十二五保障房建设给涂料业带来惊人市场

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    保障房带来惊人市场空间

    近年来，一系列的楼市调控政策，打压了商品房的成交量，使房地产业陷入低迷。房地产产业链上游的家居建材行业也遭到了史无前例的冲击。保障性住房(以下简称保障房)的大范围建立或改变这一形势，给家居建材行业带来新的市场。能够预感，保障房会实在匆匆进家居建材产品的消耗。很多人置办商品房是为了投资，空置期长，实践装修需求反而不是很大。与商品房不同，保障房的入住率简直是100%，只有住进保障房之后，装修和置办家居建材用品是必须的抉择。而保障性住房低廉的房价让购房者节俭下来的购房开销，将肯定水平转化为装修置办力，拉动中档家居建材产品的市场需求。

    全部保障房产业关于全国的家居建材市场来说都是一个全新的春天。有业内人士剖析，往年全国将建1000万套保障房，遵照50平方米一套盘算，仅2011年的保障房就有5亿平方米的装修市场，而“十二五”3600万套保障房建立规划所带来的家居建材消耗需求更是惊人，关于家居建材企业而言是可遇不可求的开展良机。据悉，不少家居建材企业把保障房市场当成是救命稻草，已经纷纭制订相干的规划，踊跃调剂产品线以逢迎市场的新需求。

    是时机更是挑衅

    并非所有企业都适宜

    保障房尽管市场空间伟大，但是不是所有企业都适宜涉足这个范畴呢?业内观念不一。有人以为企业想要长足开展就应当适应市场的变更。国度鼎力增强保障房建立，市场后劲伟大，保障房市场将是将来几年家居建材企业的主攻方向。钻研保障房户型和用户的需求，开发适宜这局部人群的产品是每个家居建材企业的义务，也是将来的一个开展方向。但有更多人示意，每个企业的定位不同，有的家居建材企业底本的定位就是做高端产品，和保障性住房业主的消耗须要不吻合。假如舍近求远，消耗大量的人力、物力、财力投入保障房，将会让产品损失底本的特征，品德也能够大打折扣，还不如在企业内部治理上多下工夫。

    新请求召唤新思绪

    由于保障房在消耗人群和价钱等方面不同于个别商品房，面向保障房的家居建材产品无疑也有着特别的请求，这也给家居建材企业提出了更高的挑衅。保障房以小户型、经济型为主，个别面积大小为40平方米～70平方米。而其消耗群体重要是中低支出者，他们中不乏受过良好教导的白领和寻求时髦的年青一代，他们抵消耗的严厉把关请求保障房的家具和装修必须性价比至上。但是，低价钱相对不意味着能够就义他们寓居环境的品德。总的来说，保障房的家居建材特别强调的是牢靠性、持久性、经济性、适用性。企业在产品设计消耗时，要充足斟酌市场需求，从多功用、多组合、可折叠、可收纳等方面去开发产品。

    在销售方法和产品定位上，面对保障房市场，家居建材企业要有全新的斟酌和规划。过去，很多家居建材公司的产品更多斟酌的是产品定位这一块，寻求特性化。如今，针对保障房这一局部的群体，应当重点从市场定位、消耗定位、消耗习性、生涯形式上斟酌。比方，将来保障房的寓居主体很多是80后、90后，这就请求在营销形式上倡导体验式匆匆销，而不是产品的匆匆销。家居企业要深刻剖析这个群体的特征，消耗真正适宜他们的产品。80后、90后喜爱在网上购物，享受快捷的效劳，家居建材企业逐渐树立电子商务渠道显得尤为必要。

    很多企业为了适应保障房家居建材市场的特别需求，进行了多方面的探究和全新的尝试。广东鹰牌陶瓷总裁林伟以为，针对保障房，企业应开发出更具功用性的产品，例如防潮、去味的产品，来贴合这一局部人群的需求。而在下降老本方面，也有大量的企业正在进行踊跃地尝试。拂晓团体去年推出了旗下的木门新品牌“天安”，主打的就是标准化消耗，以流水线作业来大幅下降消耗老本，使旗下木门更加契合保障房群体的心理价位。而红星美凯龙将推出套餐式形式效劳业主，针对业主详细估算、装修偏好以及空间请求三个方面为业主抉择相匹配的套餐，调剂运营规划，发力保障房市场。

    减速家居行业优越劣汰

    物竞天择，适者生涯。业内人士估计保障房建立将减速家居建材行业内的优越劣汰。保障房对产品的请求更加标准化、标准化、模块化，更适宜批量范围消耗，将会催生一批大型现代化家居建材企业。浏览保障房市场的企业肯定要具有抗危险的才能，同时也要具有适应市场变更的才能。质量差、范围小的小作坊，假如不能转型晋级，将会被市场淘汰。

    而那些依据市场需求和特征调剂本人的产业链，推出对应的产品，有着高性价比的品德和良好效劳质量的企业则能借机吸引消耗者、抢占市场份额、进步著名度并扩张范围，完成健康开展。在将来的开展中，是否胜利在保障房市场中掘金，企业就要各凭本领了。

    推销平台成企业参加保障房的直通车

    从家居企业角度来看，如何跟保障房的需求方、建立方连接，与政府相干部门沟通是家居建材企业进入保障房建立范畴面临的一大难题。有好的产品却没有好的销售渠道，所有都将成为空谈。由住房和城乡建立部7月发文、8月10日正式上线运行的房产、家居互通互联的推销平台——保障性住房资料住房推销信息平台(下称推销平台)的推出很好地处理了这个问题，匆匆进了有质量保障的修建资料、部品部件及技巧效劳进入保障房建立。据理解，该推销平台上目前已有700多个入驻企业单位与1000多个注册产品，运行状况十分幻想。而推销平台的准入门槛已经从本来的6大认证机构放宽到取得国度级认证机构的企业与产品均可入库，这意味着上千个家居建材企业将有时机借助这个推销平台顺利进入保障房建立范畴，完成和家居建材需求方的疾速对接。

    只管业内人士看好保障房远景，但是没有完整落实的现状也为家居建材业带来了肯定的悬念。家居建材业要想真正借助保障房迎来新的春天，保障房遵照规划真正落实是症结。