[福建]超高层商业中心工程施工组织设计（798页附流程图）

第一章工程概况及编制依据. - 1 -

第一节前言 - 1 -

1. 编制说明.- 1 -

2. 编制原则.- 1 -

3. 编制依据.- 2 -

4. 工程总承包范围.- 8 -

第二节主要总体概况 - 8 -

1. 工程基本情况- 8 -

2. 建筑概况.- 8 -

3. 土建结构概况- 13 -

4. 钢结构工程概况- 19 -

5. 机电设备工程概况.- 24 -

第三节周边环境 - 26 -

第四节主要特点 - 27 -

第二章施工部署. - 28 -

第一节工程目标 - 28 -

第二节总体施工部署 - 28 -

1. 施工总体分析- 28-

2. 施工总体思路- 28-

3. 施工区段的划分与部署.- 29 -

第三节施工流程图及组织机构 - 34 -

1. 地下室施工阶段施工流程图- 34 -

2. 钢结构工程施工流程图.- 36 -

3. 总体施工流程图- 37-

4. 典型施工流程- 38 -

5. 项目施工组织管理机构.- 40 -

第四节对各阶段资源投入 - 47-

第五节各阶段“新技术、新工艺、新方法”的应用 - 47-

1. 灌注桩后注浆技术- 48 -

2. 工具式组合内支撑技术- 49-

3. 逆作法施工技术- 49-

4. 自密实混凝土技术- 49 -

5. 轻骨料混凝土- 49 -

6. 混凝土裂缝控制技术- 49 -

7. 高强钢筋应用技术.- 49-

8. 大直径钢筋直螺纹连接技术- 50 -

9. 无粘结预应力技术- 50 -

10. 深化设计技术.- 50-

11. 钢与混凝土组合结构技术- 50-

12. 管线综合布置技术.- 50 -

13. 金属矩形风管薄钢板法兰连接技术- 50 -

14. 风量空调系统技术.- 51 -

15. 基坑施工封闭降水技术- 51-

16. 施工过程水回收利用技术.- 51 -

17. 建筑外遮阳技术- 51-

18. 遇水膨胀止水胶施工技术.- 51 -

19. 聚氨酯防水涂料施工技术.- 51 -

20. 深基坑施工监测技术.- 52-

21. 结构安全性监测（控）技术.- 52-

22. 虚拟仿真施工技术.- 52 -

23. 施工现场远程监控管理工程远程验收技术- 52 -

24. 工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码技术

- 52-

25. 项目多方协同管理信息化技术- 53-

26. 塔式起重机安全监控管理系统应用技术.- 53 -

27. 大直径逆作板墙深井扩底灌注桩施工技术- 53 -

28. 大直径逆作板墙深井扩底灌注桩安全综合技术.- 53 -

第三章工程重点、难点分析及对策 - 54-

第一节施工难点重点及对策. - 54-

第二节施工条件 - 56-

第四章专项施工方案 - 57 -

第一节基坑监测方案 - 57 -

1. 编制依据- 57-

2. 监测目的及监测内容- 57-

3. 监测点的布置- 58 -

4. 监测实施方法- 60 -

5. 主要仪器设备及性能- 60 -

6. 监测频率安排- 61 -

7. 监测数据报警值和报警制度- 61 -

8. 资料处理与成果提交- 61-

9. 监测管理.- 61 -

第二节测量工程 - 62 -

1. 主要测量工作- 62 -

2. 控制网的建立- 62 -

3. 地下室钢筋混凝土结构工程测量- 70 -

4. 主体钢筋混凝土结构工程测量.- 74 -

5. 楼层测量-76-

6. 钢结构测量- 78 -

7. 装饰工程测量- 78 -

8. 建筑物沉降观测.- 79 -

第三节地下室逆作施工方案. - 84-

1. 地下室逆作工程概况- 84 -

2. 出土方案.- 86 -

3. 地下室施工流程.- 86 -

4. 施工方法- 87-

第四节结构工程 - 137 -

1. 模板工程- 137 -

2. 钢筋工程- 145 -

3. 混凝土工程.- 165 -

4. 砌体墙体工程.-210 -

5. 施工电梯基础施工方案-220 -

6. 塔吊基础施工方案.- 239 -

第五节防水工程 - 252 -

1. 防水工程施工总体概述- 252-

2. 地下室防水工程施工.- 255-

3. 屋面工程施工- 257 -

4. 防水工程施工总体要求- 261 -

第六节装饰装修施工方案 - 263 -

1. 装饰装修工程简介- 263-

2. 楼地面工程施工方案.- 264-

3. 内墙面装饰工程施工- 270 -

4. 卫生间装饰施工- 278 -

5. 天花、顶棚及吊顶施工方案.- 280-

6. 外墙施工方案.- 284-

7. 装饰装修工程管理的措施要求- 293 -

第七节节能施工 - 294 -

1. 本工程使用的节能材料和性能指标要求.- 295 -

2. 本工程设计做法- 295 -

3. 建筑节能验收需提交的技术资料- 295-

4. 建筑节能工程施工质量要求- 296 -

5. 建筑节能工程施工质量验收合格后资料归档的一般原则- 296 -

6. 节能施工措施- 297 -

第八节室外工程 - 300 -

1. 土方回填工程- 300 -

2. 室外管网工程- 301 -

第九节电气施工方案. - 301 -

1. 电气系统工程概况- 301-

2. 系统说明- 302 -

3. 电气工程施工内容.- 303 -

4. 电气工程的重点、难点及解决措施- 304 -

5. 电气施工流程- 305 -

6. 电气动力照明施工方法- 305 -

7. 空调设备及水泵检查接线.- 312 -

8. 封闭插接式母线安装- 315 -

9. 电缆桥架安装- 318 -

10. 电缆敷设.- 320-

11. 电气配管- 323 -

12. 管内穿线- 329 -

13. 灯具安装- 331 -

14. 开关、插座安装- 335 -

15. 防雷接地系统安装- 336 -

16. 发电机、配电柜、低压柜间的连接.- 339 -

17. 智能应急照明控制系统、EPS 系统的安装.- 339 -

18. 蓄电池的安装、使用与维护.- 341 -

19. 漏电火灾报警系统- 343 -

20. 人防电气安装.- 344 -

21. 系统调试- 344 -

第十节给排水系统施工方案. - 352 -

1. 给排水系统施工工艺流程- 352-

2. 室内给排水管道及部件的安装- 353 -

3. 给排水系统设备安装- 370 -

4. 系统调试- 379 -

第十一节通风空调系统施工方案 - 381-

1. 通风空调系统工程概况- 381 -

2. 通风空调工程施工工艺总流程- 382 -

3. 施工重点、难点及其解决对策- 382 -

4. 镀锌钢板风管系统制作安装- 383 -

5. 空调水系统安装- 397 -

6. 主要设备安装- 409 -

7. 防腐及保温工程- 420 -

8. 设备单机调试及系统联动调试方案- 423 -

9. 分部分项工程质量保证措施.- 435-

10. 质量通病与防治.-443 -

第十二节钢结构工程方案 - 446 -

1. 钢结构工程概况及重难点分析- 446-

2. 钢结构重量分析及吊装设备选择- 452-

3. 钢结构施工部署及安装概述- 458 -

4. 钢结构安装方法- 466-

5. 钢结构现场焊接施工- 512 -

6. 钢结构测量.- 525 -

7. 高强螺栓安装- 538 -

8. 钢筋桁架模板及栓钉安装- 547-

9. 钢结构涂装.- 552 -

10. 钢结构施工安全- 560 -

11. 钢结构安装质量管理及保证措施- 567-

12. 特殊环境和气候施工措施- 590 -

第五章施工进度计划及保证措施 -596 -

第一节工程工期目标及关键工期控制节点 - 596-

第二节各阶段施工进度计划网络图及横道图 - 597 -

1. 厦门怡山商业中心工程总体施工进度计划网络图- 598 -

2. 厦门怡山商业中心工程总体施工进度计划横道图- 599 -

3. 厦门怡山商业中心工程负一层结构（土方明挖）网络图- 600 -

4. 厦门怡山商业中心工程负一层结构（土方明挖）横道图.- 601-

5. 厦门怡山商业中心工程负二至五层结构（土方暗挖）网络图.-

602 -

6. 厦门怡山商业中心工程负二至五层结构（土方暗挖）横道图.-

603 -

7. 厦门怡山商业中心工程钢结构专业施工进度网络图- 604 -

8. 厦门怡山商业中心工程地上主体钢结构标准段专业穿插网络图.-

605-

第三节各阶段施工进度计划保证措施. - 606-

1. 地下结构施工阶段进度计划影响要素分析和保证措施.- 606 -

2. 地上结构阶段进度计划影响要素分析和保证措施.- 608-

3. 装饰、装修及机电安装施工阶段进度影响要素分析和保证措施-

610 -

4. 确保工期的组织措施.- 611-

5. 确保工期的管理措施.- 612-

6. 确保工期的技术措施- 615 -

7. 确保工期的经济措施.- 616-

8. 确保工期的资源保障措施.- 616 -

9. 夜间、农忙、节假日施工安排- 618 -

10. 雨季施工保障措施-620 -

11. 外部环境保障措施- 620-

12. 钢结构工程工期保证措施- 620 -

第六章临水、临电设计计算 - 624 -

第一节施工用电及用水设计原则 - 624 -

第二节用水、用电平面布置图及用电系统图. - 624-

第三节用水专业验算. - 629 -

1. 施工现场施工用水量统计- 629-

2. 现场施工总用水量计算- 630 -

3. 化粪池及隔油池的计算- 630 -

4. 消防供水系统- 632-

5. 现场供水管网布设- 633 -

第四节用电设备统计表及专业验算. - 633 -

1. 施工现场总用电计算.- 633 -

2. 总导线截面计算- 638 -

3. 安全用电管理- 639-

4. 临时用电施工安全技术措施.- 640 -

5. 安全用电管理制度- 645-

第七章劳动力计划及保证措施 - 646-

第一节劳动力资源选择原则 - 646-

第二节各阶段劳动力计划表. - 647 -

第三节劳动力使用管理措施 - 650-

1. 项目劳务管理制度- 650 -

2. 劳动力保证措施.- 655-

第八章机械设备投入计划及保证措施 - 658 -

第一节各专业工程大型机械设备选择及机械性能参数 - 658 -

1. 钢结构机械投入计划及性能参数- 658 -

2. 钢筋混凝土工程机械投入计划及性能参数.- 660 -

3. 机电安装工程机械投入计划及性能参数- 661 -

第二节各专业工程机械管理使用管理措施. - 662 -

1. 机械设备检验及验收.- 662 -

2. 机械设备日常管理- 663 -

3. 机械设备的使用管理- 663-

第九章周转材料计划及保证措施 - 664-

第一节周转材料选择原则 - 664 -

第二节周转材料供应商选择. - 664 -

第三节各阶段周转材料投入计划 - 664-

1. 钢结构工程材料投入计划- 664 -

2. 钢筋混凝土工程材料投入计划- 665 -

3. 机电安装工程材料投入- 667 -

第四节周转材料使用管理措施. - 668-

第十章平面布置 - 669 -

第一节施工平面布置原则 - 669 -

第二节施工现场场地分配使用表 - 669 -

第三节各阶段施工现场平面布置图 - 671-

1. 地下室钢柱安装与第一道压顶环梁施工平面布置图- 672 -

2. 一层至地下一层正作施工阶段平面布置图.- 673 -

3. 地下二层至底板逆作及地上结构施工阶段平面布置图- 674 -

4. 地下一层平面布置示意图- 675-

5. 装饰阶段平面布置图.- 676 -

6. 办公、生活区平面布置图- 677-

第四节各阶段施工现场水电布置图. - 678 -

1. 施工临时用水平面布置图- 678 -

2. 施工临时用电平面布置图-679 -

3. 现场排水平面图.-680 -

第五节场地使用管理措施 - 681 -

1. 管理原则- 681 -

2. 平面管理体系.- 681 -

3. 管理计划的制定- 681 -

4. 管理计划的实施- 681 -

第十一章质量管理计划 - 681 -

第一节质量管理目标及量化分解 - 681 -

第二节质量管理组织机构及岗位职责 - 682 -

第三节各阶段技术保障和资源保障措施 - 683 -

1. 测量工程质量保证措施.-683 -

2. 混凝土施工质量保证措施-684 -

3. 钢结构焊接施工质量保证措施- 685 -

4. 幕墙工程质量保证措施- 687 -

第四节各阶段质量通病防治一览表. - 689 -

1. 质量通病防治.- 689 -

2. 细部处理及细部做法.- 689 -

3. 设置质量控制点- 693 -

第五节质量过程检查制度及验收制度 - 696 -

1. 质量检查制度.- 696 -

2. 样板管理制度.- 696 -

3. 质量记录管理制度- 697 -

4. 质量培训考核制度- 697 -

5. 质量管理奖惩制度- 697 -

第六节质量事故处理措施. -699-

1. 工程质量回访.- 699-

2. 工程质量保修- 700 -

第十二章安全、文明施工保证措施计划 - 703-

第一节项目重要危险源识别及职业健康安全管理目标 - 703 -

1. 项目重要危险源- 703-

2. 安全文明施工目标- 704-

第二节项目安全管理组织机构及职责分工 -704 -

1. 安全管理组织机构- 704-

2. 安全管理职责- 705 -

第三节各阶段安全措施费投入. - 707-

第四节安全生产管理制度和教育培训制度. - 708 -

1. 施工现场安全管理制度- 708-

2. 安全教育培训制度.- 710 -

第五节针对重要危险源制定安全技术措施实施计划 - 710 -

1. 安全施工方案编制计划- 710 -

2. 安全施工专项措施.- 711 -

第六节安全检查制度及安全事故处理管理规定 - 730 -

1. 安全检查制度- 730 -

2. 安全事故处理管理规定- 731 -

第十三章季节性施工保证措施 - 732-

第一节雨季施工主要内容及保证措施 - 732 -

第二节冬季施工主要内容及保证措施 - 734 -

第三节台风季节施工主要内容及保证措施 - 736-

第四节季节性突发事应急预案演练及培训 - 738-

第十四章成品保护措施 - 738 -

第一节成品和设备保护的组织机构与职责. - 738 -

第二节成品和设备保护的管理制度. - 740 -

第三节成品和设备保护措施的制定和实施. - 741 -

1. 成品和设备保护一般措施- 742-

2. 主要分项成品和设备保护措施- 742-

3. 交工前成品和设备保护措施.- 748-

内容简介

　　总用地面积5082.019 平方米，总建筑面积88964 平方米(不含避难区面积)，地上43 层，地下室5 层，建筑总高度192 米。该工程是集商业、办公于一体的多功能综合性大型建筑，是目前厦门在建最高的高级写字楼建筑，同时也是厦门市重点项目。　　……　　各阶段“新技术、新工艺、新方法”的应用：　　1. 灌注桩后注浆技术2. 工具式组合内支撑技术　　3. 逆作法施工技术4. 自密实混凝土技术　　5. 轻骨料混凝土6. 混凝土裂缝控制技术　　7. 高强钢筋应用技术8. 大直径钢筋直螺纹连接技术　　9 无粘结预应力技术10 深化设计技术　　11 钢与混凝土组合结构技术12 管线综合布置技术　　13 金属矩形风管薄钢板法兰连接技术　　14 风量空调系统技术15 基坑施工封闭降水技术　　16 施工过程水回收利用技术17 建筑外遮阳技术　　18 遇水膨胀止水胶施工技术19 聚氨酯防水涂料施工技术　　……　　施工难点重点：　　1.地下室逆作法施工2.钢管砼浇筑　　3.地下室钢结构施工4.超高空空间结构定位　　5.钢结构施工与其他专业施工的协调　　6.垂直运输的规划、管理7.安全文明施工　　……　　专项施工方案：　　1.基坑监测方案2.测量工程　　3.地下室逆作施工方案4.结构工程　　5.防水工程6.装饰装修施工方案　　7.节能施工8.室外工程9.电气施工方案　　10.给排水系统施工方案　　11.通风空调系统施工方案12.钢结构工程方案　　……　　PDF格式，共计798页，编制于2010年。

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标准层安装流程

核心筒钢柱扩展安装

核心筒两端钢构框架连接

塔楼玻璃幕墙开始穿插施工

钢梁安装流程图

地下室一层土方正作开

地下室五层逆作及塔楼29-41 层钢结构施工

工程开工

工程竣工验收

1#MC480 塔吊拆除

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