[浙江]高层住宅小区一标段施工组织设计（技术标）

第一章技术标书综合说明1

一、公司简介1

1、对本项目的认识2

2、工程目标3

3、服务业主4

二、技术标编制说明5

三、编制依据6

第二章工程概况及特点8

一、工程概况8

二、总承包范围9

三、工程特点和施工难点10

第三章施工现场总平面布置11

一、施工现场平面布置说明11

二、施工场地及围墙11

三、施工道路11

四、施工用水12

五、施工用电12

六、临时排水及污水排放13

七、大临设施14

八、施工机械布置14

九、施工废水处理及排放14

十、施工平面管理15

第四章施工总进度计划及保证措施16

一、业主对本工程的工期要求16

二、施工总进度计划表（附表）17

三、保证工期的三大举措17

1、组织措施17

2、管理措施17

3、技术措施18

四、确保工期实施的具体措施18

第五章施工部署及主要分部分项工程的施工方法21

一、施工部署21

1、施工总流程22

2、施工程序22

3、单体工程施工流程24

二、主要分部分项工程施工方法25

三、施工准备26

1、施工技术准备26

2、施工人员准备27

3、施工物资27

4、施工机械准备28

四、关键、特殊过程控制点28

1、质量保证体系概述28

2、关键工序、特殊过程控制点29

3、安全保证体系及关键部位的安全控制29

第六章施工机械及劳动力配备计划31

一、拟投入的主要施工机械设备表31

二、主要安装、装饰施工机械配备计划32

三、工艺质量检测计器具配备表33

四、配备劳动力安排计划34

第七章主要施工技术方案及措施35

一、测量定位及轴线标高控制及沉降观测技术措施35

1、测量定位35

2、沉降观测计划36

二、基础底板施工38

三、地下室及地下车库施工技术措施46

四、上部结构施工技术措施52

1、施工工艺流程52

2、钢筋工程53

3、模板工程55

4、混凝土工程58

5、上部结构施工缝留设、处理措施59

6、脚手架工程60

7、砌体工程64

8、钢平台搭建技术措施67

五、安装工程施工技术措施70

六、装饰工程施工技术措施82

七、季节性施工技术措施98

八、特殊及关键工序施工技术措施102

1、施工样板先行制度102

2、地下室墙板混凝土裂缝控制施工技术措施104

3、外墙面防渗漏施工技术措施106

4、防止门窗裂缝及渗水的施工技术措施107

5、安装工程防渗漏施工技术措施107

第八章工程质量的技术保证措施和组织措施109

一、工程质量管理目标109

二、工程质量保证体系109

三、保证工程质量的具体措施110

四、分项工程质量保证措施111

1、土方工程质量保证措施111

2、砌体工程质量保证措施112

3、混凝土工程质量保证措施113

4、模板工程质量保证措施114

5、钢筋工程质量保证措施115

6、安装工程质量保证措施116

7、装饰工程质量保证措施117

五、成品保护118

六、创“无渗漏工程”的具体措施123

第九章安全文明施工的技术保证措施和组织措施131

一、保证工程安全的技术措施131

1、工程安全管理目标131

2、工程安全及消防保证体系131

3、安全保证措施133

4、消防保保证措施135

5、施工用电安全技术措施137

二、保证文明施工和标准化管理措施140

1、文明施工和标准化管理目标140

2、文明施工和标准化管理保证体系140

3、文明施工标准化管理实施措施140

第十章总承包管理措施145

一、总承包对分包管理总体措施145

二、总承包对分包管理实施细则146

三、总承包对专业单位的管理协调措施149

四、指定分包单位的配合措施152

第十一章项目管理机构配备155

一、项目管理架构图155

二、管理人员配备表156

三、项目经理简历表157

四、现场技术负责人简历表159

附图：

施工现场总平面布置图

大临设施搭设平面布置图

附表：

施工总进度计划表

内容简介

　　本技术标为一标段投标文件，建筑面积合计172638m2，1#-10#楼地上26层，地下1层，11#~16#楼地上24层，地下1层。　　1）建筑工程：基础土石方工程、基础工程（桩基础除外）、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程（含隔热、保温）、外墙保温工程、防水工程（含样板房所在楼栋大堂上层楼板、样板房上层楼板，具体以发包人指定区域为准）、防腐工程、室内初装修工程（含疏散楼梯栏杆及扶手，具体详见协议书附件10）、外墙饰面工程（不含干挂石材）、阳台栏杆工程、金属结构工程（大型钢结构工程除外）、飘窗栏杆及入户门（用于发包人毛坯交楼房）。　　2）安装工程：室内外给排水工程、防雷工程、室内电气工程、供暖系统，弱电工程、消防工程、电梯工程、天然气工程等其它专业工程所需的预留预埋。　　……　　七、大临设施　　根据业主提供的施工总平面图与实际现场的场地情况以及对于现场临设布置的具体要求作如下布置：　　（1）临时办公室：各标段在场内合适区域搭建一幢二层的现场办公用房。　　（2）仓库、标养室：采用砖墙砌筑，搭建工具间、仓库和标养室。　　（3）厕所：进场后，在场地内按文明工地的标准进行搭建。　　（4）加工棚用房：主体结构施工阶段，材料加工区及加工棚布置在各单体边。　　（5）工人宿舍：在甲方指定场地内布置，采用彩钢板，进行搭建员工宿舍。按高峰期800人以上考虑搭建员工宿舍用房。　　……　　主要施工技术方案及措施：　　一、测量定位及轴线标高控制及沉降观测技术措施　　二、基础底板施工　　三、地下室及地下车库施工技术措施　　四、上部结构施工技术措施　　1、施工工艺流程 2、钢筋工程 3、模板工程　　4、混凝土工程 5、上部结构施工缝留设、处理措施　　6、脚手架工程 7、砌体工程 8、钢平台搭建技术措施　　五、安装工程施工技术措施　　六、装饰工程施工技术措施　　……　　160余页，编制于2012年。

单体工程施工流程

模板工程施工工艺流程

总进度计划表

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