项目设计阶段的工程造价控制方法

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1 通过招标应用综合评估法优选设计计划肯定设计单位

在设计招标阶段代建公司参加拟定设计招标文件，肯定设计招标的设计范围，组织设计招标评标历程，根据建立项目标应用目标和功用请求，设置设计计划若干个技巧经济评估指标，对这些评估指标，遵照其在建立项目中的重要水平，调配指标权重，并根据相应的评估标准，邀请有关专家对各设计计划的评估指标的满意水平打分，最后盘算各设计计划的综合得分，由此抉择综合得分最高的设计计划为最优计划。

在工程计划设计及交底时期，代建单位项目治理人员踊跃和谐业主与设计院的设计交底，在原有研建立计划很不完美的状况下，项目治理人员参加其中并屡次重复肯定修建计划，并在设计实行历程中跟踪设计质量贯彻建立用意。

充足注重并遵照国度建立顺序请求组织进行初步设计审查，应用代建单位在发改部门的优势，强化初步设计审查任务组织历程，邀请有经历的专家仔细对初步设计文件进行了审查，提出了许多建立性看法。

按国度规则落实对施工图设计进行审查，通过市场调价及询价抉择了价优讲信誉的施工图审查单位，在审查前项目治理人员严厉提出审查请求，审图机构仔细踊跃任务。通过施工图的审查对设计文件质量又一次进行了把关，设计院对审查出的问题也进行了及时的修改。帮助项目应用单位实现项目设计计划确实定。在肯定了设计单位之后，代建单位先后伴随设计院三次去应用单位，进行了设计计划的交底，明白应用单位的最终需求，肯定了最终的初步设计计划。其间代建单位对工程的采暖方法、建立内容、建立范围提出了合理化倡议和掌握请求，在与应用单位沟通设计计划历程中督匆匆、跟踪设计进度和质量。

2 对设计概算及施工图估算进行审核

设计概算是设计单位在投资估算掌握下，根据初步设计(或扩张初步设计)图纸、概算定额(或概算指标)、各项费用定额或取费标准(指标)、建立地域天然、技巧经济条件和装备资料估算价钱等数据，编制的建立项目从筹建至完工交付应用所需全部费用的文件。

施工图估算是施工图设计估算的简称，又叫设计估算。它是由设计单位在施工图设计实现后，根据施工图纸、现行定额以及地域装备、资料、人工、施工机械台班等价钱编制和肯定修建装置工程造价的文件。

设计概算的审核重要对工程量、采取的定额或缺项指标、资料估算价钱、各项费用、装备及装置工程概算的审核。 施工图估算的审核重点应当放在编制根据、工程量盘算、估算单价套用、装备资料估算价钱取定能否准确及各项费用标准能否契合现行规则等方面。

通过工程项目标设计阶段的代建任务得到，当项目投资决策肯定以后，设计阶段的造价掌握就变得非常重要，对全部项目造价的影响到达35%～75%，而这一阶段恰好是目前投资人掌握的最软弱的环节。它的难度在于除了政府部门制订的有关的设计标准以外，关于计划的优化、资料的抉择、投资效果、减少施工危险和施工老本等方面，既没有明白的掌握方法，也没有业主考察标准。