浅谈样板房的室内装饰设计

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目前房地产的热浪一翻又一翻的袭卷而来，买房卖房成了当下最火的话题，进而，一大批的房地产商意图抓住这样的市场良机，积极的投入到更多的楼盘建设中去，有些房地产商为了筹措资金、促进销售等目的，在楼盘为建起之时便开始锣鼓宣张的鼓励群众来购买，而这时，样板房的作用功不可没。随着楼盘概念的引进，样板房不断彰显出其“麻雀虽小但五脏俱全”的特点，在房地产销售中所起的作用也越来越明显，而室内装饰设计是样板好质量好坏的一个重要依据。 

　　  　　长期实践和经验，我们看到：制作了样板房的地产项目、户型比没有制作样板房的销售好，而样板房设计质量则将直接影响房地产商在这激烈的市场中独占鳌头的关键决定因素。因此，越来越多的房地产商在进行项目的时候将样板房的设计与施工也规划在内，不断的引入国外的设计理念，研究市场消费趋向，将一个更具导向力的样板房展现在大众面前。样板房的室内设计是集合软装和硬装为一体的合理布置和管理的展现，是将空间与设计完美协调之后的结果。  　　1.样板房的室内装饰设计特点  　　1.1充分展现卖点，与定位互相呼应  　　正如前面所述，样板房是房地产商制作的模型、样本和手段，因此它必然带有强烈的谋利色彩。有的样板房为了推动销售，设计得夸张惊艳，甚至模拟梦想生活，具有极强的煽动性，引起购买欲望，有的样板房甚至是不切实际的，或者即使运用到实际中也将耗费大量的成本。例如，样板房将较少的使用到白炽灯，而是用各式各样的射灯或者明暗不一、色彩各异的花灯来表现某些部位。  　　1.2目标顾客不确定，展示性优于实用性  　　样板房所针对的客户不是固定的，它并不像居家设计那样是为已知的业主量身定做的，反而是为了能够更好的明确目标客户。它虽然与居家设计一样具有展示性和实用性，但通常来说，它的首要功能就是更好的展现自身的美，强调感观效果，设计的重心在于视觉上的表现，当展示性与实用性相冲突的时候，样板房则将毅然站在展示效果的立场上。但是，样板房的设计如果只一味的追求展示性，忽略对功能性的优化，往往出现一些不合理的设计，例如，有些复式房采用全玻璃踏板设计楼梯，虽然展现出了现代感和晶亮感，但它与木板楼梯比起来却失去了那份踏实的感受，并且易滑难打理的缺陷非常不符合日常起居的需要，纯粹的中看不中用。  　　1.3灵活性强，表现形式较单一  　　样板房所针对的是一个群体或者集合，在这些群体中任何的单位成员都将有可能成为最终的目标客户，所以样板房在设计之初通常要对这一群体的共性需求进行深入调查和分析，再通过设计语言表达出来。通常，从成本的角度考虑，开发商为了节约设计成本，一般来说，同一个楼盘项目的样板房一般都只采用三个或者三个以下最能实现其展示效果的方案，而通常同样的户型结构只采用一个样板方案，这样也同时促进了整体的协调。  　　2.样板房室内装饰设计中的几个重要元素  　　样板房的设计，具有很强的动机，为了使人们在接触样板房的短暂时间内做出较大的反应，以达到俘获人心的目的，最终促使楼盘销售，往往要涉及到多方面的考虑和完善。  　　2.1设计师在样板房设计中的角色地位  　　通过样板房的特点分析，我们不难看出，样板房的设计效果与样板房的设置目标达成起着互相促进的作用，而设计师则是设计的重点。设计师在样板房设计的独特地位要求其应当做到：1）首先应当与房地产商进行沟通，明白房地产商的意图和目标定位，应当对楼盘的特质、当地民俗和生活习惯进行充分的了解，再根据了解到的情况和资料确定档次、风格；2）要有自我独特的见解和看法，进行大胆的创新，在设计中能够反映出设计师自有的风格，在保证最终效果的同时坚持个性化理念；3）在交完设计图纸之后，要有追求完美的精神和追求完善的职业情操，与客户保持良好的关系，积极沟通，不断从中听取反馈和意见。  　　2.2灯光效果和材料运用以展现样板房  　　俗话说，光影迷人，是指光和色的合理运用能够刺激人的视觉神经，营造恰到的气氛。通常采用背景照明灯、辅助照明灯、重点照明灯三种方式，通过合理的层次安排，以一定的比例设置光亮度，做到柔和感、舒适感和层次感，用光和色彩的组织设计语言是非常具有高效性和经济学的手法。因此，在进行灯光设置和材料选购的时候应当做到：1）首先室内装饰设计的色彩设置要力求符合空间构图的需要，充分发挥色彩和光影效果；2）要大胆采用新型、环保、节约的材料，进行对比和统一，节约管理成本；3）主色调与背景色调要相互配合，强光与弱光的分布要合理，形成一种节奏感、韵律感强的空间感受。  　　2.3软装饰在样板房的室内装饰设计中不可或缺  　　软装饰通常是整个设计工作中点睛的一笔，随着各种文化的互融，室内设计间已没有明显的风格区分，而不论它是何种类别，都将或多或少的运用软装饰，很多软装饰本身就是一个艺术品，带有非常浓烈的风格特征。在一些毫无特性的空间设计中，要想在最短的时间中达到个性化和风格化，就可以充分利用软装饰进行配置，合理的软装饰配置通常要注意：1）风格的选定要适应整体，注意和硬装饰的搭配；2）要考虑到总体成本的节约，把握好度，做到少而精的原则。  　　 3.结语  　　样板房的室内装饰有着其本身所具有的特性和重大责任，在设计中要注重各个影响要素之间的合理搭配，不断完善，不断实现其应有的展示装饰企业实力和取得最终目标的达成。  　　参考文献  　　[1] 赵维锋. 室内软装饰与硬装饰[J]. 艺术广角，2008（3）.  　　[2] 陈建. 论发展中的室内文化体系――软装饰[J]. 同济大学学报（社会科学版），2007，18（3）.  　　[3] 于晶，李加林. 现代家居软装饰中的情境化设计[J]. 艺术与设计（理论），2008（7）