[广东]框剪结构高层住宅楼施工组织设计（256页）

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资料目录

• 第一章 常规部分 1
• 一 编制说明、原则及依据 1
• 1.1编制说明 1
• 1.2编制原则 2
• 1.3编制依据 2
• 二 概 况 5
• 2.1 总述 5
• 2.2 现场概况 5
• 2.3 工程概况 6
• 2.3.1 建筑概况 6
• 2.3.2 结构概况 9
• 2.4 给排水工程概况 11
• 2.4.1给水系统 11
• 2.4.2排水系统 11
• 2.4.3工作范围 11
• 2.5 电气工程概况 11
• 2.5.1系统描述 11
• 2.5.2工作范围 11
• 2.6 项目开发计划 12
• 三 施工准备工作 12
• 3.1现场施工条件 12
• 3.2需要业主协调完成的准备工作 12
• 3.3施工单位现场及技术准备工作 12
• 3.3.1 现场准备 12
• 3.3.2 技术准备 13
• 3.3.3 临时设施准备 14
• 3.4工程重点、难点分析及预防措施 14
• 四 施工管理组织机构 16
• 4.1施工组织管理机构 16
• 4.1.1 项目经理部主要管理人员简介 16
• 4.1.2 项目管理机构架构及职责划分 17
• 五 施工部署 20
• 5.1 工程总体目标 20
• 5.2 工程总体工序安排 21
• 5.3 施工工艺流程及施工区段的划分 22
• 六 施工现场平面布置与管理 24
• 6.1 平面布置说明 24
• 6.2 项目临时用地情况说明 25
• 6.3 施工平面布置图 25
• 6.4 施工临时给排水、用电 26
• 6.4.1临时施工用水计算 26
• 6.4.2临时施工用电计算 27
• 七 施工进度计划 33
• 7.1 编制原则 33
• 7.2 施工进度工期控制目标 34
• 7.2.1 总体施工安排 34
• 7.2.2 分阶段控制 34
• 7.3 总体施工进度计划 34
• 7.4 确保工期的技术组织保证措施 34
• 7.4.1 明确工期进度控制方法与原则 35
• 7.4.2 实现工期进度计划的动态控制 35
• 7.4.3 制定保证工期的技术措施 36
• 八 资源需求计划 37
• 8.1主要材料的运输、使用、计划安排 37
• 8.1.1材料运输及使用计划 37
• 8.1.2劳动力计划 38
• 8.1.3主要施工机械设备的配备及说明 39
• 九 工程质量目标及质量保证措施 41
• 9.1 质量目标 41
• 9.2 质量保证体系 41
• 9.3 质量保证措施 43
• 9.4 质量通病防治措施 45
• 十 施工安全生产保证措施 51
• 10.1 安全目标 51
• 10.2安全保证体系 51
• 10.3安全保证措施 52
• 10.4 现场安全施工措施 52
• 10.5 高处作业的安全措施 55
• 10.6 施工机械安全措施 57
• 十一 文明施工、环境保护保证措施 58
• 11.1文明施工保证措施 58
• 11.1.1文明施工目标 58
• 11.1.2现场场地布置及有关单体 59
• 11.1.3临时设施 60
• 11.1.4现场建筑材料的堆放 61
• 11.1.5文明施工措施 62
• 11.2 环境保护保证措施 63
• 11.2.1粉尘控制措施 63
• 11.2.2噪音控制措施 64
• 11.2.3现场绿化 64
• 11.2.4夜间施工措施 64
• 11.2.5降低环境污染的技术措施 65
• 十二 雨季、台风和夏季高温季节的施工保证措施 65
• 12.1建立健全的组织机构 65
• 12.2日常防备措施 65
• 12.3防风雨措施 66
• 12.4炎热天气施工措施 66
• 12.5防台风措施 67
• 第二章 施工方法 67
• 十三 主要分部分项工程施工方法 67
• 13.1 工程测量 68
• 13.1.1 施工测量的任务和特点 68
• 13.1.2 施工测量的准备 68
• 13.1.3 施工测量方法 69
• 13.1.4 轴线定位与平面控制 69
• 13.1.5 建筑标高与高程控制（高程控制网的测设） 69
• 13.1.6 竖向垂直度控制 69
• 13.1.7 沉降观测 69
• 13.1.8 测量质量保证措施 70
• 13.2 土方开挖、降排水措施及土方回填 70
• 13.2.1 土方开挖总体布署 70
• 13.2.2 基坑开挖及降排水措施 70
• 13.2.3 土方开挖施工方法 72
• 13.2.4 施工注意事项 73
• 13.2.5 土方开挖工程质量控制 73
• 13.2.6 土方回填 74
• 13.2.7 基坑边坡支护 75
• 13.3 基础施工方案 77
• 13.3.1 底板施工分区 77
• 13.3.2 底板施工工序 77
• 13.3.3 地下室（半地下室）底板垫层、模板施工 77
• 13.3.4 地下室底板、承台钢筋施工 78
• 13.3.5 砼浇筑流向及主要浇筑方法 80
• 13.3.6 底板砼浇筑施工工艺 80
• 13.3.7 底板浇筑质量保证措施 81
• 13.3.8 底板（加强）后浇带施工技术措施 82
• 13.4 上部主体结构施工 83
• 13.4.1 钢筋工程 83
• 13.4.2 模板工程 85
• 13.4.3 后浇带施工 88
• 13.5 填充墙砌体工程 90
• 13.5.1 作业条件 90
• 13.5.2 施工工艺 91
• 13.5.3 注意事项 93
• 13.5.4 成品保护 94
• 13.6 楼地面工程 94
• 13.6.1 水泥砂浆楼地面 94
• 13.6.2 砖面层铺设施工 96
• 13.7 装饰工程 99
• 13.7.1 顶棚、墙面抹灰 99
• 13.8 屋面工程 103
• 13.8.1 施工准备 103
• 13.8.2 屋面找坡层施工 103
• 13.8.3 水泥砂浆找平层 104
• 13.8.4 刚性保护层施工 105
• 13.8.5 防滑地砖及坡屋顶瓦屋面 105
• 13.8.6 屋面细部处理 105
• 13.9 防水工程 106
• 13.9.1 屋面防水 107
• 13.9.2 地下室防水 108
• 13.9.3 外墙防水 110
• 13.9.4 厨房、卫生间、阳台防水 111
• 13.10 脚手架工程 111
• 13.10.1 外脚手架总体方案 111
• 13.10.2 落地式双排脚手架施工 112
• 13.10.3 悬挑外架施工 113
• 13.10.4 防护棚搭设 114
• 13.10.5 外架质量检查及安全要求 115
• 13.10.6 外架拆除 116
• 13.10.7 内脚手架 117
• 13.11 给排水工程 117
• 13.11.1 给水管道安装 117
• 13.11.2 排水管道安装 125
• 13.11.3 套管安装 131
• 13.11.4 水泵的安装 133
• 13.12 电气工程 134
• 13.12.1 套接紧定式镀锌电管敷设 134
• 13.12.2 PVC电线管敷设 138
• 13.12.3 电缆桥架安装 140
• 13.12.4 管内穿线 144
• 13.12.5 线槽配线 147
• 13.12.6 电缆敷设 148
• 13.12.7 开关插座安装 153
• 13.12.8 灯具安装 155
• 13.12.9 配电箱安装 158
• 13.12.10 电机接线及调试 161
• 13.12.11 防雷与接地 162
• 十四 工程施工的重点和难点 163
• 14.1 地下室、屋面、外墙、门窗、卫生间防水、防渗漏预控措施 163
• 14.1.1 地下室防水、防渗漏预控措施 163
• 14.1.2 聚合物水泥基防水涂膜施工 164
• 14.1.3 外墙、门窗防水、防渗漏预控措施 164
• 14.1.4 屋面防水、防渗漏水防治措施 165
• 14.1.5 厨房、卫生间等防水、防渗漏水防治措施 166
• 14.2 楼板裂缝、地下室外墙裂缝预控措施 167
• 14.2.1 楼板裂缝预控措施 167
• 14.2.2 地下室外墙防裂、防渗漏措施 168
• 14.3 管线、预埋件错、漏、碰控制措施 170
• 14.3.1 给排水管道工程 170
• 14.3.2 电气配管配线 170
• 十五 工程质量保证措施 171
• 15.1 质量目标承诺及分解 171
• 15.1.1 质量目标承诺 171
• 15.1.2 质量目标计划（如下） 171
• 15.2 质量管理体系要求 172
• 15.2.1 质量管理网络 172
• 15.2.2 施工过程检验程序 173
• 15.2.3 组织措施 174
• 15.3 保证质量的技术措施 174
• 15.3.1 认真贯彻执行公司制定的把好“六关”，做到“五不” 174
• 15.3.2 严格把好原材料及半成品质量关 175
• 15.3.3 加强技术管理过程控制 175
• 15.3.4 施工技术档案管理措施 175
• 15.4 保证质量的管理措施 176
• 15.4.1 组织培训 176
• 15.4.2 对工程使用的材料质量控制 176
• 15.4.3 施工方法的质量控制 177
• 15.4.3 施工用机械、设备的质量控制 179
• 15.4.4 施工计量管理措施 180
• 15.4.5 对施工环境方面的质量控制 181
• 15.4.6 成品保护措施 181
• 15.5 工程质量通病防治措施 182
• 15.6 工程质量回访保修措施 189
• 15.6.1 保修期限 189
• 15.6.2 保修范围 189
• 15.6.3 保修的时间性 189
• 15.6.4 回访计划 190
• 十六 安全生产保证措施 190
• 16.1 安全生产施工目标 190
• 16.2 安全生产管理体系 190
• 16.2.1 纵向管理体系 190
• 16.2.2横向管理体系 191
• 16.3 安全生产组织保证措施 191
• 16.3.1 建立安全生产管理网络 191
• 16.3.2 安全管理制度 192
• 16.3.3 完善各级人员的安全责任制 196
• 16.3.4 建立现场安全维护管理组 196
• 16.3.5 坚持“三级教育”制度 196
• 16.3.6 确保特殊作业人员持证上岗 196
• 16.3.7 抓好现场过程监督 196
• 16.3.8 规范现场施工用电 197
• 16.3.9 防火施工技术措施 197
• 16.3.10 土建施工时安全防护 198
• 16.4 安全生产技术保证措施 199
• 16.4.1 认真编制施工组织设计和分项工程施工方案 199
• 16.4.2 施工机械安全 199
• 16.4.3 脚手架安全 199
• 16.4.4 安全用电 200
• 16.4.5 防台风、防雨、防雷措施 200
• 16.4.6 安全标志和安全防护 200
• 16.4.7 夜间施工 200
• 16.4.8 分项工程安全技术措施 200
• 十七 文明施工技术及组织保证措施 204
• 17.1 文明施工技术及组织保证措施 204
• 17.1.1 编制现场文明施工组织设计 204
• 17.1.2 分片管理 207
• 17.1.3 建立健全工地文明卫生管理制度 210
• 17.1.4 文明施工岗位职责 211
• 17.1.5 行为规范保证 213
• 17.1.6 文明施工检查制度保证 214
• 17.2 环境保护技术及组织保证措施 214
• 17.2.1 粉尘控制 214
• 17.2.2 噪音控制 215
• 17.2.3 现场污水处理排放 217
• 17.2.4 夜间施工措施 217
• 13.2.5 地下管线、地上地下设施的保护加固措施 218
• 十八 季节性施工保证措施 218
• 18.1 夏、秋季高温季节施工措施 218
• 18.2 雨季季节施工措施 219
• 18.2.1雨季施工措施 219
• 18.2.2雨季施工工作安排 219
• 18.3 防台风措施 220
• 十九 新技术、新工艺、新材料和新设备应用 220
• 19.1 拟采用的新技术主要项目 220
• 19.2 主要应用部位 221
• 二十 总承包管理和协调 223
• 20.1 总承包管理职能和服务目标 223
• 20.1.1 总承包管理职能 223
• 20.1.2 总承包管理服务目标 224
• 20.2 总承包管理制度 224
• 20.2.1 总承包管理例会制度 224
• 20.2.2 定期和不定期检查制度 226
• 20.2.3 工程报表制度 228
• 20.2.4 施工组织设计编制审批制度 228
• 20.2.5 隐蔽工程及重要节点中间验收制度 229
• 20.2.6 施工区域移交、产品保护制度 229
• 20.3 总承包管理措施 229
• 20.3.1 施工技术质量的管理措施 229
• 20.3.2 对工程进度的管理措施 232
• 20.3.3 对产品保护的管理措施 233
• 20.3.4 对文明标化的管理措施 233
• 20.4 总包与设计单位的协调配合 235
• 20.5 总包与监理单位的协调配合 236
• 20.6 总包与分包单位的机电协调 237
• 20.6.1 与分包单位的协调 237
• 20.6.2 协调方式 237
• 20.6.3 分包管理 238
• 二十一 工程创优计划及保证措施 240
• 21.1 工程创优计划 240
• 20.1.1 工程质量目标 240
• 20.1.2工程创优计划 241
• 20.2 创优保证措施 241
• 20.2.1 加强宣传，提高素质 241
• 20.2.2 分工明确，各尽其责 241
• 20.2.3 严格执行质量保证管理制度 242
• 20.2.4 措施得力，严格把关 242
• 20.2.5 具体操作措施 243
• 20.2.6 资料的收集、整理 247
• 二十二 附图表目录 248
• 22.2 施工总平面布置图 248
• 22.1 施工进度总体计划表 248

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  关键词： 住宅楼施工组织设计 季节性施工方案 屋面工程施工方案 环境保护措施

  内容简介

  　　工程概况：　　本工程总建筑面积：190697.92㎡；地上总建筑面积：145157.69㎡；地下总建筑面积：45540.23㎡；架空层，用作地下停车场和商铺，用作绿化和管理用房等。人防等级（五级、六级），人防面积： 11379.49m2。地下室2层，布局上大下小。地面以上设置8栋高层商住楼，1栋经济住宅楼，1栋幼儿园。建筑结构安全等级二级，震设防烈度为7度，框支剪力墙结构，人工挖孔灌注桩基础、预应力管桩基础相结合。　　……　　本工程的重难点：　　1、为合理的利用现场的空间，材料分批进场，施工总平面布置需综合策划；　　2、其次该工程面积大，栋数多，工期紧，合理划分施工段，配备足够的管理人员和施工人员，理应作为施工重点；　　3、给水系统送水调试、电气系统送电调试作为本工程的重点之一，各工程系统调试由于工程面积大，部分功率较大，电气传输线路长，故给实际操作带来一定的难度，因此要求多个分部分项在施工时，一定要控制好质量，分部分项工程在施工完毕后，能进行局部调试的要首先调试好，以保证全系统调试时能够正常进行。　　……　　主要分部分项工程施工方案：　　1、工程测量 2、土方开挖、降排水措施及土方回填　　3、基础施工方案 4、上部主体结构施工　　5、填充墙砌体工程 6、楼地面工程　　7、装饰工程 8、屋面工程　　9、防水工程 10、脚手架工程　　11、给排水工程 12、电气工程　　……　　256页，编制于2011年。

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