公寓工程施工组织设计70p

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一、施工范围包括建设单位提供图纸的全部内容。包括建筑、结构、消防、给排水、电气等工程。施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。
二、其他内容
1．施工现场临时设施的布置。
2．为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。
3．施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施。
4．施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。

编制目的
为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制出针对性的施工组织设计，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。

施工部署
工程概况
1．建设地点
本工程位于×××，×××的东北角。北面靠山，东面为丘陵山坡，南面为师院东校区的教学区，再前面为324国道旧路，整个场地是山坡开挖推平，离教学区和乡村住宅均在500m外，空中和场地内均无线管和古迹，是一个新开发的区域。
2．工程规模
总建筑面积8140×3=24420m2，工程总占地面积1890×3=5670 m2，建筑层数为6层。
3．本工程主要建筑技术指标：建筑类别为二类，耐火等级为二级，设计使用年限为50年，屋面防水等级为三级，按七度抗震烈度设防。结构安全等级为二级，结构构件的裂缝控制等级为三级，构件耐火极限为：柱2.50h，梁1.50h，板1.00h，主体结构为砖混结构。
4．工期及计划开工日期：工期为257d，计划开工日期为2003年 月 日。

建筑设计要求
本工程的三栋学生公寓楼的建筑设计相同，要求具体如下：
1．外墙：所有外墙均贴面砖。
2．内墙：厕所、浴室贴瓷砖，高2000mm；其余内墙用20mm厚M5混合砂浆打底抹平，面层刮白色仿瓷腻子。
3．地面：厕所、浴室面铺150×150防滑地砖；其余地面贴防滑釉面砖。
4．楼面：厕所、浴室面铺150×150防滑地砖；其余各房间、楼梯间贴防滑釉面砖。
5．顶棚：采用20mm厚M5混合砂浆打底抹平，面层刮白色仿瓷腻子。
6．门窗及油漆：门采用木门，窗采用铝合金窗，白铝，5mm厚白玻。所有木门内外面油漆为一底二面调合漆。
7．屋面：采用隔热层，无保温层的SBS改性沥青卷材防水屋面。

结构设计要求
1．基础：1．东2栋采用钻孔灌注桩，桩直径700，桩、基础承台采用C25混凝土，垫层采用C10混凝土。3栋采用M5水泥砂浆砌MU30毛石基础及C20钢筋混凝土独立基础（放大脚部分混凝土为C25）。
2．上部结构材料：主要采用砖混结构，局部为框架结构。钢筋混凝土柱KZ1．KZ2采用C25混凝土，其余梁、柱、板为C20混凝土。
3．墙体：主要承重墙体为240mm厚，部分间隔墙为120mm厚，底层及二层墙体用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖，三层以上各层采用M5混合砂浆砌MU15多孔砖。
4．保护层厚度：桩基础50mm，基础梁35mm，地面以上柱30mm，梁25mm，板15mm.

给排水设计要求
1．给水方式：水源由学院给水管网接来。
2．管材
（1）冷水给水管材：当管径〈DN50mm时，采用PVC给水管，热熔接，当管径〉DN70mm时，采用热镀锌钢管，螺栓连接。
（2）热水给水管采用热镀锌钢管，螺栓连接。
（3）消防给水管采用热镀锌钢管，螺栓连接。
（4）排水管（除排水立管PL-29外）采用硬塑料排水管（PVC-U），零件粘接，塑料排水立管每层设伸缩节一个。
（5）排水立管PL-29采用铸铁排水管，水泥接口。
（6）排水管，当管径〉DN300mm时，采用钢筋混凝土排水管。

电气工程设计要求
1．电源VV22-1KV电缆穿钢管埋地引入小区配电室，电压380V/220V，三相四线在首层配电屏处，零线重复接地，设专用保护线（PE），楼内配电系统采用TN-S接地方式。
2．总配电屏落地式安装；电表箱明装，高度1.2m；照明配电箱明装，高度1.6m；跷板式开关，普通插座（P）明装，高度1.5m；空调插座（K）明装，高度 2.2m ；风扇调速开关明装，高度1.5m。
3．室内配电线路采用铜心塑料线穿塑料线槽沿墙顶，明装。
4．防雷及电气保护接地共用一接地系统，利用地下基础梁最下层主钢筋焊接成闭合电气通路，作为水平接地极，并与桩柱钢筋及作为防雷引下线柱位内钢筋焊成电器通路，利用部分柱内对角两根主筋焊成垂直通路，作为引下线，其上端与屋面避雷带焊连，下端与水平地极焊连，经过各层时与楼板钢筋焊连，并用40×4扁钢焊接引至该层接地端子板焊牢，门窗及金属构件就近与端子板连接，天面所有外露金属物应就近与避雷带焊接。
5．接地系统的接地电阻要求不大于4Ω。