土建楼房竣工验收报告 16p

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二、工程施工情况
１、施工过程：
本工程自20××年××月××日开工，20××年××月××日竣工。
（1）分部工程划分情况
本工程依据设计文件、国家制定的相关规范及验收标准进行检验。按照《建筑工程施工质量验收统一标准》中分部工程共分为7个分部工程：建筑地基与基础工程、建筑主体结构工程、建筑保温节能工程、建筑装饰工程、建筑屋面工程、建筑给排水工程、建筑电气安装工程。
（2）各部位施工方法及资料收集情况
A、基础工程：基础采用满堂开挖，土方开挖按放坡系数执行，在基础周边开挖排水沟及积水坑。地基土质和地下水对基础无侵蚀性。
混凝土商品砼，浇注方法采用先浇筑柱后浇筑梁板的工序施工。柱及梁模板采用16厚林胶板制成定型模板，背肋采用5×10cm松木，水平拉杆采用D48钢管，纵横搁栅采用D48cm钢管。基础水平及垂直构件钢筋接头主要采用绑扎接头。
各分项工程进行了层层交底、各轴线、标高认真检查复测，对摸板、钢筋安装，合格后报监理单位复查，并经相关单位验收合格后，开始混凝土工程的浇筑。
B、主体工程：
混凝土商品泵送砼，浇注方法采用先浇筑柱后浇筑梁板的工序施工。对钢筋的加工、安装和保护层、模板的安装、砼浇筑都经过项目部三级检查，最后报请监理、质量监督部门验收。模板采用16厚林胶板制成定型模板，背肋采用5×10cm松木，配齐一个楼层，并编号进行周转使用。现浇板采用双面覆膜清水底模板，配备二层周转使用，现浇板支撑采用快装早拆体系，配备两层，水平拉杆采用48钢管，纵横搁栅采用48cm钢管，每楼配一层周转。砌筑采用“三.一”砌法,即一块砖、一铲灰、一挤揉。水平及垂直构件钢筋接头主要采用焊接接头，部分采用了绑扎。
每层梁板浇注完毕后，都进行了平面放线及楼层标高和垂直度测量，各部位尺寸都控制在允许偏差范围内，各层梁板线管预埋、等电位等都在砼浇筑前预埋到位，避免了后凿。对砼结构拆模后的外部尺寸、标高都进行了复测。墙砌体各层砌筑砂浆按实验室的配合比报告单进行重量比配制，所有墙体的部位在柱上测平，弹出了+50线，并放垂直线，对砌筑方法进行了技术交底和施工规范的要求，在砌筑过程中对墙体进行了平整度、水平灰缝、垂直度、粘结面进行了抽检。经检查所有墙体均合格，且符合设计及规范要求。

C、建筑屋面工程：
屋面为坡屋面和平屋面两种，坡屋面先找平后，在顺水条间铺聚苯乙烯泡沫塑料板，泡沫塑料板的铺设全部都采用了固定及保护措施。屋面瓦粘贴前选瓦预排，以使拼缝均匀，粘贴前对瓦进行预先清理干净并浸水两小时以上，待表面晾干后使用。平屋面找平层前先将基层上杂物清理干净，并浇水湿润基层，刷一遍素水泥浆，边刷边铺找平层，用刮尺赶平后用铁抹子分两次收光压实，终凝后，浇水养护。