宿舍楼施工组织设计75p

申请免费试用、咨询电话：400-8352-114

宿舍楼，平面均呈长方形，长为54.5米,宽为13.4米,建筑面积各为5578.65㎡, 本建筑物设地下室,层高2.2米,地上七层砖混,1-6层层高3米,七层为阁楼,层高2.1米.屋面每户设小院间,总高度为21.1米,室内外高差为0.9米.

1.2结构特点
结构形式为砖混结构,基础采用钢筋混凝土筏板基础,筏板中部分墙下设地基梁..
混凝土强度等级：垫层C10；基础筏板C25,板、圈梁、梁、楼梯及其他构件为C20；筏板基础为普通混凝土。砖采用MU10机红砖,地下室用M10水泥砂浆砌筑,1-3层采用M10混合砂浆砌筑,4-7层采用M7.5混合砂浆砌筑.
结构层高：地下室2.2米.一层～六层为3米,七层高度为2.1米。

1.3给排水和采暖特点
1.3.1给水部分：本建筑采用本建筑采用下行上供枝状管网分区供水，材千质为PP-R管,热熔连接.
1.3.2消防部分：室外设2个消火栓,管径110,采用环网供水，材质为焊管.焊接连接
1.3.3排水、雨水部分：本建筑所有排水管材均采用UPVC管材,承插连接.
1.3.4采暖部分：本系统采用采用下供下回同程双管式系统，管道采用热镀锌管,室内埋地管采用聚丁稀（PB）管.散热器采用单向铸铁散热器。
1.4电气特点
1.4.1强电部分
本系统包括：采用室外电缆埋地引至本建筑物地下室配电箱，电源电压为380/220V，总计负荷为90KW。
主配电箱1AL、2AL、3AL地下室挂装，距地0.5米,分户照明配电箱暗装,距地1.8米,电表箱嵌墙暗装,底距地1.米,户内跷板式暗开关距地1.3米,声光控开关装在灯具内,普通插座暗装距地0.3米.洗衣机与油烟机插座距地1.8米安装,淋浴器插座距地2.3米安装.
室外主电缆引入线采用YJV22-1.0型43*70MM平方穿100钢管埋地0.8米引入1AL配电箱.2AL配电箱电源由1AL引入,电缆采用YJV22-1.0 4*70+1*35电缆. 3AL配电箱电源由2AL引入,电缆采用YJV22-1.0 4*70+1*35电缆.照明线路均采用BV-1.0 2.5mm平方穿20PVC线管暗敷,4到6根穿25PVC线管暗敷,插座均采用BV-0.5 3×4㎜2穿25PVC暗敷
本建筑物按三类防雷设置，接地采用TN-C-S系统，在地下室作等电位连接，接地电阻不大于10欧姆，屋面防雷用ф10镀锌圆钢制作避雷带，利用柱筋作引下线。
1.4．2.弱电部分
电话系统：电话留预留线
本建筑物电话系统由进线由电话市话外网引来.电话仅预留管,设备由甲方完成,电话总箱嵌入安装，距地0.5米,电话分线盒与插座暗装,距地0.3米.
电话干线穿SC32钢管沿地面或墙暗敷,支线穿PVC16管沿地面墙暗敷.
1.4.3防盗对讲系统
防盗对讲系统仅预留线管,设备甲方自理
防盗对讲系统电源箱距地2米暗装,对讲分机距地1.3米挂墙安装。
1.5施工现场自然环境条件
本建筑处于武乡县马堡村地段，西临公路,南边为煤矿住宅楼.
建筑场地别为Щ类,场地为素填土场地,厚1.4～1.7米,应全部清除.
雨期施工期限：2009年6月1日～2009年6月30日；冬期施工期限2008年11月1日～2009年3月20日。基本风压为0.4KN/㎡,基本雪压为0.35 KN/㎡,标准冻土深度为0.8m。
1.6主要工程做法
防水：地下室外墙及垫层和筏板基础墙外伸出部分表面采用20㎜厚水砂浆抹面,4厚SBS防水一遍,卫生间厨房采用1.5厚聚氨脂防水材料,四周上翻150mm,屋面采用4厚SBS防水材料,刷着色涂料保护层。
保温：屋面为45㎜厚聚苯乙烯泡沫板。外墙20㎜厚聚苯乙烯泡沫板保温
外墙做法：20㎜厚聚苯乙烯泡沫板保温抹6厚聚合物砂浆，外刷涂料。
内墙：卫生间为釉面砖；其它为混合砂浆抹灰墙面。刷内墙涂料.
地面：地下室、楼梯间为水泥砂浆地面；以上为磁砖地面。
顶棚：地下室80厚泡沫塑料保温顶棚，以上为混合砂浆顶棚，刷内墙涂料。
门窗：窗为塑钢窗，内门为木门，公共部分为防火门。
1.7项目管理特点
1.7.1实行项目经理负责制
建立以项目经理为中心的项目管理机构,全面履行施工合
同,确保合同承诺的全面实现,争取为企业创造最佳经济效益和社会效益。
1.7.2实行目标化管理
围绕工程工期、质量、安全、成本、环境保护、文明施工等目标,项目经理对上与分公司签订责任状;对下进行目标分解,与相关管理人员及各劳务队签订责任状,层层落实，并建立严格的考核制度,实行经济奖罚。
1.7.3实行合同化管理
以合同管理为龙头,将项目的各项经济活动充分纳入法制化、规范化轨道。明确甲乙双方的权利和义务,在履行义务时,确保自身权益的实现。
1.7.4实行科学化、规范化、网络化、信息化管理
严格执行分公司规定的各项管理制度,遵守操作程序;建立健全各项管理体系,进行网络化控制;利用现代化工具,实现信息化管理,加快信息传递,提高工作效率。