[湖南]高层商住楼项目管理部汇报

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内容简介

　　土方工程应对措施：　　1、加强与集团前期工程部沟通，提请前期工程部在资源配置方面予以支持；　　2、土方开挖回填前，请前期部来现场测量场地原始标高，并督促制订合理的土方调配方案，避免土方多次转运；　　3、要求施工单位采取赶工措施，根据拆迁进度及时完成场地土方平整工作，全力确保土方工程节点完成；　　4、现场做好排水措施，确保下雨后场地积水可以及时排除，避免场地出现泥泞，施工机械无法进场的问题； 　　5、协调施工单位增加施工机械，满足我司现场施工需求；同时做好施工组织设计，合理调配机械施工，做到不窝工、不殆工；　　……　　工程重难点：　　1、土方工程：　　难点：（1）土方以回填为主，需要外购土方，约30万方，且工程量比较大；　　（2）土源离项目现场较远，运距约10公里；　　（3）项目原址为老水产所，鱼塘较多，部分位置需清淤换填；　　措施：（1）与施工单位确定施工工期、每日工程量；　　（2）关注天气情况，合理安排工期；多方面，多渠道找到充足的土源，确保施工进度；　　（3）在土方回填施工中，协同施工单位一起沟通好与当地居民的关系，确保运输道路通畅　　2、园建及绿化工程：　　难点：（1）展示区工期紧张，工程量大，包括一个室外泳池、一个人工湖及25亩左右的沿湖市政公园；　　（2）室外园艺构件多，采购生产周期长；园艺进场时间恰逢夏季，气温高，苗木存活率不易保证。　　措施：（1）尽早确定园建单位，展示区计划两家单位施工；　　（2）材料提前下单，专人跟进，确保施工进度正常；　　（3）邀请梁国坤总裁带领的团队尽早到现场确定方案，项目为顺茵提前进场提供充足的食宿，摘牌即可施工沿湖景观带；　　（4）园建及绿化采取交叉施工方式提前介入，分段、分区块施工； 　　（5）做好园建、绿化与其他工程交叉施工的组织协调工作避免不 必要的破坏、返工等，提前做好管道预埋并交底；　　（6）划分室外园建、绿化材料的堆放场地，避免多次转运；　　（7）夏季种植苗木注意养护，提前准备遮阳网、洒水车，保证充足的水分。　　……　　质量监督：　　1、重视图纸会审、加强样板引路和技术交底　　2、重视质量专员、加强重点工序验收和装修管控　　3、重视成品保护、加强联合验收制度和质量整改　　……　　PPT格式，67页，编制于2014年。

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钢筋绑扎凌乱

结构砼胀跑模严重

施工通道

塔吊及材料堆场布置图

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