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收房验房要注意的9大事项

每个房子的建筑施工单位不一样，质量和设计方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。

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    一、墙面检查

　　1、检查墙面是否有开裂。

　　2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。

　　3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

　　二、屋顶检查

　　1、检查屋顶是否有开裂。

　　2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

　　三、地面检查

　　1、检查地面是否平整。

　　2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

　　大面检查完，就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样，质量和设计方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦，很多地方是我们看不到的，或是后期装修摆放家具会出现问题的。

　　四、门窗检查

　　1、检查门窗的强度

　　2、检查窗的功能

　　(1).门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。

　　(2).五金配件：齐全，位置正确，牢固。

　　(3).密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动,不脱落，不外露。

　　(4).门窗框，扇垂直，不弯曲。

　　(5).玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。

　　(6).窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。

发布：2007-06-02 13:31 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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