建筑室内精装修工程施工组织设计（六）

申请免费试用、咨询电话：400-8352-114

　　三、质量标准

　　（一）保证项目

　　1、树种、材质等级、含水率和防腐措施必须符合设计要求和施工规范规定。

　　2、细木制品与基层或木砖镶钉必须牢固，无松动。

　　（二）基本项目

　　1、制作：制作尺寸正确，表面平直光滑，楞角方正，线条顺直，不露钉帽，无线槎，刨痕，毛刺和锺印。

　　2、安装：安装位置正确，割角整齐，交圈，接缝严密，平直通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致。

　　（三）允许偏差项目

　　木护墙及木筒子板安装允许偏差

　　项 项目 允 许 偏 差（mm） 检验方法

　　次 石膏板 胶合板 纤维板 石膏条板

　　1 表面平整 3 2 3 4 用2M直尺和楔形塞尺检查

　　2 立面垂直 3 3 4 5 用2M托线板检查

　　3 接缝平直 3 3 拉5M线检查，不足5M拉通

　　4 压条平直 3 3 线检查

　　5 接缝高低 0.5 0.5 1 用直尺和楔形塞尺检查

　　6 压条间距 2 2 用尺检查

　　四、成品保护

　　1、细木制品来料后应储存在仓库或料棚中，并按制品的种类规格水平堆放，底层应搁置垫木，在仓库中垫木离地面高度不小于200MM，在临时料棚中离地面高度不小于400MM，使其能自然通风并加盖防雨、防晒措施。

　　2、配料应在操作台上进行，不得直接在没有保护措施的地面上操作。

　　3、操作时窗台板上应铺垫保护层。

　　4、护墙、筒子板与贴脸安完后应刷一道底油，以防干裂。

　　5、为避免施工中碰撞或污染成品，尢其是出入口处，应及时采取保护措施，如钉保护条，钉护角木板钉塑料薄膜，设专人看管等。

　　十九 预制花饰安装

　　一、施工准备

　　（一）材料

　　1、花饰的分类：

　　（1）花饰按材料分：有木制花饰、水泥砂浆花饰、混凝土花饰、水磨石花饰、水刷石花饰、金属花饰、塑料花饰、石膏花饰、烧土制品花饰。

　　（2）花饰按轻重和形状大小分：有轻型花饰和重型花饰。

　　2、按设计要求造的花饰品种，确定安装固定方式，研究选用较适宜的安装附料，如粘结剂，螺栓和木螺丝品种规格，焊接材料及固定方法以及贴砌的粘贴材料。

　　3、花饰临时固定的附料如石膏，钢丝等。

　　（二）作业条件

　　1、安装花饰的房间和部位，其前道工序必须施工完毕，应具备强度的分项工程必须达到安装花饰的要求。

　　2、安装花饰固定的方法，大体有粘贴法、木螺丝固定法、螺栓固定法、焊接固定法等，重型花饰的位置应在结构施工中预留锚固件或砖。

　　3、花饰进场或自行加工应检查验收，符合设计图案的要求。水泥、石膏制品的强度应达到设计标号和硬度、刚度的要求。

　　二、操作工艺

　　1、花饰安装前应将基体和基层清刷干净，处理平整，并弹出花饰位置的中心线及分块的控制线，重型花饰位置应检查预埋件及木砖的位置和牢固情况，是否符合设计要求。

　　2、分块安装的花饰应在安装前进行预拼编号，为正式安装创造条件。

　　3、粘贴法安装：一般轻型花饰采用粘贴法安装。一般水泥砂浆花饰，水刷石花饰使用水泥砂浆或聚合物水泥砂浆粘贴；石膏花饰宜用石膏灰或水泥砂浆粘贴；木制花饰和塑料花饰可用粘结剂粘贴；预制混凝土花格或浮面花饰制品应用1：2水泥砂浆砌筑，拼块的相互间用钢销子系固，并与结构连接牢固；金属花饰可用焊接或螺丝固定。

　　4、螺丝固定法安装：较重的大型花饰采用螺丝固定法安装。在安装时将花饰预留孔眼对准结构预埋固定件，用铜或镀锌螺丝适量拧紧，花饰图案应精确吻合固定后用1：1水泥砂浆将安装孔眼堵严，表面用同花饰一样的材料修补，修饰不留痕迹。石膏花饰背面仍需涂石膏浆粘贴，孔眼用白水泥拦植物油堵严，表面用石膏修饰，不留痕迹。

　　5、螺栓固定法安装：重量大，大体型花饰采用螺栓固定法安装。将花饰预留孔对准安装位置的预埋螺栓，按设计要求基层与花饰表面规定的缝隙尺寸，用螺母及垫块板固定，并加临时支撑。花饰图案应精确对缝吻合，花饰与墙面间隙的两侧和底面用石膏堵住，石膏凝固后，用1：2水泥砂浆分层灌入花饰与墙面的缝隙，由下而上每次灌100MM左右，每层终凝后再灌上一层。灌缝砂浆达到强度才能拆除支撑，清除周边堵缝石膏，经修饰完整。

　　6、焊接固定法安装：一般用于大重型金属花饰。

　　三、质量标准

　　（一）保证项目

　　1、花饰的品种、规格、图案和安装方法，必须符合设计要求。

　　2、花饰安装必须牢固，无松动、裂缝、翘曲和缺楞掉角等氙陷。

　　（二）基本项目

　　1、安装花饰的基层和花饰表面应洁净。

　　2、安装接缝严密吻合。

　　（三）允许偏差项目

　　花饰安装的允许偏差

　　四、成品保护

　　1、花饰安装后较低处应用板材封闭，以防碰坏。

　　2、花饰安装后应用塑料膜封闭，以保洁净。

　　3、拆架子或搬动材料、设备及施工工具时，注意不要碰撞花饰。

　　第六章 施工技术组织措施

　　一、工期保证措施

　　1、按照施工组织设计做的人力配备、工具装备、工程用料等一切准备工作，保证精装修施工队伍按期进入现场开工。

　　2、明确施工任务，熟悉施工图纸及时做好同总包单位的工程交接工作，保证施工顺利进行。

　　3、根据本装饰施工进度和业主要求的日历工期编制可行的施工进度计划，严格掌握关健工序的工期，分段分层组织交叉流水作业，施工进入中期时安排上班作业，以保证工期。

　　4、安排可进行场外加工的基础上进行场外加工、制作。

　　5、发现与其它分包商的工序有矛盾或配合有困难时，马上通知总承包，由总承包安排与其他分包协商和落实施工工序。

　　6、针对工程特点，采用分段考虑流水施工方法，减少技术间歇对主要基础上集中力量，突击重点，加快施工进度。

　　7、利用微机推行全面计划管理，配合控制总工程进度，建立主要形象进度控制关，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法，做到月保旬，旬保周，坚持月平衡，周调度，确保总进度计划实施。

　　二、质量保证措施

　　1、加强全面质量管理教育，实施“三全”管理，树立“质量第一、服务用户”的质量意识，并实行优质优价，奖惩分明，实行质量问题一票否决制。

　　2、严格按照施工图纸，工艺规程以及有着操作规程进行操作，并实行三级质检，工序交接有自检互检记录，施工隐蔽工程分项有专职质检人员及总包方质检人员和甲方代表委托人以及临时签证方可进入下道工序。

　　3、做好材料、半成品、成品材料的检验工作，所有材料均有合格证件，不合格的材料不得进入施工现场，材料保管人员拒收“三无”产品。

　　4、经常掌握质量动态，发现问题要分析原因，分清责任及时处理，把事故消灭在萌牙状态。

　　5、服从质检人员，总包单位，监理公司及业主代表的管理与检查，确保工程质量达到优良。

　　6、严格执行自检及填写资料准确的试验报告，保证完整的资料档案，以便随时检查核对。

　　降低工程成本的措施

　　加强管理，管理出效益，我司有一套成本管理体系，提高质量，降低成本，使我司取信于业主之根本。

　　加强对员工的教育，提高降低成本的意识，合理安排工序，避免窝工现象。

　　合理组织和使用材料，对于室内精装修工程，材料费用占工程造价的60%左右，合理组织与使用材料是降低工程成本的重要因素。从选材-采购-运输-仓储-安装就位，每一步都要严格遵照工作标准执行。

　　选材：在满足设计要求与安全指标的情况下，选用物美价廉的材料。

　　采购：在选定了材料的品牌和规格后，对供应商进行多家比较考察，做到货比三家。

　　运输：根据材料的性能，合理包装选择运输工具，以降低运输损耗。

　　仓储：根据施工进度，合理组织材料进场，以减少仓储面积和存放时间，并根据材料性能进行堆放。

　　安装：材料安装前对多个施工方案进行比较，以达到合理使用材料之目的。

　　4.大力推行新工艺、新技术，以降低工费，节约材料。

　　四、安全施工技术措施

　　1、遵从当地政府部门有关施工现场安全条例及负责提供给工地员工一切安全措施，包括备有足够的安全帽，防护衣物等。

　　2、监督和教育施工人员严格遵守总承包指定的安全守则和安全设施条例。

　　3、电动工具、施工机械保证安装、使用绝对安全，接驳牢固并正确接地。

　　4、严格执行各项安全管理制度和国家有关部门颁发的安全操作规程，特殊工种持上岗证上岗。

　　5、做好对职工的安全三级教育，制定安全生产责任制和检查值班制度，贯彻“以防为主，防治结合”听安全方针。

　　6、工作前必须检查所用的工具、机械和防护用品，发现损伤或不牢固的严禁迁就使用。电源设备，线路应防止受潮以免触电，使用的机械设备必须有漏电保护开关（触电保护器）和接零接地。

　　7、每天收工前，所使用的机械及照明的电源闸箱应锁好，以防发生意外。

　　8、拆好施工现场用电安全管理，要严格按规范，规定要求，使用五芯电缆，铁制配电箱，漏电保护装置等措施，执行“一机一闸，一机一保护”配电开关箱加锁，使和移动电动工具者，穿绝缘鞋，戴绝缘手套，采用36V安全电压照明，使施工用电安全防护达到定型化、工具化。

　　9、抓好安全生产目标现任制管理，落实安全生产责任制，建立建全安全保证体系，成立以项目经理为首，总工程师领导下的安全保证体系，班组设兼职安全员，落实安全生产责任制，负责现场的综合管理，做到常备不懈，一抓到底。

　　五、冬雨季施工措施

　　1、冬期施工的主要问题，精装修工作面临的是砂浆，批腻子油漆的施工，施工时根据不同的气温采取：

　　A、注意气温发展情况，当气温低于-5℃不进行施工。

　　B、对原材料采取加温的方法，砂浆拦合掺6%（水泥重量）的防冻剂。

　　C、用电温器及火炉保持室内的温度，以利墙面刮腻子工作不受冻。

　　D、库房内的油漆等材料均采用措施，以利材料的存放。

　　E、成品保护在适当的部位采了内保外结合的形式减少损失。

　　F、进入现场的材料、机械避免堆放在低洼处、露天存放的材料垫高加盖防雨布。

　　六、环境保护措施

　　1、材料随进随卸，按规定堆放，保护现场整洁。

　　2、对油漆作业多洒水防护，防止漆面的污染达到美观。

　　3、禁止现场随地大小便，在每层允许的区域增设马桶并设专人及时清理。

　　4、在工程进行期间，必须经常地消除一切因完成所负责工程引致之垃圾，废弃物料等，垃圾及废物及时收集堆放于总承包单位指定每层一个的地点或堆放于垃圾场。

　　5、防止施工噪音污染，尽量减少施工噪音，对电刨，电锯等机械尽可能安装在避音的位置。

　　七、现场文明施工管理

　　1、严格按总包平面规划布置临时建筑和施工机具、堆放材料，成品半成品，埋设临时管线和电路，未经审批不得任意变更。

　　2、严格按程序组织施工，以正确有施工程序，协调和平衡精装修与安装，内部与外部关系，保证工程紧张有序的顺利进行。

　　3、经常保持施工现场的整洁，平整好道路畅通，照明充足无长明灯和路障，经常清理作业现场的垃圾，保持工完场清。

　　4、闲杂人员不得进入已精装完成的现场，其它专业施工人员进入须持有总承包签发的入场证，方可进入。

　　5、做好成品保护，采取围档，设专人看守，严格按照施工文明条例施工，遵守业主，总承包的各项文明施工制度。