[湖南]框架核心筒结构超高层住宅及商业区施工组织设计（芙蓉杯 366页）

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项目位置：湖南 高度类别：高层建筑,超高层建筑 钢筋混凝土结构：框架,框架核心筒 钢结构：门式刚架 基础形式：桩基础 建筑面积：117573.64㎡ 地上层数：55层 地下层数：1层 总工期：850天 质量目标：地市级优质 模板材料：竹胶合板模板 混凝土功能：防水混凝土 分部分项工程施工方案：测量,土方工程,砌筑,装饰装修,屋面,防水,脚手架,塔吊,电气,给排水,安全文明 编制时间：2010年

资料目录

• 第一章 编制说明及工程概况 1
• 1.1 编制范围 1
• 1.2 编制依据 1
• 1.2.1 编制原则 4
• 1.2.2 编制程序 4
• 1.3 工程概述 5
• 1.4 建筑设计概况 6
• 1.5 混凝土结构设计概况 6
• 1.6 机电安装设计概况 7
• 1.6.1 给排水工程设计概况 7
• 1.6.2 电气工程设计概况 8
• 1.6.3 通风空调设计概况 9
• 1.7 气候条件概况 9
• 第二章 项目经理投标报告 10
• 2.1 施工管理目标 10
• 2.2 施工区段划分及组织 10
• 2.2.1 施工区段划分 10
• 2.2.2 施工组织 11
• 2.3 总体施工流程 12
• 2.4 施工准备 13
• 2.4.1 施工技术准备 13
• 2.4.2 施工现场准备 17
• 2.5 施工任务的组织 18
• 2.5.1 劳动力组织 18
• 2.5.2 机械设备组织 19
• 2.5.3 材料物资组织 19
• 2.6重点难点分析及方案措施 19
• 第三章 施工现场总平面布置 20
• 3.1 施工现场目前现状 20
• 3.2 施工总平面布置 20
• 3.2.1 布置原则 20
• 3.2.2 布置依据 20
• 3.2.3 生活设施布置 21
• 3.2.4 办公设施布置 21
• 3.3 生产设施布置 22
• 3.3.1 洗车槽 22
• 3.3.2 钢筋加工场地 22
• 3.3.3 模板加工及钢管堆放场地 23
• 3.3.4 砌体、装饰材料堆场 23
• 3.3.5 安装材料堆场 23
• 3.3.6 材料库 23
• 3.4 现场围蔽、道路以及场地硬化 23
• 3.4.1 现场围蔽 23
• 3.4.2 道路 23
• 3.4.3 场地硬化 24
• 3.5 机械设备布置 24
• 3.5.1 塔吊的布置 24
• 3.5.2 混凝土输送泵的布置 24
• 3.6 施工平面布置图 24
• 3.7 临时用水设计 24
• 3.7.1 现场临时排水 24
• 3.7.2 现场临时给水 24
• 3.8 施工现场临时用电设计 26
• 3.8.1 用电设施 26
• 3.8.2 负荷计算 27
• 3.8.3 室外电缆敷设 28
• 3.8.4 室内导线的敷设及照明装置 28
• 3.8.5 配电系统 28
• 3.8.6 临时用电管理办法 29
• 3.8.7 临时用电平面布置 30
• 第四章 施工总进度计划 31
• 4.1 工期目标及控制节点 31
• 4.2 进度计划安排的合理性分析 31
• 4.2.1 总工期的分析与确定 31
• 4.2.2 流水区段的划分及与进度计划的关系 33
• 4.2.3 主体工程与内外装修、机电安装工程的穿插
• 实施计划 34
• 4.2.4 设备及材料采购定货的进度安排 35
• 4.3 施工总进度计划 35
• 4.3.1 总进度计划控制原则 35
• 4.3.2 施工总进度计划图 36
• 4.4 阶段性施工进度计划 37
• 4.5 月进度计划 37
• 4.6 辅助计划 37
• 4.7 计划对比纠偏措施 37
• 4.7.1 总工期与现场条件的关系 38
• 4.7.2 总工期与工程条件的关系 38
• 4.7.3 总工期与劳动力的关系 38
• 4.8 主要材料设备进场时间 39
• 4.8.1 主要材料进场时间 39
• 4.8.2 主要设备进场时间 39
• 第五章 进度计划的保证措施 40
• 5.1 确保工期的组织措施 40
• 5.1.1 工期管理组织机构 40
• 5.1.2 施工计划编制流程 40
• 5.1.3 工期目标控制节点 41
• 5.1.4 进度控制会议制度 42
• 5.2 确保工期的管理措施 42
• 5.2.1 工期管理的原则 42
• 5.2.2 选择合理的分包模式 42
• 5.2.3 进度计划编制的要求 43
• 5.2.4 工期月报制度 43
• 5.2.5 农忙、节日及春节期管理措施 43
• 5.3 确保工期的技术措施 43
• 5.3.1 采用合理适用的施工方案 43
• 5.3.2 采用先进的施工技术 43
• 5.3.3 特殊季节的技术措施 43
• 5.4 确保工期的经济措施 43
• 5.5 确保工期的资源保障措施 44
• 5.5.1 施工机具及工器具投入的保障措施 44
• 5.5.2 周转工具投入 44
• 5.5.3 劳动力投入 44
• 5.6 确保工期的施工准备措施 44
• 5.7 确保工期的环境保障措施 45
• 5.8 夜间施工保障措施 45
• 5.9 总包管理的保障 45
• 第六章 施工技术方案 47
• 6.1 工程测量方案 47
• 6.1.1 施工测量准备 47
• 6.1.2 测量控制网的布设 48
• 6.1.3 建筑物定位放线 49
• 6.1.4 地下结构的施工测量 50
• 6.1.5 地上结构施工测量 51
• 6.1.6 圆弧形平面曲线放样 54
• 6.1.7 各工序的详细测设 55
• 6.1.8 沉降观测 56
• 6.2 土方工程 57
• 6.2.1 土方开挖 57
• 6.2.2 土方回填 57
• 6.3 钢筋工程 58
• 6.3.1 钢筋工程简述 58
• 6.3.2 施工准备 59
• 6.3.3 主要施工方法 60
• 6.3.4 钢骨柱、钢梁施工 64
• 6.4 模板工程 68
• 6.4.1 模板方案选择 68
• 6.4.2 主要施工方法 69
• 6.4.3 高支模施工方法 80
• 6.5 混凝土工程 81
• 6.5.1 工程简述 81
• 6.5.2 混凝土浇筑 82
• 6.5.3 混凝土养护 84
• 6.5.4 混凝土试验 84
• 6.5.5 基础底板大体积混凝土施工方案 85
• 6.5.6 超长无缝混凝土结构施工技术 92
• 6.5.7 高性能砼施工技术 98
• 6.6 脚手架工程及卸料平台施工方案 100
• 6.6.1 脚手架选形 100
• 6.6.2 落地式脚手架施工方案 101
• 6.6.3 地上结构施工外架工程 103
• 6.6.4 脚手架的拆除 107
• 6.6.5 脚手架计算 108
• 6.6.6 工字钢悬挑卸料平台施工方案 111
• 6.7 砌筑工程 112
• 6.7.1 工程简介 112
• 6.7.2 施工准备 112
• 6.7.3 施工工艺 113
• 6.7.4 质量标准 115
• 6.7.5 施工注意事项 117
• 6.8 建筑装饰工程 118
• 6.8.1 工作重点 118
• 6.8.2 抹灰工程 118
• 6.8.3 涂料工程 124
• 6.8.4 吊顶工程 126
• 6.8.5 楼地面工程 128
• 6.9 门窗工程 135
• 6.9.1 工程简况 135
• 6.9.2 木门 135
• 6.9.3 防火门 137
• 6.9.4 人防门 138
• 6.10 防渗漏(防水工程)施工方案及技术质量措施
• 141
• 6.10.1 防水工程简介 141
• 6.10.2 地下室防水 141
• 6.10.3 厨房、卫生间防水 151
• 6.10.4 屋面防水 152
• 6.11 屋面工程 161
• 6.11.1 施工做法简述 161
• 6.11.2 施工工艺 162
• 6.11.3 施工要点 162
• 6.11.3 质量要求 166
• 6.12 给排水工程施工方案 166
• 6.12.1 给排水系统主要施工内容 166
• 6.13 通风与空调工程施工方案 168
• 6.13.1 通风系统主要施工内容 168
• 6.14 强弱电施工方案 168
• 6.14.1 电气工程 168
• 6.14.2 弱电工程 172
• 第七章 质量保证措施、体系 173
• 7.1 质量目标 173
• 7.2 质量管理保证体系 173
• 7.2.1 施工管理组织机构 173
• 7.2.2 质量管理职责 173
• 7.2.3 质量管理制度 175
• 7.2.4 施工质量控制的手段 176
• 7.2.5 质量管理程序 178
• 7.3 质量管理措施 179
• 7.3.1 技术保证措施 179
• 7.3.2 原材料质量管理措施 180
• 7.3.3 检测试验管理措施 180
• 7.3.4 计量管理措施 181
• 7.3.5 资料管理措施 182
• 7.4 主要工序质量薄弱环节质量预防措施 184
• 7.4.1 回填土的质量预防措施 184
• 7.4.2 防渗漏及防水工程质量预防措施 185
• 7.4.3 混凝土施工缝的质量预控措施 190
• 7.4.4 混凝土超长构件的裂缝控制措施 190
• 7.4.5 高支模质量预防措施 191
• 7.4.6 砌体工程的质量预防控制措施 191
• 7.4.7 装修工程质量预防措施 192
• 7.4.8 机电工程的质量预防措施 194
• 7.5 防止质量通病的措施 195
• 7.5.1 钢筋工程质量通病防治 195
• 7.5.2 模板工程质量通病防治 196
• 7.5.3 混凝土工程质量通病防止措施 196
• 7.5.4 砌体工程质量通病防治措施 197
• 7.5.5 抹灰工程质量通病防治措施 197
• 7.6 工程创优管理 197
• 7.6.1 确保实现质量目标的技术保证措施 197
• 7.6.2 建立工程创优保证体系 198
• 7.6.3 创优过程和要求 203
• 第八章 成品保护措施 211
• 8.1 成品保护的组织机构 211
• 8.2 成品保护的岗位职责 211
• 8.3 成品保护的管理制度 212
• 8.4 各参建单位成品保护的责任划分 214
• 8.5 成品和设备保护措施的制定和实施 214
• 8.6 成品保护措施 214
• 8.6.1 成品保护的一般措施 214
• 8.6.2 主要工序成品保护措施 216
• 8.6.3成品保护标准做法如下 220
• 8.7 施工期间的防盗措施 229
• 8.7.1 内部防盗 229
• 8.7.2 外部防盗 229
• 8.8 成品保护的承诺 229
• 第九章 施工管理组织机构 230
• 9.1 施工总承包管理组织机构设置 230
• 9.2 施工总承包管理组织机构人员素质要求及数量
• 配备 231
• 9.3 总承包项目部与管理部门职责 233
• 9.4 总承包项目部主要管理人员职责 235
• 9.5 企业总部与总承包项目部之间的关系和授权
• 239
• 9.6 各专业项目部组织机构配置要求及职责 240
• 第十章 安全、文明施工保证措施、体系 242
• 10.1 文明施工、环保及安全目标 242
• 10.2 安全生产措施 242
• 10.2.1 安全生产保证体系 242
• 10.2.2 安全生产人员分工及职责 243
• 10.2.3 基础、主体结构施工安全措施 244
• 10.3 文明施工措施 256
• 10.3.1 文明施工管理机构及体系 256
• 10.3.2 文明施工人员分工及职责 256
• 10.3.3 文明施工措施 257
• 10.4 环保措施 258
• 10.4.1 环保施工管理监督体系 258
• 10.4.2 环保人员分工及职责 260
• 10.4.3 城市中心区施工环保经验和能力 260
• 10.5 脚手架安全防护措施 262
• 10.6 塔吊安全管理措施 262
• 10.10.1 安全协议及安全交底 262
• 10.10.2 塔式起重机的验收 262
• 10.10.3 塔式起重机的使用管理 263
• 10.10.4 塔吊指挥信号 263
• 10.10.5 对塔式起重机司机的要求 264
• 10.10.6 对信号工、挂钩工的要求 265
• 10.7 工人入场教育及违反安全条例处罚措施
• 267
• 10.7.1 工人入场教育 267
• 10.7.2 违反安全条例处罚措施 268
• 第十一章 选用的主要制作、施工机械及调配计划
• 269
• 11.1 钢筋加工及运输机械 269
• 11.2 模板加工及运输机械 269
• 11.3 主要材料、施工机械配备 269
• 11.3.1 主要施工材料配备 269
• 11.3.2 垂直运输机械 269
• 11.3.3 混凝土、砂浆的搅拌和运输机械 269
• 11.4 设备保证措施 271
• 第十二章 人员调配计划 272
• 12.1 分阶段劳动力安排 272
• 12.2 劳动力保证措施 273
• 12.3 劳动力分包队伍资质及业绩 274
• 第十三章 与协作单位的配合措施 275
• 13.1与业主、设计、监理及政府各部门的配合措施
• 275
• 13.1.1 总包与业主的配合措施 275
• 13.1.2 总包与监理的配合措施 276
• 13.1.3 与设计单位的协调配合 277
• 13.1.4 与政府各部门及社会的配合措施 277
• 13.2 对专业分包及独立分包的管理及配合措施
• 279
• 13.2.1 对分包管理的整体设想 279
• 13.2.2 总包管理的承诺 280
• 13.2.3 总包管理组织体系 280
• 13.2.4 施工总承包管理内容及对各分包的管理措
• 施 281
• 13.2.5 与大市政配套工程的配合 298
• 13.2.6 对指定分包的配合、协调、管理、服务
• 299
• 13.2.7 不同施工阶段分包协调重点 303
• 第十四章 施工工序分解 305
• 14.1 钢筋工程工艺流程 305
• 14.2 钢筋加工工艺流程 305
• 14.3 直螺纹连接工艺流程 306
• 14.4 钢骨柱施工流程 306
• 14.5 钢梁施工流程 307
• 14.6 模板施工工艺流程 307
• 14.7 混凝土施工工艺流程 307
• 14.8 砌体工程施工工艺 308
• 14.9 落地式脚手架施工工序 308
• 14.10 爬升架施工工序 308
• 14.11 抹灰工程施工工艺 309
• 14.12 涂料工程工艺流程 309
• 14.13 吊顶工程施工工艺 309
• 14.14 耐磨细石砼楼地面施工工艺 310
• 14.15 地下室防水施工工艺 310
• 14.16 厨房、卫生间防水施工工艺 310
• 14.17 屋面防水施工工艺 310
• 14.18 屋面工程施工工艺 310
• 14.19 安装工程施工工序分解 311
• 第十五章 季节性施工保证措施 312
• 15.1 冬季施工措施 312
• 15.2 雨季施工措施 312
• 15.2.1 雨期施工准备 312
• 15.2.2 雨季施工措施 313
• 15.3 高温炎热气候施工措施 314
• 15.4 农忙、节日管理措施 315
• 第十六章 重点难点分析及方案措施 316
• 16.1 工程特点分析 316
• 16.2 施工管理重点难点分析及方案措施 317
• 第十七章 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风
• 险的措施 320
• 17.1 重大事故、事件辨识 320
• 17.2 应急机制 320
• 17.2.1 建立应急组织体系 320
• 17.2.2 应急组织体系结构图 320
• 17.2.3 应急小组组成、责任分工及权限 321
• 17.2.4 应急程序 322
• 17.2.5 应急救援队伍 323
• 17.3 重大事故、事件发生应急措施 324
• 17.3.1 土方边坡失稳、塌方事故应急措施 324
• 17.3.2 塔吊事故应急处理预案 326
• 17.3.3 脚手架坍塌事故应急措施 327
• 17.3.4 火灾、爆炸事故应急流程及措施 328
• 17.3.5 卫生防疫应急措施 330
• 17.3.6 危险化学品事故发生应急措施 333
• 17.3.7 触电事故应急措施 334
• 17.3.8 劳资纠纷事件应急措施 336
• 17.3.9 恶劣天气应急流程及措施 338
• 17.3.10 防汛应急预案 340
• 17.4风险管理及抵抗风险的措施 341
• 17.4.1 工程项目风险的概念 341
• 17.4.2 抵抗风险的措施 343
• 17.4.3 本工程项目存在的风险分析及控制措施
• 344
• 17.4.4 物资短缺风险应对措施 345
• 17.4.5 建材涨价风险应对措施 346
• 17.4.6 工程保险 347
• 17.5应急处理预案的演练 347
• 17.5.1 演练时间和次数 347
• 17.5.2 演练检查的主要内容 347
• 17.5.3 演习前施工人员的培训 347
• 第十八章 总承包人与独立承包人单位分管协议
• 349
• 18.1 业主责任 349
• 18.2 总包单位责任 349
• 18.3 分包单位责任 349
• 18.4 总承包服务费、材料设备保管费的支付办法
• 350
• 18.5 工期、质量、安全文明施工要求及奖罚措施
• 351
• 第十九章 工程保修的管理措施和承诺 352
• 19.1 保修承诺 352
• 19.2 回访计划 352
• 19.3 回访组织 352
• 19.4 工程保修管理措施 353
• 19.4.1 工程保修的管理组织 353
• 19.4.2 工程保修的管理措施 353
• 19.5 维修程序 355
• 19.6 服务承诺 356
• 附表1 拟投入本标段的主要施工设备表 356
• 附表2 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
• 356
• 附表3 劳动力计划 356
• 附表4 计划开、竣工日期和施工进度网络图
• 附表5 施工总平面图

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  关键词： 住宅施工组织设计 脚手架工程施工 建筑装饰工程施工 防渗漏施工方案 模板工程

  内容简介

  　　建筑主要是住宅及商业建筑，总建筑面积约117573.64m2，地上：1#A楼55层、1#B楼51层，结构形式为框架核心筒结构体系，“芙蓉杯”优质奖。　　......　　施工技术方案:　　1.施工技术方案2.土方工程　　3.钢筋工程4.模板工程5.混凝土工程　　6.脚手架工程及卸料平台施工方案　　7.砌筑工程8.建筑装饰工程9.门窗工程　　10.防渗漏(防水工程)施工方案　　11.屋面工程12.给排水工程施工方案　　13.通风与空调工程施工方案　　14.电气工程　　......　　钢筋施工：梁钢筋施工顺序为：钢梁安装完成——→梁底筋从下至上按排铺放连接——→梁面筋从下至上按排铺放、连接——→梁箍筋就位——→穿梁腰筋——→绑扎梁底筋、腰筋、面筋——→拆梁筋支承架体。　　.......　　钢骨柱施工方法：　　放样、下料(工艺隔板铣端)→组装H型钢、T形钢→焊接H型钢、T形钢→校正→H型钢、T形钢铣端、钻孔→组装十字柱→焊接十字柱→校正→十字柱铣端→组装柱上零件板→焊接零件板→清理。　　......　　共计366页，编制于2010年。

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  图6

  图7

  图8

  图9

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