[江苏]框剪结构高层住宅小区总承包工程施工组织设计（技术标）

第一章施工及管理重、难点分析5

1.1编制依据5

1.2工程概况5

1.3本工程重点难点的分析和针对措施7

第二章施工资源需求计划13

第一节劳动力需求计划13

2.1现场施工组织管理机构13

2.1.1施工组织架构13

2.1.2管理职责14

2.2劳动力配备18

2.3 劳动力来源19

2.4农忙和春节期间劳动力稳定措施19

2.5 劳动力管理措施20

第二节主要机械设备需求计划20

2.6 拟采用的主要施工机械及设备一览表20

2.7 施工机械的管理22

第三节周转材料需求计划23

2.8 周转材料供应保证措施23

2.9 周转材料投入计划23

第四节临时用电、用水方案26

2.10临时用电方案26

2.11临时用水方案28

2.12 临水、临电敷设方案29

2.13 临时用电保证措施29

2.14 临时用水保证措施33

2.15 临时用电、用水其它保证措施34

第三章施工总平面布置规划34

3.1施工用电布置34

3.2施工用水布置35

3.3施工场地及道路35

3.4施工场地排水36

3.5临时设施及用地36

3.6垂直运输36

3.7临时用地表37

第四章施工工期管理策划37

第一节工期目标37

第二节进度网络图、横道图40

第三节确保工期的控制措施40

第五章施工质量管理策划50

5.1 质量目标50

5.2 质量保证体系50

5.3质量控制工作流程51

5.4 质量控制方法58

5.5 工程质量管理保证措施58

5.6 具体的技术质量管理62

5.7 具体的施工现场管理63

5.8主要分部分项工程质量控制要点65

5.9质量通病及预防措施68

5.10常州市优质结构创优措施和计划80

5.11 成品保护制度91

5.12分项成品保护措施92

5.12.1模板工程92

5.12.2钢筋工程92

5.12.3混凝土工程93

5.12.4砌筑工程94

5.12.5地面与楼地面工程95

5.12.6墙面抹灰95

5.12.7铝合金门窗95

5.12.8防水工程96

第六章安全与文明施工管理策划97

第一节安全文明目标97

6.1创常州市文明工地的措施和计划97

第二节安全施工措施100

6.2管理组织网络图100

6.3保证安全生产的管理措施103

6.4分项工程安全方案105

第三节文明施工措施132

6.5 大门、围墙及现场保卫管理132

6.6现场环卫措施135

6.7环境保护措施139

6.8治安保卫措施146

第七章施工技术方案146

7.1主体结构工程（含砌体及二次结构）146

7.1.1 上部主体结构施工安排146

7.1.2 上部结构钢筋施工148

7.1.3 上部结构模板施工152

7.1.4 上部结构混凝土施工156

7.1.5 后浇带施工159

7.1.6 墙体砌筑161

7.2粗装修工程164

7.3水电安装工程172

7.3.1 给排水施工172

7.3.2 电气系统和照明安装178

7.4 脚手架、垂直运输工程191

7.4.1脚手架工程191

7.4.2垂直运输工程199

7.5冬雨季施工202

7.5.1冬期施工202

7.5.1.1混凝土工程202

7.5.1.2砌筑工程203

7.5.1.3抹灰工程203

7.5.2雨季施工203

7.5.2.1雨季施工管理目标203

7.5.2.2雨季施工准备工作203

7.5.2.3具体措施204

7.5.2.4雨季施工安全205

7.6实测实量方案206

7.7 基础工程210

7.7.1土钉墙支护施工210

7.7.2 降排水施工211

7.7.3土方开挖212

7.7.4地下室钢筋绑扎212

7.7.5 地下室模板支设214

7.7.6 地下室砼浇灌217

7.8防水工程221

7.8.1 屋面防水工程221

7.8.2 地下室防水工程224

第八章合理化建议227

第九章总包管理及配合、组织协调策划228

第一节总包配合、组织协调228

9.1总包管理及配合、组织协调的工作内容和责任228

9.2对分包单位提供便利的施工条件228

第二节总包管理措施230

9.3总承包管理、协调的管理流程230

9.4总承包管理中与各施工队及分包单位的沟通联系方式230

9.5总承包的质量管理232

9.6总承包对工期的管理235

9.7总承包的安全施工管理237

9.8总承包施工现场、文明施工管理239

9.9总承包的技术、图纸资料管理240

9.10总承包的交付管理241

9.11总承包的其它方面的管理241

第三节配合售楼的管理措施242

第十章工程维保管理策划243

10.1 质量管理体系架构243

10.2 工程维保承诺243

10.3 工程维保措施244

第十一章技术标投标文件对招标文件响应性244

附图：

附图1：【地下结构施工阶段现场平面布置图】

附图2：【地上结构施工阶段现场平面布置图】

附图3：【装修施工阶段现场平面布置图】

附图4：【施工临时水、电布置示意图】

附图5：【上部结构施工水、电布置剖面示意图】

附表：

附表1：【常州莱蒙城5-B组团总承包工程网络进度计划】

附表2：【常州莱蒙城5-B组团总承包工程施工进度计划】

内容简介

　　本工程由6栋29～33层高层住宅和4栋4层花园洋房、2层商业、1～2层的公建配套、地下汽车库1层组成，总建筑面积130882.6平。钢筋采用三级钢，墙体采用轻集料混凝土小型空心砌块、粉煤灰加气砼砌块，楼地面为细石混凝土楼面、水泥砂浆楼面、地砖楼梯面，内墙、顶棚刷涂料，住宅外墙保温采用复合发泡水泥板。地下室底板防水采用JS防水涂料。地下室外墙防水采用聚氨酯防水涂膜。基坑采用Φ700mm双轴深层搅拌桩止水，土钉支护挡土，基坑降水采用管井降水。　　……　　本工程重点难点的分析和针对措施：　　1 本工程施工场地狭小；2 项目规模大，工期紧，施工组织难度大；3 本工程为住宅类项目，要注意质量通病的防治；4 本工程为住宅项目，要注意实测实量管理；.5 样板展示区开放的同时，主体工程正在施工，如何做好样板展示区成品保护及现场安全文明至关重要；.6 本工程专业齐全，分包单位多，因此总包管理和配合协调是本工程的一个重点与难点；7 项目施工人员多，民工管理难度大；　　……　　施工技术方案：　　7.1.5 后浇带施工　　⑴ 后浇带模板　　① 底板后浇带模板　　底板后浇带模板底模直接利用混凝土垫层作为底模，侧模则采用钢丝网作为挡隔，以便于施工操作，后浇带的结构做法见设计图纸。　　② 顶板及墙板后浇带模板　　后浇带侧面采用钢丝网挡隔、底模采用木模板；后浇带部位底模与其他顶板模板同时施工，支模时后浇带区域模板单独配置，以方便拼拆，支撑采用双排Ф48钢管支撑系统，立杆间距800mm，横杆间距800mm，横杆步距1200mm。　　⑵ 后浇带钢筋　　后浇带钢筋在底板、砼墙和楼板结构钢筋绑扎的时候同时施工完成，在后浇带位置钢筋连续不断。　　施工技术方案：上部结构钢筋施工；上部结构模板施工；上部结构混凝土施工；后浇带施工；墙体砌筑；粗装修工程；给排水施工；电气系统和照明安装；脚手架工程；垂直运输工程；冬雨季施工；实测实量方案；基础工程；防水工程。　　……　　245页，编制于2012年。

此稿件因内容完整，附图丰富。获得2信誉分

防噪音围挡

附墙柱模板示意

钢管堆放

模板工程

混凝土质量通病

墙体砌筑

悬挑架搭设

悬挑式钢平台

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