校舍安全工程施工六标段投标文件78p

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　　　第一节 施工部署
　　　本工程为临潼区2010年中小学校舍安全工程，为了让每个教师家长安心满意，必须在施工过程中重视每道工序和准备工作，且采取严密有效的技术、组织措施，精心施工，确保工程质量达到合格，争创省优的质量要求。
　　　若有幸中标，该施工组织设计将成为指导本工程施工的纲领性文件，一经建设单位和监理公司批准，所有参与工程施工管理人员都必须严格自觉地贯彻执行。同时结合本投标标段各栋楼的类型对本投标组织设计进行修改及完善。具体施工部署如下：
　　　一、工程项目管理的主要目标
　　　质量目标：严格按照国家颁发的验收规范及批准的工程设计施工图纸进行施工，工程质量必须达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。并争创省工程。
　　　工期目标：在保证工程质量的前提下，加快施工进度，在投标工期180个日历天内完成施工任务，实现我公司的承诺。
　　　成本目标：科学管理，精密组织，在“人、机、料、法、环”五个影响工程造价的因素方面加强管理和监控，杜绝返工等质量事故，提高工程一次验收合格率，从而降低工程的成本。
　　　安全目标：无重伤、死亡事故，工伤频率控制在西安市建筑施工安全管理法规规定范围内。
　　　教育培训目标：选派年轻有发展潜力的技术人员参加公司举办的各类培训学习，与工程施工有关的先进技术可以单独联系在外学习。
　　　协作目标：积极配合甲方、监理、设计院和其他相关单位的工作和监督检查，圆满完成工程项目的施工，给公司创形象，为业主增光彩。
　　　竣工回访和质量保修计划：根据我公司对业主的承诺，每年定期对用户进行回访。按照国务院第279号令《建设工程质量管理条例》规定，地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，屋面防水工程和有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为5年，供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年，其他工程项目均为2年。保修期自竣工验收合格、甲方代表在最终验收记录上签字的报验之日算起。
　　　二、施工部署原则
　　　加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工机械设备的投入，在确保每道工序的工程质量与安全的前提下，立足抢时间，争速度，科学地组织交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，纵向到边，全面实施质量、安全、进度、计划的科学管理，严格控制关键工序施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。
　　　按先地下后地上的原则，将工程分为拆除、清理、基础周围土方开挖、结构加固、装修和收尾竣工四个阶段。
　　　拆除阶段：根据图纸要求，抓紧拆除旧楼瓦屋面、清理墙面及基础周围土方开挖。拆除时先上后下，先拆除瓦屋顶或者旧的防水层，在拆除清理墙面，然后开挖基础周围土方。
　　　基础加固阶段：基础加固阶段施工，抓紧土方开挖和准备工作，挖出原有基础，达到设计要求后，通知监理及时验收，验收通过后，及时进行基础加固。
　　　结构加固阶段：采取小流水段均衡施工法组织结构施工，以每日完成一个段成品划分施工段，龙门架配合垂直运输。
　　　装修阶段：结构加固完成后，室内装修随围护墙的砌筑由下向上顺序进行。屋面加固完成后，及时进行屋面防水施工及屋面防水改造。屋面完成后，开始外装饰，外装修由上至下进行，合理搭接工序，尽可能安排交叉作业以缩短工期。
　　　水、电、暖设备等视工程进展，配合土建穿插进行。
　　　收尾竣工阶段：零星装修，水、电、暖等收尾工作抓紧进行，清理完毕，组织竣工验收。
　　　三、总体施工安排及流水段的划分
　　　因本工程施工工期较紧、施工任务重，故要求各栋楼采取同时开工，平行作业施工，每栋楼内部采取以中间轴为界划分两个施工段进行流水作业施工。
　　　四、单栋楼工程总体施工顺序
　　　施工准备→拆除→基础周围土方挖除→基础加固→回填土→墙体加固→屋顶结构层施工→屋面工程→穿插墙体加固→内外墙粉刷及楼地面工程→门窗安装→内外墙装修及室内公用部分装修→室外工程→综合清理及竣工收尾。
　　　五、主要工序安排
　　　本工程分项主要工序为：拆除、基础周围土方开挖、基础加固工程、基础回填、主体加固工程、装修工程、设备安装工程、屋面工程及室外工程。
第二节 施工平面布置图
　　　一、工程建设地点周边环境环境描述
　　　本标段改造工程分别在徐扬中学、华清中学、北田初中、任留初中、任留小学校园内。道路水电畅通、场地开阔，满足施工要求。
　　　二、施工总平面布置原则
　　　1、现场布置必须遵守建设单位现场总体部署要求，平面布置图必须报监理公司，建设单位审批。现场临建设施的生活及办公用房采用活动板房搭建，场内围护墙采用彩钢板围护。
　　　2、临建主道路由监理公司统一安排修建。
　　　3、施工材料尽量集中布置，便于垂直运输和减少现场二次物料周转运输。
　　　4、现场场内主要运输道路要保证交通通畅。
　　　5、本工程现场平面按文明工地要求进行布置。
　　　三、生产设施布置
　　　生产设施遮雨遮阳棚均采用轻钢级合式结构。钢筋加工场地、模板加工场地、设备加工场等临时生产房屋均在现场考虑。
　　　1、搅拌站
　　　本工程共设四个搅拌场，分别设在徐扬中学、华清中学、北田初中、任留初中、任留小学，每个搅拌场内分配备JDY-350自落式砼搅拌机一台，HPW-800砂石拌料机一台。
　　　2、设施料及模板堆放场地
　　　该场地采用硬化地面，要求设施料按规格堆放整齐，便于施工。
　　　模板加工配备木工电锯、手枪钻、木工多用刨床、台式钻孔机等施工机具。
　　　3、钢筋加工堆放场地
　　　每个学校配备钢筋切断机，弯曲机，对焊机，调直机各一台。该场地采用硬化地面，钢筋原材有枕木架空堆放。
　　　4、其他堆放场地
　　　其他堆放场地位置见施工总平面图。架管堆放时要采用堆放架架空。
　　　四、现场办公生活等临时房屋修建
　　　本工程现场办公、生活等临时房屋均租用校方闲置房屋做现场办公用房。食堂在现场临时搭建，墙面采用瓷砖到顶食堂夏季时要装有纱门窗防蝇防蚊。
　　　1、办公区
　　　办公区现场设置，租用校方闲置房，用于现场施工管理人员办公、会议室、标准养护室、材料库、门房等。
　　　2、生活区
　　　施工人员住宿室采用活动板搭设，食堂采用砖混结构。
　　　3、垃圾台
　　　在现场僻静处设生活垃圾台一个，废料堆放台一个。
　　　五、施工现场道路及围墙
　　　1、现场道路
　　　现场临时道路用砼垫层进行硬化处理，并与校园内道路雨水排放统一坡向，并做到排水通畅，防止现场严重积水。
　　　2、现场围墙
　　　施工现场内围护墙用彩钢板围墙隔离，以使正常施工秩序不受到影响。