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阶段性验收好处多五步走控制施工质量

现在交房后，大多数业主都很重视验房这一环节，却很少关注装修中的验收，其实装修过程中的验收也是不容忽视的，通常情况下，业主采取的是亲自盯工地的方法监督施工质量，以便出了问题及时解决。

　　现在交房后，大多数业主都很重视验房这一环节，却很少关注装修中的验收，其实装修过程中的验收也是不容忽视的，通常情况下，业主采取的是亲自盯工地的方法监督施工质量，以便出了问题及时解决。其实，如果在装修方面是一个外行，即使天天泡在工地上，出了问题也看不出来。对于没有时间的业主来说，“盯工地”就更加的不现实了，因此如果业主能在装修过程中把握好进度，分阶段进行验收的话，既可避免频繁去新房子盯着，又可以控制施工的质量。

　　1、在入场前

　　看拆改项目是否符合合同规定，是否存在安全隐患，墙面处理是否干净，进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。

　　2、水电路

　　第二阶段的验收应该是一次水路、电路改造的单独验收，业主要在专业水电工的操作下检查所有改造线路是否通畅，布局是否合理，操作是否规范，并要重新确认线路改造的实际尺寸。对照着水电改造的设计图看是否合理，如不合理应联系施工人员马上改善。只有线路改好后，腻子工才可以接下去封墙、刮腻子。

　　3、木工活儿的尺寸

　　第三次验收要在木工基础做完之后，此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕了，厨房和卫生间的墙面砖也已贴好，同时需要粉刷的墙面应该刮完两遍腻子。这个阶段的验收很重要，业主应该仔细核对图纸，确认各部位的尺寸，如发现了不符的地方，要及时提示施工队修改。

　　4、木工活儿质量

　　当所有的细木制品的饰面板贴好，木线粘钉完毕后，同学们就可以进行第四个阶段的验收了，这个时间基础处于工期过半的时候，这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。

　　木制品完工以后，油工就可以开始进行底漆的处理工作，同时所有地砖也应该在这个阶段内贴完了，这是分阶段验收中的第五个阶段。

　　5、完工后的验收。

　　最后一个阶段中的验收内容是最全面彻底的。同学们要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况，木制品的面漆是否到位，墙面、顶面的涂料是否均匀，电工安装好的面板以及灯具位置是否合适，线路连接是否正确。另外，业主们应该要求施工队讲房间彻底清扫干净后才可以撤场。

　　这一系列验收免去了“盯工地”的麻烦，让业主装修省时又省心！

发布：2007-06-02 13:28 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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