[上海]剪力墙结构高级住宅施工组织设计（技术标 图文并茂）

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项目位置：上海 高度类别：高层建筑 结构形式：砌体结构 钢筋混凝土结构：剪力墙 钢结构：排架 基础形式：筏板基础,桩基础 建筑面积：211860.24㎡ 地上层数：31层 地下层数：1层 总工期：775天 施组类别：投标 施工现场平面布置图：总平面,主体结构 分部分项工程施工方案：地基处理,测量,土方工程,地下室结构,主体结构,砌筑,装饰装修,屋面,防水,电气,暖通空调,安全文明 编制时间：2014年

资料目录

• 第一篇 技术标书综合说明 1
• 第一章 公司声明 1
• 第二章 公司承诺 1
• 2.1 总承包承诺 1
• 2.2 项目经理及项目主要管理人员承诺 1
• 2.3 工程质量承诺 1
• 2.4 工期承诺 2
• 2.5 安全、文明施工承诺 2
• 2.6 环境保护承诺 2
• 2.7 工程维修和回访的承诺 2
• 2.8 其他承诺 2
• 第三章 公司优势 2
• 3.1 同类工程的施工经验优势 2
• 3.2 总承包管理优势 3
• 3.3 公司综合实力优势 4
• 3.4 施工技术优势 4
• 3.5 质量管理优势 4
• 3.6 安装管理优势 4
• 第二篇 施工组织设计 5
• 第一章 工程概况 5
• 1.1 参建单位 5
• 1.2 地理位置及周边环境 5
• 1.3 现场状况 5
• 1.4 建筑概况 5
• 1.5 结构概况 6
• 1.6 围护设计概况 6
• 1.7 地质概况 6
• 1.8 总承包范围 6
• 第二章 工程难特点及针对性技术措施 6
• 2.1 桩基和基坑围护分布广，数量多，工期紧，施工组织困难。 6
• 2.2 地下室施工场地有限，节点工期紧，施工组织难度大 6
• 2.3 本住宅项目采取设计、施工一体化管理，对总承包集成能力、深化设计能力提出高要求。 7
• 2.4 地下和地上同步和交叉施工，安全保障和防护措施需求高 7
• 2.5 质量要求高 7
• 2.6 安全文明要求高 8
• 2.7 现场缺乏生活区、办公区用地 8
• 第三章 工程承包准备 8
• 3.1 组织准备 8
• 3.2 技术准备 8
• 3.3 物资准备 9
• 3.4 机械准备 9
• 第四章 施工部署 9
• 4.1 施工分区划分 9
• 4.2 施工总体流程 10
• 4.3 主要施工方案概述 10
• 第五章 施工现场总平面布置 11
• 5.1 施工临时围墙、大门及道路 11
• 5.2 施工临时设施 12
• 第六章 大型施工机械使用方案 14
• 6.1 塔吊等起重机械使用方案 14
• 6.2 施工电梯使用方案 14
• 6.3 砼泵选用方案 14
• 第七章 施工用电、用水、排污、消防方案 14
• 7.1 施工临时用电计划方案 15
• 7.2 施工临时消防给水、施工用水及排水方案 17
• 第八章 工程测量控制 17
• 8.1 测量依据 17
• 8.2 测量仪器的选用 18
• 8.3 平面测量控制网建立 19
• 8.4 垂直轴线控制测量 19
• 8.5 水准测量和结构高程控制测量 20
• 8.6 沉降观测 20
• 8.7 测量精度主要保证措施 21
• 第九章 桩基、围护施工方案 21
• 9.1 桩基、围护概况 21
• 9.2 钻孔灌注桩施工方案 22
• 9.3 方桩管理方案 28
• 第十章 降水施工方案 29
• 10.1 降水概况 29
• 10.2 降水措施 29
• 第十一章 挖土施工方案 29
• 11.1 土方挖运施工流程概要 29
• 11.2 土方量和工期安排 29
• 11.3 挖土施工步骤 30
• 第一篇 技术标书综合说明 1
• 第一章 公司声明 1
• 第二章 公司承诺 1
• 2.1 总承包承诺 1
• 2.2 项目经理及项目主要管理人员承诺 1
• 2.3 工程质量承诺 1
• 2.4 工期承诺 2
• 2.5 安全、文明施工承诺 2
• 2.6 环境保护承诺 2
• 2.7 工程维修和回访的承诺 2
• 2.8 其他承诺 2
• 第三章 公司优势 2
• 3.1 同类工程的施工经验优势 2
• 3.2 总承包管理优势 3
• 3.3 公司综合实力优势 4
• 3.4 施工技术优势 4
• 3.5 质量管理优势 4
• 3.6 安装管理优势 4
• 第二篇 施工组织设计 5
• 第一章 工程概况 5
• 1.1 参建单位 5
• 1.2 地理位置及周边环境 5
• 1.3 现场状况 5
• 1.4 建筑概况 5
• 1.5 结构概况 6
• 1.6 围护设计概况 6
• 1.7 地质概况 6
• 1.8 总承包范围 6
• 第二章 工程难特点及针对性技术措施 6
• 2.1 桩基和基坑围护分布广，数量多，工期紧，施工组织困难。 6
• 2.2 地下室施工场地有限，节点工期紧，施工组织难度大 6
• 2.3 本住宅项目采取设计、施工一体化管理，对总承包集成能力、深化设计能力提出高要求。 7
• 2.4 地下和地上同步和交叉施工，安全保障和防护措施需求高 7
• 2.5 质量要求高 7
• 2.6 安全文明要求高 8
• 2.7 现场缺乏生活区、办公区用地 8
• 第三章 工程承包准备 8
• 3.1 组织准备 8
• 3.2 技术准备 8
• 3.3 物资准备 9
• 3.4 机械准备 9
• 第四章 施工部署 9
• 4.1 施工分区划分 9
• 4.2 施工总体流程 10
• 4.3 主要施工方案概述 10
• 第五章 施工现场总平面布置 11
• 5.1 施工临时围墙、大门及道路 11
• 5.2 施工临时设施 12
• 第六章 大型施工机械使用方案 14
• 6.1 塔吊等起重机械使用方案 14
• 6.2 施工电梯使用方案 14
• 6.3 砼泵选用方案 14
• 第七章 施工用电、用水、排污、消防方案 14
• 7.1 施工临时用电计划方案 15
• 7.2 施工临时消防给水、施工用水及排水方案 17
• 第八章 工程测量控制 17
• 8.1 测量依据 17
• 8.2 测量仪器的选用 18
• 8.3 平面测量控制网建立 19
• 8.4 垂直轴线控制测量 19
• 8.5 水准测量和结构高程控制测量 20
• 8.6 沉降观测 20
• 8.7 测量精度主要保证措施 21
• 第九章 桩基、围护施工方案 21
• 9.1 桩基、围护概况 21
• 9.2 钻孔灌注桩施工方案 22
• 9.3 方桩管理方案 28
• 第十章 降水施工方案 29
• 10.1 降水概况 29
• 10.2 降水措施 29
• 第十一章 挖土施工方案 29
• 11.1 土方挖运施工流程概要 29
• 11.2 土方量和工期安排 29
• 11.3 挖土施工步骤 30
• 10.4 土方开挖质量保证措施 32
• 11.5 土方施工安全、文明施工管理措施 33
• 11.6 保洁措施 34
• 11.7 减少噪音、灰尘污染措施： 34
• 11.8 垫层施工方案 34
• 第十二章 基础底板施工方案 34
• 12.1 基础底板概况 34
• 12.2 大底板施工流程 34
• 12.3 基础模板施工方法 35
• 12.4 底板钢筋施工 35
• 12.5 底板混凝土工程 36
• 12.6 底板保温及养护 36
• 第十三章 地下室结构施工方案 37
• 13.1 地下室结构概况 37
• 13.2 地下室结构施工流程 37
• 13.3 模板及排架方案 38
• 13.4 钢筋施工方案 39
• 13.5 混凝土浇筑方案 40
• 13.6 后浇带施工方案 40
• 13.7 地下室外防水施工方案 41
• 第十四章 上部结构施工方案 42
• 14.1 上部结构概况 42
• 14.2 上部结构施工布署 42
• 14.3 上部结构模板方案 44
• 14.4 上部结构钢筋施工方案 44
• 14.5 上部结构砼浇筑方案 45
• 14.6 上部结构脚手架施工方案 46
• 第十五章 砌体工程施工方案 48
• 15.1 概述 48
• 15.2 施工准备 48
• 15.3 施工工艺流程 48
• 15.4 砌筑施工技术措施 48
• 第十六章 屋面施工方案 49
• 16.1 概述 49
• 16.2 基层处理 49
• 16.3 水泥砂浆找坡层施工 49
• 16.4 水泥砂浆找平层施工 49
• 16.5 改良沥青防水卷材施工 49
• 16.6 合成高分子防水涂膜施工 50
• 16.7 挤塑型聚苯乙烯保温板施工 50
• 16.8 细石砼防水层施工 50
• 第十七章 机电安装施工方案 50
• 17.1 概况 50
• 17.2 机电安装工程重点、难点及对策 52
• 17.3 施工部署 52
• 17.4 主要施工方案 53
• 17.5 机电安装质量保证措施 58
• 第十八章 装饰工程施工方案 59
• 18.1 工程概况 59
• 18.2 施工测量放样工程 59
• 18.3 外墙保温、涂料、墙面石材施工方案 59
• 18.4 墙面砖施工方案 61
• 18.5 门安装施工方案 62
• 18.6 涂料、油漆工程施工方案 62
• 18.7 装饰工程保证施工质量的技术措施 63
• 第十九章 地下人防 64
• 19.1 概述 64
• 19.2 人防工程材料、构件选用 64
• 19.3 防爆门施工 64
• 19.4 人防区防水 64
• 19.5 人防区装修 64
• 19.6 人防工程验收 64
• 19.7 人防工程几个特殊要求 64
• 第二十章 总体工程施工方案 64
• 20.1 概述 64
• 20.2 下水道工程施工 64
• 20.3 道路工程施工 65
• 第二十一章 施工消防方案 66
• 21.1 工程概况 66
• 21.2 施工消防布置 66
• 21.3 施工消防组织 66
• 21.4 施工中消防安全规定及措施 67
• 21.5 施工消防安全预案 67
• 第二十二章 样板区交付方案 68
• 22.1 样板区、样板房概况 68
• 22.2 交付注意事项 68
• 第二十三章 工程进度表 68
• 23.1 编制说明 68
• 23.2 总工期安排及各关键性工程项目目标要求完成日期 68
• 23.3 施工总进度计划表 68
• 23.4 施工许可证申请时间 68
• 23.5 保证工程施工进度的主要措施 68
• 第二十四章 机械及劳动力计划 69
• 24.1 施工机械使用计划 69
• 24.2 劳动力使用计划 70
• 第二十五章 工程质量主要保证措施 70
• 25.1 工程质量等级 70
• 25.2 质量保证体系： 70
• 25.3 总体措施 71
• 25.4 质量保证具体措施 71
• 25.5 特殊季节的施工质量保证措施 73
• 25.6 创建无渗漏工程的措施 74
• 25.7 工程创优计划 76
• 第二十六章 安全消防保障及施工安全保证措施 76
• 26.1 安全生产管理目标 76
• 26.2 本工程安全消防重点部位 76
• 26.3 安全及消防保证体系 77
• 26.4 安全施工具体措施 78
• 26.5 保卫安全具体措施 82
• 26.6 消防安全具体措施 83
• 26.7 季节性施工安全保证措施 84
• 26.8 急救 84
• 26.9 事故隐患的控制 84
• 26.10 纠正和预防措施 84
• 26.11 教育和培训 85
• 第二十七章 文明施工主要措施 85
• 27.1 文明施工目标 85
• 27.2 文明施工管理保证体系 86
• 27.3 文明施工总体措施 86
• 27.4 文明施工具体措施 87
• 第二十八章 环境保护主要措施 88
• 28.1 施工人员综合管理措施 88
• 28.2 环境保障措施 88
• 28.3 扬尘的控制 89
• 28.4 废气污染的控制 90
• 28.5 噪声及振动的控制 90
• 28.6 光污染控制 91
• 28.7 场地垃圾清理 91
• 28.8 废弃物处理 91
• 28.9 土壤保护 91
• 28.10 临近地下设施和资源保护 91
• 第二十九章 地下室临时通风方案 91
• 29.1 概述 92
• 29.2 自然通风 92
• 29.3 强制通风 92
• 29.4 异常情况预防 92
• 29.5 通风口安全防护措施 92
• 第三十章 成品保护及清洁方案 92
• 30.1 装饰工程成品保护具体方案 92
• 30.2 装饰工程清理保洁方案 93
• 第三篇 总承包管理 94
• 第一章 总承包项目管理组织体系 94
• 1.1 投标人基本情况 94
• 1.2 总承包项目经理部组织机构设置 99
• 1.3 项目管理班子配备情况 99
• 1.4 主要管理人员简历表 101
• 第二章 总承包对分包的管理 128
• 2.1 对分包商管理总则 129
• 2.2 对分包商管理细则 129
• 2.3 对指定分包商及直接承包人的主要配合措施 131
• 2.4 总承包对深化图纸设计专业分项工程管理 133
• 2.5 总承包对机电安装专业分项工程管理 135
• 2.6 总承包对装饰专业分项工程管理 140
• 2.7 总承包对电梯专业分项工程管理 145
• 2.8 总承包对防水专业分项工程管理 146
• 2.9 总承包对园林专业分项工程管理 147
• 2.10 总承包对铝合金门窗专业分项工程管理协调措施 148
• 2.11 总承包对市政及其他专业分项工程管理 149
• 2.12 总承包对机电工程管理 149
• 第三章 现场设计、施工一体化管理的设想 154
• 3.1 精装修先期提供图纸 154
• 3.2 安装深化设计 154
• 3.3 完成图纸时间要求 155
• 3.3 各指定分包进场时间要求 156
• 第四章 与相关单位的协调 156

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  关键词： 高级住宅施工组织设计 砌体工程施工方案 装饰工程施工方案 施工消防方案 大型施工机械使用方案

  内容简介

  　　工程场地近似于一梯形，规划用地面积约55775.70m2，本工程为精装修、高科技、生态型的高尚国际住宅区，总建筑面积约211860.24平方米，其中地下部分约59234.51平方米，地上部分约152625.73平方米。高层住宅均为剪力墙结构形式，基础采用桩-筏基础；本工程地下室连为一体，高层住宅楼桩基拟采用桩端后注浆钻孔灌注桩或旋挖扩底灌注桩。　　......　　工程难特点及针对性技术措施：　　1.桩基和基坑围护分布广，数量多，工期紧，施工组织困难。　　2.地下室施工场地有限，节点工期紧，施工组织难度大　　3.本住宅项目采取设计、施工一体化管理，对总承包集成能力、深化设计能力提出高要求。　　4.地下和地上同步和交叉施工，安全保障和防护措施需求高　　......　　分项施工方案：　　1.大型施工机械使用方案2.施工用电、用水、排污、消防方案　　3.工程测量控制4.桩基、围护施工方案5.降水施工方案　　6.挖土施工方案7.基础底板施工方案8.地下室结构施工方案　　9. 砌体工程施工方案10.屋面施工方案11.机电安装施工方案　　12.装饰工程施工方案13.施工消防方案　　......　　共计156页，编制于2014年。　　

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