住宅楼工程施工组织设计109p

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铁制罐厂地块住宅楼工程进行统一施工策划。工程南面为怡安花苑，北靠武警招待所，东临方大花苑，西边为段家坝路。此住宅楼为十二层高层建筑，建筑高度42.78m。住宅采用一梯二户单元布置，5#楼每单元设置一部电梯和一个楼梯，底层用作社区用房、活动中心、管理用房等。
本工程设防烈度为六度，属二类建筑；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级；建筑桩基的安全等级为二级；建筑抗震设防为丙类；剪力墙抗震等级为三级；结构构件的耐火等级为二级。

第2节 建筑设计概况

门窗工程：甲乙级防火门，窗为塑钢窗（大部分窗带纱），一层设有铝合金门连窗。
油漆：木门及木制构件刷黄色调和漆一底二度；室内外露明金属构件做防锈漆一道，银粉漆二道，木质构件与墙体接触处满涂防腐油一道。
建筑防水：墙体防潮层设在室内一层的墙体标高-0.060m处，用20厚1：2水泥砂浆掺5％防水剂。
屋面的上人屋面为双防水保温屋面，参99J201-1-W8-B/9图集施工；不上人屋面为水泥彩瓦坡屋面，参005J202（一）-W15/10。
建筑装修：
内墙做法：基层→柱与墙、梁与墙结合处增铺钢板网，宽不小600毫米→界面处理剂处理→1：1：6砂浆打底找平→8厚防水防裂砂浆面层掺克拉丝，掺量为1.5kg／m3→满贴低碱玻纤布→普通白水泥腻子两遍刮白
外墙做法：基层→柱与墙、梁与墙结合处增铺钢板网，宽不小600毫米→界面处理剂处理→25厚FH-11保温材料→8厚防水防裂砂浆面层掺克拉丝，掺量为1.5kg／m3→满贴低碱玻纤布→涂料或面砖饰面基层。
楼地面：水泥砂浆。
顶棚：混合砂浆顶棚。

第3节 结构设计概况

本工程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，本工程场地土类型为Ⅱ类中软场地土。本工程5#楼基础为桩上承台－地梁基础，1—4#楼深基墩基础。
2.3.1混凝土：
1.桩身混凝土强度等级为C80，承台、基础梁混凝土强度等级为C30。
2.其它部位的混凝土强度等级如下：
垫层 C15
基础 C30
上部结构柱、梁、板 C30
构造柱 C25
圈梁过梁 C25
基础抗渗等级 S8
2.3.2钢筋：HRB 400级钢。
钢筋连接：
1.钢筋直径在14—18之间者采用闪光对焊，现场接头可采用双面搭接焊5d。
2.钢筋直径在12以下者可搭接接长。
2.3.3钢筋保护层厚度：
承台、基础梁：40mm。
柱：30mm且不小于d。
梁：25mm且不小于d。
楼（屋）面板、剪力墙：15mm且不小于d。
2.3.4填充墙墙体材料：
KP1型空心砌块外墙厚度250mm、其余内墙为加气混凝土砌块， M5混合专用砂浆砌筑。
±0.000m以下墙体采用烧结砖，外墙厚250，内墙为200，用水泥砂浆砌筑。

第4节 水、电工程设计概况

本工程安装部分内容包括给排水系统、电气照明系统、消防灭火系统、屋面雨水排水系统、防雷及接地系统等。防雷及接地系统：屋顶沿女儿墙设避雷网，所有金属管、用电设备外壳均与避雷带作可靠连接。避雷网采用圆钢沿女儿墙敷设，并经框架剪力墙内焊接钢筋，接入基础并与基础内主筋贯通。