住宅工程施工组织设计方案468p

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规划用地面积135.71亩，净用地面积约118亩，项目主要建设住宅区、超市、社区会所及相关配套设施，总建筑面积约为121109.9 m2（其中地上建设面积90631.2 m2，地下建筑面积30478.7 m2）。包括住宅（A0-1型中高层住宅、A0-2型中高层住宅、B1型中高层住宅、B2型中高层住宅、B3型多层住宅、C型低层住宅、D1、D2型低层住宅）、公共建筑（生鲜超市、社区服务用房、小型垃圾中转站、办公、商业等）、地下建筑（地下车库一、地下车库二、地下车库三）。
1、A0-1型中高层住宅
建筑设计使用年限为50年，建筑分类为居住二类建筑，平时Ⅰ类地下室，战时6级乙类人防；建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度8度；耐火等级为二级（地下车库为一级）；防水等级：屋面工程为Ⅱ级，地下工程防水为Ⅱ级，防水砼抗渗等级为S8。结构形式为剪力墙结构。建筑层数为地上八层，地下一层，建筑总高为24米。
建筑装饰装修做法如下：
（1）室内装修
1）楼地面：水泥砂浆楼地面、花岗岩石材楼地面。
2）内墙面：砖墙面一般抹灰、砼墙面一般抹灰、块料墙面（只做到防水层）、内墙面双飞粉。
3）踢脚线：花岗岩石材踢脚线。
4）外墙面：文化石墙面、外墙喷刷涂料、饰面砖墙面。
5）顶棚：砼天棚抹灰、天棚面双飞粉。
6）门窗：铝合金门、复合防盗门、丙级防火门、乙级防火门、铝合金窗、铝合金凸窗。
（2）屋面防水做法
1）上人倒置式隔热屋面：① 面层；② 40厚C20细石砼保护层；③ 25厚1：2.5水泥砂浆隔离层；④ 50厚聚苯板保温隔热层；⑤ 20厚1：3水泥砂浆保护层；⑥ 2厚APF自粘卷材防水层；⑦ 1.5厚FJS防水涂料防水层；⑧ 20厚1:3水泥砂浆找平层；⑨ 发泡砼找坡层最薄处60厚；⑩ 钢筋砼结构层。
2）大屋面：① 40厚C20细石砼加4%防水剂，内配?4双向钢筋中距200；② 50厚聚苯板保温隔热层；③ 0.7mm高强度聚酯复合防水卷材一道（沿墙上翻600mm）；④C10发泡砼找坡层最薄处60厚；⑤ 渗透结晶型防水涂料一道（沿墙上翻300mm）；⑥ 钢筋砼结构层。
（3）地下室顶板防水做法
① 80厚500×500块石面层；② 60厚粗砂层；③ 150厚钢筋砼基层；④ 覆土夯实；⑤ 70厚C25细石砼保护层，内配双向?6中距200钢筋网片；⑥ 干铺纸胎油毡或PE膜隔离层；⑦ 2层2.0厚APF自粘卷材防水层；⑧ 20厚1:2水泥砂浆找平层；⑨钢筋砼结构自防水顶板。
2、A0-2型中高层住宅
建筑设计使用年限为50年，建筑分类为居住二类建筑，平时Ⅰ类地下室，战时6级乙类人防；建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度8度；耐火等级为二级（地下车库为一级）；防水等级：屋面工程为Ⅱ级，地下工程防水为Ⅱ级，防水砼抗渗等级为S8。结构形式为剪力墙结构。建筑层数为地上八层，建筑总高为24米。
建筑装饰装修做法如下：
（1）室内装修
1）楼地面：水泥砂浆楼地面、花岗岩石材楼地面。
2）内墙面：砖墙面一般抹灰、砼墙面一般抹灰、块料墙面（只做到防水层）、内墙面双飞粉。
3）踢脚线：花岗岩石材踢脚线。
4）外墙面：文化石墙面、外墙喷刷涂料、饰面砖墙面。
5）顶棚：砼天棚抹灰、天棚面双飞粉。
6）门窗：铝合金门、复合防盗门、丙级防火门、乙级防火门、铝合金窗、铝合金凸窗。
（2）屋面防水做法
1）上人倒置式隔热屋面：① 面层；② 40厚C20细石砼保护层；③ 25厚1：2.5水泥砂浆隔离层；④ 50厚聚苯板保温隔热层；⑤ 20厚1：3水泥砂浆保护层；⑥ 2厚APF自粘卷材防水层；⑦ 1.5厚FJS防水涂料防水层；⑧ 20厚1:3水泥砂浆找平层；⑨ 发泡砼找坡层最薄处60厚；⑩ 钢筋砼结构层。
2）大屋面：① 40厚C20细石砼加4%防水剂，内配?4双向钢筋中距200；② 50厚聚苯板保温隔热层；③ 0.7mm高强度聚酯复合防水卷材一道（沿墙上翻600mm）；④C10发泡砼找坡层最薄处60厚；⑤ 渗透结晶型防水涂料一道（沿墙上翻300mm）；⑥ 钢筋砼结构层。
3、B1型中高层住宅
建筑设计使用年限为50年，建筑分类为居住二类建筑，平时Ⅰ类地下室，战时6级乙类人防；建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度8度；耐火等级为二级（地下车库为一级）；防水等级：屋面工程为Ⅱ级，地下工程防水为Ⅱ级，防水砼抗渗等级为S8。结构形式为剪力墙结构。建筑层数为地上八层，建筑总高为24米。
建筑装饰装修做法如下：
（1）室内装修
1）楼地面：水泥砂浆楼地面、花岗岩石材楼地面。
2）内墙面：砖墙面一般抹灰、砼墙面一般抹灰、块料墙面（只做到防水层）、内墙面双飞粉。
3）踢脚线：花岗岩石材踢脚线。
4）外墙面：文化石墙面、外墙喷刷涂料、饰面砖墙面。
5）顶棚：砼天棚抹灰、天棚面双飞粉。
6）门窗：铝合金门、复合防盗门、丙级防火门、乙级防火门、铝合金窗、铝合金凸窗。
（2）屋面防水做法
1）上人倒置式隔热屋面：① 面层；② 40厚C20细石砼保护层；③ 25厚1：2.5水泥砂浆隔离层；④ 50厚聚苯板保温隔热层；⑤ 20厚1：3水泥砂浆保护层；⑥ 2厚APF自粘卷材防水层；⑦ 1.5厚FJS防水涂料防水层；⑧ 20厚1:3水泥砂浆找平层；⑨ 发泡砼找坡层最薄处60厚；⑩ 钢筋砼结构层。
2）大屋面：① 40厚C20细石砼加4%防水剂，内配?4双向钢筋中距200；② 50厚聚苯板保温隔热层；③ 0.7mm高强度聚酯复合防水卷材一道（沿墙上翻600mm）；④C10发泡砼找坡层最薄处60厚；⑤ 渗透结晶型防水涂料一道（沿墙上翻300mm）；⑥ 钢筋砼结构层。
4、B2型中高层住宅
建筑设计使用年限为50年，建筑分类为居住二类建筑，平时Ⅰ类地下室，战时6级乙类人防；建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度8度；耐火等级为二级（地下车库为一级）；防水等级：屋面工程为Ⅱ级，地下工程防水为Ⅱ级，防水砼抗渗等级为S8。结构形式为剪力墙结构。建筑层数为地上八层，地下一层，建筑总高为24米。
建筑装饰装修做法如下：
（1）室内装修
1）楼地面：水泥砂浆楼地面、花岗岩石材楼地面。
2）内墙面：砖墙面一般抹灰、砼墙面一般抹灰、块料墙面（只做到防水层）、内墙面双飞粉。
3）踢脚线：花岗岩石材踢脚线。
4）外墙面：文化石墙面、外墙喷刷涂料、饰面砖墙面。
5）顶棚：砼天棚抹灰、天棚面双飞粉。
6）门窗：铝合金门、复合防盗门、丙级防火门、乙级防火门、铝合金窗、铝合金凸窗。
（2）屋面防水做法
1）上人倒置式隔热屋面：① 面层；② 40厚C20细石砼保护层；③ 25厚1：2.5水泥砂浆隔离层；④ 50厚聚苯板保温隔热层；⑤ 20厚1：3水泥砂浆保护层；⑥ 2厚APF自粘卷材防水层；⑦ 1.5厚FJS防水涂料防水层；⑧ 20厚1:3水泥砂浆找平层；⑨ 发泡砼找坡层最薄处60厚；⑩ 钢筋砼结构层。
2）大屋面：① 40厚C20细石砼加4%防水剂，内配?4双向钢筋中距200；② 50厚聚苯板保温隔热层；③ 0.7mm高强度聚酯复合防水卷材一道（沿墙上翻600mm）；④C10发泡砼找坡层最薄处60厚；⑤ 渗透结晶型防水涂料一道（沿墙上翻300mm）；⑥ 钢筋砼结构层。
（3）地下室顶板防水做法
① 80厚500×500块石面层；② 60厚粗砂层；③ 150厚钢筋砼基层；④ 覆土夯实；⑤ 70厚C25细石砼保护层，内配双向?6中距200钢筋网片；⑥ 干铺纸胎油毡或PE膜隔离层；⑦ 2层2.0厚APF自粘卷材防水层；⑧ 20厚1:2水泥砂浆找平层；⑨钢筋砼结构自防水顶板。
5、B3型多层住宅
建筑设计使用年限为50年，建筑分类为居住二类建筑，平时Ⅰ类地下室，战时6级乙类人防；建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度8度；耐火等级为二级（地下车库为一级）；防水等级：屋面工程为Ⅱ级，地下工程防水为Ⅱ级，防水砼抗渗等级为S8。结构形式为剪力墙结构。建筑层数为地上四层，建筑总高为12米。
建筑装饰装修做法如下：
（1）室内装修
1）楼地面：水泥砂浆楼地面、花岗岩石材楼地面。
2）内墙面：砖墙面一般抹灰、砼墙面一般抹灰、块料墙面（只做到防水层）、内墙面双飞粉。
3）踢脚线：花岗岩石材踢脚线。
4）外墙面：文化石墙面、外墙喷刷涂料、饰面砖墙面。
5）顶棚：砼天棚抹灰、天棚面双飞粉。
6）门窗：铝合金门、复合防盗门、丙级防火门、乙级防火门、铝合金窗、铝合金凸窗。
（2）屋面防水做法
1）上人倒置式隔热屋面：① 面层；② 40厚C20细石砼保护层；③ 25厚1：2.5水泥砂浆隔离层；④ 50厚聚苯板保温隔热层；⑤ 20厚1：3水泥砂浆保护层；⑥ 2厚APF自粘卷材防水层；⑦ 1.5厚FJS防水涂料防水层；⑧ 20厚1:3水泥砂浆找平层；⑨ 发泡砼找坡层最薄处60厚；⑩ 钢筋砼结构层。
2）大屋面：① 40厚C20细石砼加4%防水剂，内配?4双向钢筋中距200；② 50厚聚苯板保温隔热层；③ 0.7mm高强度聚酯复合防水卷材一道（沿墙上翻600mm）；④C10发泡砼找坡层最薄处60厚；⑤ 渗透结晶型防水涂料一道（沿墙上翻300mm）；⑥ 钢筋砼结构层。