六层的电源干线均引自梯间总表箱，电源干线暗敷。
2.3.4.2 室内布线均采用穿难燃厚型塑料管在墙、顶板、柱、地面内暗敷。
2.3.4.3 保护接地：本工程采用TN-C-S接地系统，在电源进线处PE线与404mm扁钢可靠连接，PE线与N线严禁有任何电气连接。
2.3.4.4 等电位联接：
﹙1﹚、本工程在底层总配电箱对面梯间上设置总等电位联结端子箱，该箱等电位联结出线为40×4mm镀锌扁钢。
﹙2﹚、凡端子箱作等电位联结。
﹙3﹚、本工程在施工过程中必须严格按照02D501-2执行施工。
2.3.4.5 设备安装高度：
﹙1﹚、总配电箱及集中电表箱明装底边距地0.3M，用户配电箱均暗装底边距地1.5米。
﹙2﹚、墙上开关底边距地1.3米，水平距门框0.2米，厨房、卫生间插座均为带开关插座，插座底边距地1.5米，抽油烟机插座和电热水器插座底边距地2.0米，洗衣机插座底边距地1.5米，所有厨房、卫生间插座均为密封防水型。厨房电炊插座距灶台0.5米，其余插座底边距地0.3米，两插座安装间距不超过3米。
﹙3﹚、有淋浴和浴缸的卫生间，开关和插座及其他电器设备应安装在2米以外，卫生间的灯具应尽量避免安装在座便器或浴缸的上方及背面。
﹙4﹚、客厅柜式空调的插座距地0.3米，卧室挂机插座距地1.8米。进出户管道、电缆金属外皮均应与总电位联结
﹙5﹚、厨房灯具选用易于清洁的防潮型灯具，当室内采用Ⅰ类灯具、一类灯具金属外壳，壁灯安装高度低于2.4米时应引接PE线。凡1.8米及以下的插座均选用安全型。卫生间壁灯底边距地1.8米，燃气管道、燃气热水器、燃气灶与插座尽距≥300mm.
2.3.4.6防雷接地
﹙1﹚、本工程按第三类防雷建筑物设计，屋顶设避雷网。
﹙2﹚、引下线用建筑物钢筋砼中四根主筋构成﹙钢筋Ф≥12mm﹚,其接点应焊接形成可靠电气通路，四大角引下线在底层室外距地0.5米处预埋一块200×100×8mm钢板，且与引下线焊接联通，以便测试用。在各引下线距室外地坪0.5米处一段40×4mm的镀锌扁铁，脱出墙面500mm,以便接地电阻达不到要求时作外引接地极用。
﹙3﹚、利用建筑结构作接地装置，将各引下线与基础钢筋有效连接，再用40×4mm镀锌扁钢将基础内主筋互相连接起来。
﹙4﹚、防雷接地与保护接地共用接地装置，并作等电位连接，接地电阻不大于1欧姆。
﹙5﹚、屋面金属突出物应用ø10镀锌圆钢与避雷带作连接。
3、施工的重点、难点
3.1 施工的重点、难点
3.1.1 注重环境保护，安全文明施工
本工程施工施工期间不得影响周边居民的休息，防尘降噪、安全防护是工程的施工重点。对应的措施：施工期间做好人流疏通、安全防护、粉尘污染、噪音控制及污废排放等工作，合理安排施工作业时间，减少夜间作业噪音影响，塔吊采取限幅、限位措施以确保安全，生活及施工污水经过处理进行排放，最大限度的降低施工对原有环境的影响。
3.1.2 加强质量控制，防止质量通病
本工程为老年公寓的休养楼，对厨房厕所等水湿性房间的防水要求较高。因此，使用功能应有可靠保证，防止厨房、卫生间等水湿性房间滴、漏、堵塞现象。对应的硬性措施：我司在进行该部位防水施工时，将严格按照防水施工有关技术规范、规程施工，以保证防水工程质量。
3.1.3体量大，资源投入品种多，平面布置要求合理性强
工程体量大，相应的劳动力及周转材料一次性投入多，工程材料类别多，对临时设施的布局和材料堆放皆要求精心安排、合理布局，以满足施工需要。对应的硬性措施：首先做好各种资源的准备及投入工作，施工临时设施规范，并分区建设，满足生产及文明施工要求。周转材料及工程材料入场计划加强计划统筹及预见性管理，进行合理储备与分期入场，平面布置随工程进展作动态调整。同时，充分发挥组织协调能力、资源集结和应急能力强的企业优势，全力以赴作好材料供应工作，积极配合业主、监理工程师工作，实现工程的项目目标。
3.1.4工期紧﹙244天﹚，质量要求高
必须一次验收达到合格标准，争创优质结构工程目标。
本工程建筑面积﹙一标段三栋计，二标段三栋计﹚且质量必须一次验收达到合格标准。因此，要在工期内完成施工任务，必须合理安排施工顺序，采取切实可行的技术处理措施。
3.1.4.1 编订周密详细的施工计划，合理划分施工段，按流水节拍组织交叉施工作业。
3.1.4.2 采用可行的施工技术和细部处理办法，解决砼及抹灰开裂质量通病，让用户对结构安全放心。
3.1.4.3 梁板柱模板采用九夹板，砼振捣密实，确保砼成型质量。
3.1.4.4 泵送砼塌落度大，应加强二次收光工序的实施。
3.1.4.5 按照分部分项工程工程质量控制程序，严格施工操作、验收与交接检查，以全方位的质量控制和管理，使工程一次验收合格，按期交付业主使用。
3.1.4.6 功能复杂、协调、配合难度大，该工程按GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》划分，除土建的五个分部外，水电安装工程还涵盖了二个分部，消防设施还需安排专业队伍施工。因而，整个工程相互合作及协调难度大。怎样才能保证安装工程的必要时间和空间以及其他承包人提供良好的施工条件，将作为总包单位考虑的一个重点问题。
对应的硬性措施：首先从组织机构和人员配备上充分考虑这一问题，选派工作能力、组织协调能力强，有类似工程管理经验的同志担任项目经理，同时选派一名经验丰富的土建专业、安装专业工程师作为土建和安装工程之间的总协调，专门从事各部门和工种之间的协调及沟通工作，使施工现场能够有条不紊、按计划正常运行。同时，在施工过程中，定期召开各方联系会，把各种矛盾问题及时表露出来，及时消化处理，为工程的顺利进行打下良好的基础。最后在进度计划中，充分考虑各种不利因素，在控制总工期的关键线路上留出一定的时间，以保证计划能顺利完成。并采取相应的措施，以确保工程质量。