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山东乳山设计阶段控制造价审计成果斐然

摘要： 乳山市审计局坚持从源头入手，将审计关口前移，提前介入设计方案审查，对于影响造价较大的分部分项工程，重点把握“限额设计和优化设计”原则，降低造价，取得了较好效果。

    乳山市审计局坚持从源头入手，将审计关口前移，提前介入设计方案审查，对于影响造价较大的分部分项工程，重点把握“限额设计和优化设计”原则，降低造价，取得了较好效果。

    一方面在方案设计阶段进行限额设计和优化设计。该局利用同类建筑的技术经济指标，按照不同的设计方案，根据现有的价格水平进行分析、比较，及时对不同结构形式、不同材料利用相应的造价指标对设计方案评价，减少设计过程中的错漏现象。对于设计中存在的不必要的浪费进行干预，达到控制投资、优化设计的目的。如：在对某单位办公楼进行招标控制价计算时发现，该办公楼的平米造价较同类型工程高出较多，为此我们对该工程造价因素进行分析，发现该工程的钢筋含量为67kg/㎡，高出类似工程的钢筋含量每平方米建筑面积20kg左右，审计人员经过与财政部门、建设单位及设计单位的沟通认定该方案设计思路比较保守，配筋密度过大，装修使用高档材料，造成平方造价较高。在审计建议下，设计方在保障安全、实用原则下，降低配筋密度，减小构件尺寸，降低装饰标准，将印度红、丰镇黑等高级装饰板材替换为石岛红等中低档板材，最终将设计概算造价降低38万元。在对某学校主体教学楼的设计方案进行造价分析，审计人员发现该工程地坪基础为沉积淤土，地质较差，基础处理造价较高，经与建设单位、设计单位的共同协商沟通寻求更加经济合理的方案，最终将原设计方案造价较高的套管挖孔桩替换为功能相同、施工方案略有差异的振动灌注桩，节约造价8万元。

    另一方面通过介入初步阶段和技术阶段设计，保证设计质量，避免出现设计变更，从而控制造价采集者退散。设计图纸本身不完善或设计存在缺陷，将导致在施工阶段的设计变更增加。该局在审计工作中，注重协助设计单位认真做好图纸的审查工作，最大可能减少图纸中的错漏现象，使设计预算更为准确，从而杜绝后期投资的增加和不必要的浪费。

发布：2007-11-06 16:51 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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