智能大厦框架结构装饰工程施工组织设计方案

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　　1、工程名称：某写字楼。

　　2、工程地点

　　3、建筑地区特点：

　　（1）该工程±0.000标高相当于绝对标高51.00m.

　　（2）地下水位标高为：-15.00m.

　　（3）施工用地情况：场地面积为：2123㎡，首层建筑面积为：2173㎡，场地面积是首层建筑面积的1倍。

　　（4）该工程虽北临阜成门大街，但受某市市道路交通管制影响，施工运输车辆只能晚间进出施工现场。

　　4、工程概况：

　　本工程已先期进行了基础土方的开挖，本次投标范围为：土建、给排水、采暖、通风、空调、电力、照明、综合布线、楼宇自控、保安监控、弱电及电梯工程。

　　（1）该工程建筑面积为：19471.49㎡，其中地上建筑面积为：10492.62㎡，地下建筑面积为：8978.87㎡.

　　（2）本工程为装备有较先进水平设施的智能大厦。该工程地下为2层，其中地下1层内局部设夹层，地下建筑范围为：①∽14/A∽E，建筑平面尺寸为：109.2×34.4m；地上为5层，局部为6层，地上建筑范围为：①∽14/A∽C，其中南北方向北侧向南缩进12.3m，南侧向北缩进2.6m，建筑平面尺寸为：115.2×16.8m.建筑高度为18.95m.其中地下二层为汽车库，地下一层为餐厅及部分设备用房，地下夹层为自行车库，首层为机房及档案室，二∽四层为办公用房，五层为会议室及学术报告厅，六层为电梯机房及电视天线室。

　　（3）该工程耐火等级地上为二级，地下部分为一级，其中地下二层设二个防火分区，地下一层分四个防火分区，其它各层各为一个防火分区。

　　（4）基础采用钢筋混凝土筏片式基础，基础底板厚为800mm，基底标高为-12.40m，局部消防水池基底标高为-12.9m，部分集水坑基底标高分别为-13.2、-13.3、-13.4、-14.2、-14.5m.地下室外墙为400mm厚。基础底板、地下一、二层侧壁、顶板及水池均采用C40防水混凝土，抗渗等级不低于1.2MPa.

　　为减少由于地基的差异沉降及混凝土收缩产生的裂缝，在④-⑤及⑨-⑩轴间各设1000mm宽的混凝土后浇带一道。地下部分的后浇带在顶板浇注混凝土14天后进行封闭；地上部分的后浇带在顶板浇注混凝土两个月后进行封闭；后浇带采用比原结构混凝土设计强度提高一级的掺有微膨胀剂的无收缩混凝土封闭。

　　主体采用钢筋混凝土框架结构。框架柱柱距：长向为8.4m，宽向分别为8.4m、6.6m；框架柱截面尺寸分别为：800×800mm、700×700mm、600×600mm；所有梁板均采用井字梁格结构，梁格数量为：8.4×8.4m柱跨的为9个，6.6m×8.4m柱跨的为6个；二层以下框架柱、框架梁、楼板均采用C40混凝土，二层以上框架柱、框架梁、楼板均采用C35混凝土。

　　（5）填充墙工程：本工程300mm厚外填充墙、200mm厚地下室内隔墙均采用加气混凝土砌块；地上各层150mm厚内隔墙采用石膏空心砌块；各层卫生间管道井及排烟道等处150mm厚墙体采用水泥空心砌块。

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