建筑工程国际建设项目施工可行性研究

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内容简介

　　建设项目的基本特征　　 联系性：在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的单项工程所组成，统一核算、统一管理。 　　 前提性：在一定的约束条件下,以形成固定资产为特定目标.约束条件有时间、资源、质量、技术水平或使用效益目标 　　 程序性：要遵循必要的建设程序和特定的建设过程。建设项目从提出设想直到竣工、投入使用，均有一个有序的全过程。　　 一次性：按照特定任务，具有一次性的组织形式。表现投资的一次性投入，建设地点的一次性固定，设计单一，施工单件 　　 限额性：具有投资限额。即只有达到一定限额投资的才作为建设项目，不满限额标准的称为零星固定资产购置。　　 时间性：建设项目从设想到投入使用是有时间限制的。　　建设项目生命周期　　联合国工业发展组织从资金投入-产出循环的角度，将项目周期划分为三个时期：投资前时期、投资时期和生产时期。　　 世界银行从贷款流转、使用与管理角度，将项目周期细化为六个工作阶段。包括项目立项、项目准备、项目评估、谈判与董事会批准、项目执行和监督以及项目后评价。　　 欧盟从投资决策机制的角度把项目周期分为规划、选项、评估、融资、实施、后评价六个阶段。 　　 六个阶段的划分依据是：发展战略文件、预可行性研究、可行性研究、项目融资建议书、工程进度及监测报告、总结评价报告和专题报告。工程咨询将在决策过程的各个阶段中，为出资人项目管理提供服务。　　……　　(1)签订委托协议?　　　可行性研究编制单位与委托单位，应就项目可行性研究工作范围、内容、重点、深度要求、完成时间、经费预算和质量要求交换意见，并签订委托协议，据此开展可行性研究各阶段的工作。?　　(2)组建工作小组?　　　根据委托项目可行性研究的范围、内容、技术难度、工作量、时间要求等组建项目可行性研究工作小组。　　(3)制定工作计划?　　　内容包括各项研究工作开展的步骤、方式、进度安排、人员配备、工作保证条件、工作质量评定标准及费用预算，并与委托单位交换意见。?　　(4)市场调查与预测?　　　市场调查的范围包括地区及国内外市场、有关企事业单位、行业主管部门等，主要搜集项目建设、生产运营等方面所必需的信息资料和统计数据。市场预测主要是利用市场调查所获得信息资料，对项目产品未来市场供应和需求信息进行定性与定量分析。 　　……　　ppt　　共37页。

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