住宅楼砌体工程施工方案 36P

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XX项目由7幢塔式住宅楼（1~4、9~11栋）、4栋商业（5~8#楼）和南北区地下室构成，南北区地下室由地下通道连接。11号楼廉租房为21层，其余为33层，商业为3层，局部为2层和4层，建筑面积约19.22万平方米。
1~4、9、10、11栋A单元栋地上33层，地下2层（其中夹层1层）；11栋B单元地上21层，地下2层（其中夹层1层）。1栋建筑面积为 24855.48 平方米； 2栋为13945.78平方米，3栋为13942.03 平方米， 4栋为13942.03平方米， 9栋为27884.06平方米；10栋为13942.03平方米，11栋为17204.16平方米，每栋楼±0.000以上均为标准层住宅，±0.000以上最大高度96.4m。每栋设电梯2部，消防楼梯1座。
5~8#楼商业用房，地下一层，地上三层，局部二层和四层，均为框架结构，5#楼建筑面积3315平方米，6#楼建筑面积13402平方米,7#楼建筑面积7202平方米，8#楼建筑面积8558平方米，±0.000以上最大高度13.6m。
1#楼、1#楼裙楼、3#楼±0.00相当于绝对标高401.800m， 2#、4#楼±0.00相当于绝对标高403.200m。5#商业楼±0.00相当于绝对标高399.800m。6#、8#商业楼±0.00相当于绝对标高401.550m。7#楼±0.00相当于绝对标高399.750m。9#楼±0.00相当于绝对标高401.700m。10#楼±0.00相当于绝对标高402.500m。11#楼±0.00相当于绝对标高401.650m。
本项目7栋主楼均为住宅楼，设计使用年限50年，标准层层高2.9m，耐火等级一级，地下部分防水等级二级，建筑类别一类，场地类别二类，建筑抗震类别丙类，地下室设有人防。填充墙外墙采用粘土空心砖，厚度160mm；卫生间、厨房及设备管道采用粘土多孔砖，厚度160mm 、115mm两种；户型和套内分隔墙采用加气混凝土砌块，厚度160mm 、115mm两种。
工程结构特点：结构类型为框架剪力墙结构，基础结构型式为筏板基础，建筑工程设计等级为一级，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为八度，结构抗震等级为一级，耐火等级为一级。
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