房地产项目水土保持方案报告书

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1前言 1
2.1项目建设的意义 3
2.2方案编制要素的确定 3
2.3工程特征 4
2.4水土流失特点 4
2.5主体工程水土保持分析评价结论 4
2.6水土保持防治责任范围及面积 5
2.7水土流失预测结果 5
2.8水土保持总体布局及主要工程量 5
2.9水土保持监测 6
2.10 水土保持投资估算及效益分析 6
2.11 结论与建议 7
3 方案编制总则 10
3.1 指导思想 10
3.2 编制原则 10
3.3 编制目的与意义 12
3.4 编制依据 13
3.5编制深度 17
3.6设计水平年 17
3.7方案服务期 17
4．项目概况 18
4.1地理位置及交通情况 18
4.2项目规模与特征 18
4.3项目组成与布局 19
4.4施工组织与施工工艺 24
4.5拆迁安置 24
4.6工程占地 25
4.7土石方平衡及流向 25
4.8工程投资及施工进度安排 26
5．项目区概况 27
5.1自然环境 27
5.2社会经济 30
5.3水土流失与水土保持 30
6主体工程水土保持分析评价 33
6.1主体工程选址的水土保持分析评价 33
6.2主体工程方案比选及评价 33
6.3工程占地类型、面积和占地性质的分析与评价 33
6.4主体工程土石方平衡分析与评价 34
6.5主体工程设计中具有水土保持功能措施的分析评价 34
6.6结论意见 36
7水土流失预测 38
7.1工程建设与生产对水土流失影响因素的分析 38
7.2预测范围、时段与单元划分 38
7.3预测内容与方法 39
7.4预测结果 39
7.5 预测结论与综合分析 45
8水土流失防治责任范围与防治分区 47
8.1 工程占地 47
8.2防治责任范围确定的原则 47
8.3防治责任范围 47
8.4防治分区 47
9. 防治目标与防治措施体系布设 50
9.1防治目标 50
9.2 防治措施体系和总体布局 51
9.3 方案新增防治措施布设 53
9.4方案新增水土保持措施汇总 57
9.5实施进度安排 57
10水土保持监测 59
10.1监测目的与原则 59
10.2监测范围与时段 59
10.3监测内容、方法、频次 60
10.4监测设施设备 60
10.5监测单位与制度 61
10.6监测报告 62
11水土保持投资估算与效益分析 63
11.1估算编制原则 63
11.2估算编制依据 63
11.3编制方法 64
11.4估算结果 66
11.5估算表 66
11.6估算附表 70
11.7防治效果分析 77
12方案实施保证措施 80
12.1加强组织领导 80
12.2实施招投标制 80
12.3强化施工管理 80
12.4水土保持监理 80
12.5水土保持监测 81
12.6检查验收 81
12.7保证资金按时足额到位 81
13结论与建议 83
13.1结论 83
13.2建议 83

该项目位于北部新区鸳鸯组团D标准分区D12、D13、D14、D15、D16-1、D16-2、D16-3、D16-5地块，项目总建设用地面积260160m2，其中一期项目建设用地面积约100205m2，二期项目建设用地面积约159955m2。总体规划建筑面积为446265m2，其中一期总建筑面积为126916.91m2，二期总建筑面积为319348.09m2.。绿化用地面积为78266 m2。其中一期绿地面积为30099 m2，二期绿地面积为48167 m2。经核实，总土石方为12万m3,挖方为6万m3,填方为6万m3，项目区内达到挖填方平衡。总投资为93518.56万元，其中土建投资56131.28万元。