[北京]框剪结构高层科研办公楼施工组织设计（500余页，附图丰富）

第一节. 工程概况及编制依据1

1. 工程概况1

2. 现场概况1

3. 建筑概况1

4. 结构概况3

5. 机电安装概况5

6. 现场地质状况9

7. 工程目标9

第二节. 工程重、难点分析及对策11

1. 确保现场文明施工和环境保护，避免扰民及民扰11

2. 东侧为学院西路，南侧紧邻居民楼，做好保护措施，确保行人安全12

3. 基坑开挖深，安全生产至关重要12

4. 临边防护及高空作业安全重点关注13

5. 底板大体积混凝土要确保质量14

6. 自行施工与专业分包队伍多，交叉施工，总承包管理难度大14

7. 需做好六十年大庆、两会、高考等特殊时期的保障措施15

8. 地下室防水等级高，确保结构自防水及外防水质量，满足建筑物使用功能要求16

9. 机电专业多,系统齐全,要求总包深化设计能力强17

10. 弱电系统多,智能化要求高,前期配合及过程管理重要18

11. 机电系统各专业交叉、界面协调多18

12. 机电系统齐全，联动关系复杂，调试工作至关重要19

第三节. 施工总体部署及前期进场准备20

1. 施工总体分析与策划20

2. 施工总体流程20

3. 各阶段施工部署21

4. 施工前期准备工作计划25

第四节. 施工现场平面布置30

1. 施工平面布置原则30

2. 各施工段总平面布置30

3. 临时设施布置32

4. 现场临时用水计算及布置36

5. 施工临时用电设计38

6. 总平面管理41

7. 各施工阶段平面布置图43

第五节. 施工进度计划及保证措施53

1. 施工进度计划编制说明53

2. 工期控制点53

3. 施工进度计划54

4. 施工进度计划保证措施61

第六节. 劳动力、材料、设备使用计划及保证措施64

1. 劳动力用量计划及保障措施64

2. 投入大型施工设备计划及保障措施68

3. 主要材料设备选用计划及保障措施71

第七节. 项目管理组织机构74

1. 组织机构设置原则74

2. 拟采用项目管理的模式75

3. 现场组织管理机构特点75

4. 公司总部对现场组织机构的授权和监管76

5. 现场组织管理78

6. 主要管理人员资格79

7. 现场组织管理职责88

第八节. 总承包管理95

1. 对总承包管理的认识95

2. 总承包管理目标96

3. 总承包管理原则96

4. 总承包管理体系97

5. 总承包管理制度111

6. 总承包商与各参建方的关系协调127

7. 对分包单位的服务、协调及配合措施131

8. 总承包深化设计管理134

第九节. 主要施工方案140

1. 施工测量140

2. 基坑降水、支护、地基处理工程148

3. 土方工程161

4. 钢筋工程167

5. 模板工程178

6. 混凝土工程192

7. 后浇带施工213

8. 外脚手架工程217

9. 砌筑工程229

10. 防水工程235

11. 屋面工程243

12. 建筑装饰装修工程247

13. 机电安装工程254

第十节. 现场安全目标及其保证措施331

1. 工程安全管理目标331

2. 工程安全管理体系331

3. 工程安全生产管理职责332

4. 工程安全管理程序333

5. 重大安全健康危害因素的识别及管理措施333

6. 工程安全管理制度339

7. 与业主联合检查340

8. 分部分项工程安全管理措施340

9. 专项安全防护措施349

10. 治安保卫措施376

11. 消防保证措施378

第十一节. 现场质量目标及其保证措施383

1. 工程质量目标383

2. 质量保证体系383

3. 质量管理制度384

4. 质量保证措施385

5. 质量通病的防治措施407

6. 成品保护措施413

7. 创优计划及措施421

第十二节. 现场文明施工和环境管理438

1. 场地特征438

2. 施工现场总平面布置原则438

3. 现场文明施工布置439

4. 大型机械设备现场布置443

5. 交通运输布置444

6. 施工与消防用水布置444

7. 施工用电布置445

8. 各施工阶段总平面布置446

9. 总平面管理448

第十三节. 冬雨季施工方案及特殊时段保证措施451

1. 冬期施工方案451

2. 雨季施工措施468

3. 特殊时段保障措施473

第十四节. 扰民与民扰保证措施475

1. 与当地周边相关部门协调475

2. 与当地周边居民协调475

3. 现场内部控制管理476

4. 施工中产生扰民现象所解决措施476

5. 特殊时期扰民处理479

6. 午施、夜施安抚措施480

7. 扰民费用计划480

第十五节. 四新技术应用及计划481

1. 科技创新和新技术、新工艺、新材料应用目标481

2. 本工程施工所采用新技术、新工艺、新材料的应用481

3. 新技术、新工艺、新材料应用准备措施490

第十六节. 技术资料管理492

1. 工程资料保密管理492

2. 工程资料管理岗位责任制492

3. 工程竣工资料的管理措施492

4. 音像资料的收集与管理工作493

5. 主要资料移交清单494

第十七节. 用户服务方案498

1. 工程保修及售后服务498

2. 工程保修工作的管理措施498

3. 竣工培训和操作及维修手册503

内容简介

　　本工程为北京某公司科技广场工程，建筑面积76204.1㎡，地下3层，地上西楼十九层，地上东楼二十四层，结构体系为钢筋混凝土框架—剪力墙结构；基础型式为CFG桩复合基础加筏板基础。　　第二节、工程重、难点分析　　3. 基坑开挖深，安全生产至关重要4. 临边防护及高空作业安全重点关注5. 底板大体积混凝土要确保质量6. 自行施工与专业分包队伍多，交叉施工，总承包管理难度大8. 地下室防水等级高，确保结构自防水及外防水质量10. 弱电系统多,智能化要求高,前期配合及过程管理重要　　……　　5.2.5. 墙体模板施工　　（1）工艺流程　　安装前准备 → 安装门窗口模板 → 一侧墙模吊装就位 → 安装斜撑 → 插入穿墙螺栓及塑料套管 → 清扫墙内杂物 → 安装就位另一侧墙模板 → 安装斜撑 →穿墙螺栓穿过另一侧墙模 → 调整模板位置 → 紧固穿墙螺栓 → 斜撑固定 → 与相邻模板连接。　　（2）施工方法　　①支设前模板底部板面应平整，沿墙体边线向外3-5mm贴好海绵条，检查墙体模板编号，检查模板是否清理干净，门窗洞口模板及预埋件是否安装到位。　　②用塔吊将一侧大面墙模板按位置线吊装就位，安装斜撑调整至模板与地面呈75°，使其稳定座落于基准面上，并进行临时固定。　　……　　6.8.1. 大体积混凝土　　本工程地下室筏板厚度为750mm、2000mm、2400mm属大体积混凝土范畴，筏板、混凝土浇筑一次完成，不留施工缝，为保证筏板混凝土施工质量主要从现场的平面布置、劳动力的组织、施工的技术准备、砼的组织、砼的浇筑、养护、测温以及保温等几个方面进行控制。　　6.8.2. 抗渗混凝土施工　　6.8.3. 高强混凝土施工　　……　　主要施工方案包括：施工测量、基坑降水、支护、地基处理工程、土方工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、后浇带施工、外脚手架工程、砌筑工程、防水工程、屋面工程、建筑装饰装修工程、机电安装工程。　　本工程施工所采用新技术、新工艺、新材料：2.1 粗直径钢筋直螺纹机械连接技术2.2 新型模板和脚手架应用技术2.3 节能型围护结构应用技术2.4 新型建筑防水技术2.5 施工过程监测和控制技术2.6 建筑企业管理信息化技术　　……　　510页，编制于2008年。

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安全通道

基坑上下通道

楼梯防护示意图

三级配电箱

施工完成的风口部位及时用塑料薄膜进行包裹

贴膜防腐蚀或划伤

小型机械安全防护示意图

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