深圳某大型公建内装饰施工组织设计方案

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　　 概述

　　第一节 编制说明及依据

　　本施工组织设计适用于深圳市××中区室内装饰工程I 标段。施工组织设计在编制中依据：

　　1．深圳市××中区室内装饰工程I 标段施工招标文件、标前答疑、补充文件。

　　2．招标方提供的装饰施工图。

　　3．国家相关的法规、规范、标准、条例：

　　《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》（国务院令第279 号）

　　《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）

　　《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

　　《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB502325-2001）

　　《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准》《关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见》（建办质[2002]17 号）

　　《工程建设标准强制性条文》（建标[2002]85 号）

　　《装饰工程施工及质量验收规范》（GBJ301-88）

　　《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）

　　《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）

　　《建筑用砂》（GB/T14684-2001）

　　《天然花岗石建筑板材》（JC-205-92）

　　《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

　　《建筑用轻钢龙骨》（GB11981-89）

　　《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）

　　《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）

　　《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-88）

　　4．深圳市现行有关法规及施工标准。

　　5．本公司ISO9001、ISO14001、OHSAS18001 体系文件。

　　6．本公司装饰施工经验和资料。

　　7．本施工组织设计方案

　　在详细阅读“招标文件”充分理解图纸，深入现场考察的基础上，对本工程进行初步的组织设计和部署，我们承诺：工程一旦由我公司中标，我们将在本施工组织设计的基础上，根据施工合同的要求以及业主、监理工程师的各项指示，向业主和监理工程师提供更详细的，更能符合业主的各项要求的施工组织设计方案，确保工程按各项目标完成。

　　8．在考虑相关的分项工程的施工计划时，按“尽早完成，提供足够的时间由业主安排施工”的原则进行部署。

　　第二节 工程概况

　　一、工程简介

　　1、总体描述深圳市××位于××中心区××大道以北占地9.1 万㎡，总建筑面积约21 万㎡，建筑总长度435m，中区最大宽度145m，总高度81.7m.本公司投标的工程为深圳市××中区室内装饰工程I 标段，装饰施工图由深圳市××（集团）有限公司与深圳市××装饰工程公司联合设计（除大会堂专项声学装饰施工图由××广播电影电视设计研究院设计外）。

　　本工程将是深圳市标志性工程之一，具有重大的社会意义。本次所投标段1 标段，主要工作内容是公共部分更是重中之重，其设计特点是用大量的造型、金属面板、特种玻璃、石材营造时代感，其它还包括钢结构、扪布、木饰面板、防火板、墙地砖、地毯等材料，就使用功能而言，包括公共空间和带有观演性质的大会堂等工程，这些工程对使用的功能、性能和安全要求都很高，工程施工过程中给排水、电气、安保、空调、消防、楼宇自控、综合布线等工程同时穿插进行，从而使整个工程变的很复杂，协调工作十分重要甚至有可能成为决定工程是否成功的决定性因素之一。

　　2、本工程承包商范围及工作内容承包范围：

　　Ⅰ标段承包范围：首层入口大堂、负一层入口大堂、主要走道、窗口办文、窗口办文卫生间、大会堂、大会堂附属建筑的地面、天花、墙面、轻质隔断、门窗、固定家具等室内精装饰工程；室内照明工程，但不包括照明配电箱等的安装；卫生洁具安装工程（含五金配件），不含给排水管道安装。

　　工作内容：

　　装饰施工图所示全部内容，包括材料供应、装饰施工、竣工验收、保修等；

　　装饰范围内的卫生洁具安装（含五金配件）；

　　由照明配电箱出线至用电设备的线路安装、灯具、开关、插座及其他用电设备的安装；

　　装饰范围内的墙体改造；

　　与土建主体工程、给排水、电气、安保、空调、消防、楼宇自控、综合布线、窗帘等承建商以及与装饰设计单位的协调配合。

　　二、现场情况

　　本工程为深圳市××中区室内装饰工程I 标段，施工场地较大，现已实现三通，现已基本具备有施工条件，临时供水、供电已接至现场，均能满足施工要求。

　　三、工程质量及工期　

　　1、工程质量：

　　必须达到国家质量验收规范合格标准，并且工程质量力争获得市优质样板或金鹏奖。

　　2、工期要求：

　　工程工期要求120 天，2003 年7 月1 日开工，2003 年11 月1 日竣工。

　　四、工程材料

　　本工程所用材料均为优等品，并送样经设计人和甲方同意后采用。深圳市××中区室内装饰工程I 标段实行包质量、包工期、包安全施工、包文明管理的全面承包方式。施工单位成立相应的工程项目部，直接向业主甲方代表和工程监理负责，负责自身的进度计划与总进度计划的协调，接受上述单位对工程质量、工程进度、产品保护、安全施工、现场文明管理等项目工作的监理和管理。

　　该工程质量严格按照国家现行的施工验收规范和质量评定标准检查验收，严格按图施工，每完成部分分项工程由乙方自检后通知甲方及监理人员检查签认，工程质量要求必须达到合格标准。

　　作为有幸参加该工程投标的单位之一，为确保工期顺利进行，保证工程的档次及质量，我公司保证积极配合甲方工作，服从甲方及监理公司的管理。虽然该工程技术难度大，施工工期短、质量要求高，只要思想上重视，措施上得力，坚持高标准、严要求，以国家大局和工程大局为重，就能克服重重困难，达到优质高效的目的。

　　我们理解，在实际施工过程中，不可避免的会产生计划变更、设计修改、项目工程内容的增减，届时我们将会根据业主的要求，对施工组织计划作出相应的调整。

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