[甘肃]综合住宅小区施工组织设计投标书（附图表）

兰州“鸿运润园”A16号综合楼技术标B 总承包施工及项目管理大纲

㈠、工程综述

1、编制说明

1.1编制说明

1.2编制依据

2、工程概况

2.1总体概况

2.2建筑概况

2.3结构概况

2.4机电工程概况

2.5装饰装修工程概况

2.6室外景观结构概况

3、现场施工场地及条件

3.1施工场地及已完工程

3.2工程地质、水文、气候条件

3.3临水、临电条件

3.4周边环境、建筑物、构筑物

3.5临时设施及周边防护

3.6现场检测、监测点位和设施

4、工程总承包施工及管理范围、内容及工程管理目标

4.1工程总承包施工及管理范围、内容

4.2工程管理目标

4.3违约承诺

㈡、施工总体部署

5、项目重难点分析及应对措施

5.1工程技术、管理重难点分析

5.2针对性措施

6、施工总体部署

6.1工程施工准备

6.2施工总体顺序和流程

6.3混凝土结构工程施工安排

6.4构筑物零星钢结构工程施工安排

6.5门窗工程施工安排

6.6保温工程施工安排

6.7机电工程施工总体安排

6.8装饰装修工程施工总体安排

6.9总体施工工况

7、施工平面布置

7.1总平面布置依据与条件

7.2平面布置总体思路和规划

8、垂直运输方案及主要机械设备

8.1竖向垂直运输总体策划方案

8.2各施工阶段垂直运输运力核算及垂直运输规划

8.3专业工程垂直运输协调方案

8.4塔吊方案（配置、布置、安装、使用、管理、拆除）

8.5施工电梯方案（配置、布置、安装、使用、管理、拆除）

9、项目资源投入说明

9.1资金投入及保障计划

9.2劳动力计划及保障措施

9.3机械设备投入计划及保障措施

9.4周转材料配置方案

㈢、总承包施工范围工程技术方案

10、测量方案

10.1测量技术难点及技术路线

10.2测量实施方案

10.3结构变形监测方案

10.4垂直度控制措施

10.5测量注意事项

11、土建施工方案

11.1土建施工关键技术方案

11.2土建施工常规技术方案

12、构筑物钢结构施工方案

12.1钢结构制作施工方案

12.2钢结构安装施工方案

13、机电预留预埋方案

13.1防雷接地施工方案

13.2人防预留预埋方案

13.3机电管线综合

14、季节性及特殊条件下施工方案（各分部分项及子项工程分别编制）

14.1季节性施工总体措施

14.2冬季施工措施

14.3雨季施工保证措施

14.4高温季节施工保证措施

14.5夜间施工措施

14.6应对大风、沙尘天气施工保证措施

14.7场区内交通组织方案及保证措施

㈣、总承包专项技术措施

15、根据现状筹划施工临水、临电、照明及通风管理方案

15.1施工临时用水设计及计算

15.2施工排水、排污设置

15.3施工临时用电设计及计算

15.4临时照明及地下室通风方案

16、施工临时消防方案

17、对临近建筑物/构筑物的保护措施

17.1 地下管线的调查与保护措施

17.2建筑物、构造物调查

17.3 建筑物、构筑物发生变形时的应急预案

㈤、深化设计与施工技术管理

18、深化设计及管理方案

18.1深化设计管理概述

18.1.5深化设计实施计划

18.2总承包对各专业深化设计的管理及专业间协调要点

19、工程施工技术管理方案

19.1施工技术管理内容

19.2施工技术管理组织体系

19.3施工技术管理要求

19.4施工技术管理制度

19.5施工技术管理措施

19.6拟采用的新技术、新工艺、专利技术

㈥、工程质量管理

20、样品样板管理方案

20.1材料、设备样品计划及样品管理

20.2工程样板计划与样板管理

21、工程质量保证措施

21.1质量目标及保障体系

21.2质量保证措施

21.3质量通病控制方案

21.4成品及设备保护措施

21.4.4主要施工项目成品保护措施

21.5各专业工序界面界定、交接验收与见证管理

㈦工程进度管理

22、施工进度计划及保障措施

22.1总体工期目标及主要节点工期

22.2施工进度控制

22.3施工进度计划保障措施

㈧安全文明与绿色施工管理

23、安全文明施工管理文方案

23.1本项目安全管理重点难点分析

23.2分部分项工程安全管理措施

23.3消防安全保障措施

23.4安全应急预案

23.5文明施工与环境保护保证措施

23.6绿色施工管理技术

23.7场区综合门禁、视频监控及现场通讯指挥系统

㈨、工程调试、验收、移交及保修

24、工程调试、验收及移交管理

24.1工程调试方案

24.2工程验收方案

24.3工程移交管理方案

25、竣工后的保修期管理措施

25.1工程质量回访计划

25.2工程质量回访内容

25.3工程质量回访组织

25.4工程质量保修

㈩工程文件与信息管理

26、工程文件与资料管理

26.1收发文管理

26.2总承包人工程技术资料管理

26.3对专业工程承包人工程技术资料的管理

26.4施工阶段的技术资料管理

26.5竣工阶段的技术资料管理

26.6竣工资料的移交

（十一）分包管理与服务

27、总承包与统筹协调管理

27.1总承包管理的重点、难点分析

27.2总承包管理及协调工件内容与范围

27.3总承包管理体系

27.4总承包管理方法与措施

28、总承包对各分包单位的配合服务内容与措施

28.1现场公共资源的保障服务

28.2对基坑工程管理服务

28.3对机电工程管理服务

28.4对电梯工程管理服务

28.5对室内精装修工程管理服务

28.6对景观结构工程管理服务

28.7对市政配套工程管理服务

28.8对其它专业工程承包人的管理服务

29、总承包对甲供材料的配合服务内容与措施

29.1对甲供材料采购前期工作的管理与配合（甲供材料清单及进场计划）

29.2对甲供材料的技术设备配合

29.3对甲供材料的现场管理（验收、检测、仓储管理、货款支付）

29.4对其它专业工程承包人安装的甲供材料设备的管理

（十二）、合理化建议及其他

30、合理化建议

31、投标单位选用的主要材料的品牌和生产厂家

32、附图附表

附表一拟投入本工程的主要施工设备表

附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表

附表三劳动力计划表

附表四材料进场计划

附表五施工总平面图

附表六施工总进度计划及网络图

附表六临时用地表

附图一现浇楼层楼层模板组合图

附图二楼梯模板及支撑示意图

附图三电梯井筒子模图

附图四电梯井安全防护图

附图五梁柱接点支模详图

附图六定型竹胶板柱模组合图

附图七后拆支撑杆及横杆平面布置图

附图八后拆支撑杆Ⅰ—Ⅰ剖面图

幅图九梁、板底后拆支承节点详图

附图十施工吊篮剖面示意图

附图十一外墙安全防护体系示意图

附图十二临边安全防护示意图

附图十三卸料平台立面图

附图十四卸料平台平面图

附图十五脚手架立面图

附图十六施工梯立面图

附图十七脚手架立面图

内容简介

　　本工程总建筑面积68028平方米，地上住宅部分34层，公寓式办公楼为23层，地下3层。建筑高度：住宅99.6m，公寓式办公86.8m。采用剪力墙及框剪结构体系。　　本工程主楼部分基础采用平板式筏基，外扩地下室采用独立基础，底部满铺400mm厚防水底板。裙楼框架柱下采用桩基础。　　【项目重难点】　　1、本工程地下室面积大，土方开挖较深，施工时需合理安排施工顺序，避免与其他工程相互间的不利影响。　　2、本工程结构复杂，高度较高，施工难度大，质量要求高，测量放线控制显得尤为重要。　　3、该项目施工经历春夏秋冬四季，施工可能遇到恶劣的气候环境，施工时应采取可靠的施工组织和技术措施，确保工程质量和工期要求。　　【主要施工方案】　　1、测量方案；2、大体积混凝土方案；3、主体钢筋施工方案；4、主体模板施工方案；5、主体混凝土施工方案；6、脚手架工程施工方案；7、土方工程施工；8、钢筋工程施工；模板工程；9、混凝土工程；10、砌筑工程；11、保温工程；12、门窗工程；13、防水工程；装饰装修工程；14、屋面工程；15、构筑物钢结构施工方案；16、机电预留预埋方案；17、季节性及特殊条件下施工方案。　　【附图附表】　　拟投入本工程的主要施工设备表；拟配备本工程的试验和检测仪器设备表；劳动力计划表；材料进场计划；施工总平面图；临时用地表；现浇楼层楼层模板组合图；楼梯模板及支撑示意图；电梯井筒子模图；电梯井安全防护图；梁柱接点支模详图；定型竹胶板柱模组合图；后拆支撑杆及横杆平面布置图；后拆支撑杆Ⅰ—Ⅰ剖面图；梁、板底后拆支承节点详图；施工吊篮剖面示意图；外墙安全防护体系示意图；临边安全防护示意图；卸料平台立面图；卸料平台平面图；脚手架立面图；施工梯立面图；脚手架立面图。　　共480页编制时间：2013年10月

此稿件因图表丰富。获得1信誉分

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