[上海]框剪结构经济适用房住宅区施工组织设计

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项目位置：上海 高度类别：高层建筑 结构形式：砌体结构 钢筋混凝土结构：框架剪力墙 钢结构：排架 基础形式：桩基础 建筑面积：172810.5㎡ 地上层数：21层 地下层数：1层 施组类别：投标 模板材料：木胶合板模板 混凝土材料：素混凝土 外立面材料：涂料 分部分项工程施工方案：地基处理,测量,土方工程,地下室结构,砌筑,装饰装修,屋面 施组字数：5万 编制时间：2014年

资料目录

• 第一篇 技术标书综合说明1
• 第一章 公司声明 1
• 第二章 公司承诺 1
• 2.1 总承包承诺 1
• 2.2 项目经理及项目主要管理人员承诺 2
• 2.3 工程质量承诺 2
• 2.4 工期承诺 2
• 2.5 安全、文明施工承诺 3
• 2.6 环境保护承诺 3
• 2.7 工程维修和回访的承诺 3
• 2.8 其他承诺 3
• 第三章 公司优势 3
• 3.1 同类工程的施工经验优势 4
• 3.2 总承包管理优势 6
• 3.3 公司综合实力优势 6
• 3.4 施工技术优势 6
• 3.5 质量管理优势 7
• 第二篇 施工组织设计7
• 第一章 工程概况 7
• 1.1 参建单位 7
• 1.2 地理位置及周边环境 7
• 1.3 现场状况 8
• 1.4 建筑概况 8
• 1.5 结构概况 9
• 1.6 围护设计概况 9
• 1.7 地质概况 9
• 1.8 总承包范围 10
• 第二章 工程难特点及针对性技术措施 10
• 2.1 地下室施工场地有限，节点工期紧，施工组织难度大 10
• 2.2 地下和地上同步和交叉施工，安全保障和保护措施需求高 10
• 2.3 质量要求高 11
• 2.4 现场缺乏生活区、办公区用地 11
• 第三章 工程承包准备 12
• 3.1 组织准备 12
• 3.2 技术准备 12
• 3.3 物资准备 13
• 3.4 机械准备 13
• 第四章 施工部署 13
• 4.1 施工分区划分 13
• 4.2 主要施工方案概述 13
• 第五章 施工现场总平面布置 14
• 5.1 施工临时围墙、大门及道路 14
• 5.2 施工临时设施 15
• 第六章 大型施工机械使用方案 17
• 6.1 塔吊等起重机械使用方案 17
• 6.2 施工电梯使用方案 17
• 6.3 砼泵选用方案 17
• 第七章 施工用电、用水、排污、消防方案 17
• 7.1 施工临时用电计划方案 18
• 7.2 施工临时消防给水、施工用水及排水方案 19
• 第八章 工程测量控制 20
• 8.1 测量依据 20
• 8.2 测量仪器的选用 20
• 8.3 平面测量控制网建立 21
• 8.4 垂直轴线控制测量 22
• 8.5 水准测量和结构高程控制测量 22
• 8.6 沉降观测 23
• 第九章 围护设计及降水施工方案 23
• 9.1 围护概况 23
• 9.2 降水概况 23
• 9.3 降水措施 23
• 第十章 挖土施工方案 24
• 10.1 土方挖运施工流程概要 24
• 10.2 土方量和工期安排 24
• 10.3 挖土施工步骤 25
• 10.4 土方开挖质量保证措施 26
• 10.5 土方施工安全、文明施工管理措施 26
• 10.6 垫层施工方案 27
• 第十一章 基础底板施工方案 27
• 11.1 基础底板概况 27
• 11.3 基础模板施工方法 28
• 11.4 底板钢筋施工 28
• 11.5 底板混凝土工程 28
• 11.6 底板保温及养护 29
• 第十二章 地下室结构施工方案 29
• 12.1 地下室结构概况 29
• 12.2 地下室结构施工流程 30
• 12.3 模板及排架方案 31
• 12.4 钢筋施工方案 33
• 12.5 混凝土浇筑方案 33
• 12.6 后浇带施工方案 33
• 12.7 地下室外防水施工方案 34
• 第十三章 上部结构施工方案 35
• 13.1 上部结构概况 35
• 13.2 上部结构施工布署 35
• 13.3 上部结构模板方案 38
• 13.4 上部结构钢筋施工方案 38
• 13.5 上部结构砼浇筑方案 39
• 13.6 上部结构脚手架施工方案 40
• 第十四章 砌体工程施工方案 43
• 14.1 施工准备 43
• 14.2 施工工艺流程 43
• 14.3 砌筑施工技术措施 44
• 第十五章 屋面施工方案 44
• 15.1 概述 44
• 15.2 基层处理 44
• 15.3 水泥砂浆找坡层施工 44
• 15.4 水泥砂浆找平层施工 44
• 15.5 改良沥青防水卷材施工 45
• 15.7 亚士创能TPS真金板（TPS）保温板施工 45
• 第十六章 机电安装施工方案 46
• 16.1 概况 46
• 16.2 室内给排水、消防系统 46
• 16.3 电气系统 48
• 16.4 机电系统调试 49
• 16.5 机电安装质量保证措施 50
• 第十七章 装饰工程施工方案 52
• 17.1 工程概况 52
• 17.2 施工测量放样工程 52
• 17.3 外墙保温、涂料、墙面石材施工方案 53
• 17.3 墙面砖施工方案 55
• 17.4 门安装施工方案 56
• 17.6 涂料、油漆工程施工方案 57
• 17.7 装饰工程保证施工质量的技术措施 59
• 第十八章 总体工程施工方案 61
• 18.1 概述 61
• 18.2 下水道工程施工 61
• 18.3 道路工程施工 63
• 第十九章 工程进度表 63
• 19.1 编制说明 63
• 19.2 施工总进度计划表 63
• 19.3 保证工程施工进度的主要措施 63
• 第二十章 机械及劳动力计划 64
• 20.1 施工机械使用计划 64
• 20.2 劳动力使用计划 65
• 第二十一章 工程质量主要保证措施 65
• 21.1 工程质量等级 65
• 21.2 质量保证体系： 65
• 21.3 总体措施 67
• 21.4 质量保证具体措施 67
• 21.5 特殊季节的施工质量保证措施 69
• 21.7 工程创优计划 70
• 第二十二章 安全消防保障及施工安全保证措施 71
• 22.1 安全生产管理目标 71
• 22.2 安全及消防保证体系 71
• 22.3 安全施工具体措施 72
• 第二十三章 文明施工主要措施 74
• 23.1 文明施工目标 74
• 23.2 文明施工管理保证体系 74
• 23.3 文明施工总体措施 75
• 23.4 文明施工具体措施 75
• 第二十四章 环境保护主要措施 75
• 24.1 环境保障措施 76
• 24.2 污水排放及水污染的控制 76
• 24.3 扬尘的控制 76
• 24.4 噪声的控制 77
• 24.5 光污染控制 77
• 24.6 场地垃圾清理 78
• 24.7 废弃物处理 78
• 第二十五章 成品保护及清洁方案 78
• 25.1 装饰工程成品保护具体方案 78
• 第三篇 总承包管理79
• 第一章 总承包项目管理组织体系 79
• 1.1 总承包项目经理部组织机构设置 79
• 1.2 总承包项目部人员配置 80
• 第二章 总承包对分包的管理 91
• 2.1 对分包商管理总则 91
• 2.2 对分包商管理细则 92
• 2.3 总承包对机电安装专业分项工程管理 94
• 2.4 总承包对电梯专业分项工程管理 95
• 2.8 总承包对防水专业分项工程管理 98
• 2.9 总承包对园林专业分项工程管理 99

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  关键词： 住宅区施工组织设计 基础底板施工方案 地下室结构施工方案 装饰工程施工方案

  内容简介

  　　本工程为经济适用房住宅区，由12栋16~20层住宅（1-12#楼）、公建配套及地下车库组成。总建筑面积约172810.5平方米，其中地下部分约32830.37平方米，地上部分约139980.13平方米。　　住宅均为框架-剪力墙结构形式。车库区域采用现浇钢筋混凝土梁板式结构体系，基础采用筏板形式，层高5.1米。号房基础采用地梁—筏板形式，层高为3.5m。　　......　　工程难特点及针对性技术措施：　　1.地下室施工场地有限，节点工期紧，施工组织难度大　　2.地下和地上同步和交叉施工，安全保障和保护措施需求高　　3.质量要求高4.现场缺乏生活区、办公区用地　　......　　分项施工方案：　　1.大型施工机械使用方案2.施工用电、用水、排污、消防方案　　3.工程测量控制4.围护设计及降水施工方案　　5.挖土施工方案6.基础底板施工方案7.地下室结构施工方案　　8.砌体工程施工方案9.屋面施工方案10.装饰工程施工方案　　......　　共计104页，编制于2014年。　　

  梁模板示意图

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