浅谈高层建筑地下室防水工程质量控制

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       摘要:文章根据工程实例,从防水混凝土施工质量控制、细部防水工程施工质量控制、聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材施工质量控制、防水工程成品保护等方面进行阐述,以供参考。 

　　关键词:高层建筑;地下室防水工程;防水混凝土;防水卷材  　　　  　　地下防水工程是一门综合性、实用性很强的工程技术,要求高,难度大。目前,随着经济的发展,高层建筑日益增多,为了满足使用需要,高层建筑一般都设有一层或多层地下室,地下室防水工程质量问题因此也越来越引起人们的关注。其施工质量的好坏,直接影响了高层建筑地下室的使用功能。在此,本文根据工程实例,就高层建筑地下室防水工程质量控制进行探讨,以供参考。  　　1工程概况  　　柳州维多利亚信和美庐小区5#楼、7#、9#楼,筏板基础,为一个整体地下室,一层,每栋楼下有半地下室,地下室面积8860m2,整个地下室防水总面积13748m2,整个地下室部分要求防水,筏板、地上室顶板面、剪力墙外均采用聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材;筏板、地上室顶板面刚性防水层采用40mm厚C20细石砼(内配钢筋Ø4@200)。  　　2防水混凝土施工的质量控制  　　2.1混凝土配合比的质量控制  　　本工程地下室混凝土工程均采用泵送混凝土,机械振捣。  　　(1)混凝土应有良好的砂石级配,其砂含泥量控制3%以内且不得呈块状,石子含泥量控制在1%以内且石子最大颗粒粒径≯40 mm。(2)为降低水化热,可在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂等,以降低混凝土水灰比,提高混凝土强度。(3)为使混凝土中产生自应力使结构处于受压状态,宜在混凝土中掺入水泥用量8%的AEA微膨胀剂,以避免产生裂缝。(4)泵送混凝土坍落度宜控制在13～16cm。  　　2.2混凝土浇筑的质量控制  　　(1)混凝土浇筑前,应先将基层表面清理干净,并用防水砂浆做垫平处理。  　　(2)底板混凝土浇捣采用“斜面分层、薄层浇筑、自然流淌、连续推进、一次到底”的施工方法;分层厚度宜为0.4～0.5m,并按1.5～1.6的坡度斜向推进,从而可很好地保证上下层混凝土不超过初凝时间。  　　(3)为减少面层混凝土的收缩量,应采用二次振捣工艺;在混凝土振捣密实后,对表面原浆进行找平、抹实、压光等3次抹压。  　　(4)混凝土浇筑完成后,为防止底板混凝土干缩和温差引起裂缝,在混凝土初凝后铺上塑料薄膜盖上草袋,进行不少于14 d的保温养护。  　　(5)外墙混凝土宜采用“斜面分层施工法”;坡道、楼梯等高低处的混凝土宜采用“二进施工法”,即先底部的混凝土向前施工5～8m,再倒回施工高处,以防墙角混凝土产生漏浆;浇捣时,不宜留施工缝,应一次浇捣闭合完成;浇捣结束后,在混凝土初凝前,在外墙墙顶盖上草袋加强养护,养护时间不少于14d;养护结束后方可将外墙模板拆除。  　　(6)顶板混凝土浇筑前,应先清理干净顶板模板,并浇水润湿木模;浇筑时,应用平板振动器振捣,振捣棒采用“ 交错式”方法进行振捣;采用振捣棒进行振捣时,振捣棒移动距离不得大于300mm,振捣棒插点要均匀排列,以防止漏振;每一插点要掌握好时间,以混凝土表面呈水平不再下沉、不出气泡、表面泛出灰浆为准。  　　(7)地下室混凝土墙板结构模板不宜拆除过早,否则极易造成混凝土结构墙面因温差应力形成贯穿性裂缝,成为渗水通道。  　　3细部防水工程的施工质量控制  　　3.1施工缝处理  　　施工缝的处理是地下室防水工程成功的关键之一,处理不当将功亏一篑。在工程施工中尽量避免施工缝的出现,当必须留置时,通常留在建筑受力较小且便于施工的部位。为了保证施工缝不渗漏且易于施工,宜采用平直缝节点构造,在侧壁中部埋设止水钢板(厚1.5mm)并在施工缝两侧做20×20mm (深×宽)的槽,用聚合物水泥防水砂浆嵌槽。在底板与墙体连接处必须留置施工缝时,则要留设在墙身距底板的300～500mm左右处,而且最好呈公槎(凸)型,并做成企口增设钢板止水带(-300mm×2mm);设金属止水板时,宽、厚度要符合规范要求并要满焊接头;在焊接时,为锚牢固,两边应做短锯齿状。施工缝浇筑时,应将接缝表面凿毛,清除干净浮碴等,并冲洗湿润;然后在其表面铺设30 ～50 mm厚的1∶1水泥浆或涂刷混凝土界面处理剂,最后浇注混凝土,振捣密实。  　　3.2穿墙螺栓止水处理  　　混凝土墙板结构施工时,采用对拉螺栓对模板进行固定(内外墙壁模板宜采用直径12～14@500×500螺杆对拉,模板拼装整齐、规则),并在穿墙螺栓的中间焊接金属止水盘,以起到更好的防渗效果;混凝土浇筑完毕,拆模后抹灰前,应对拉螺栓根部剔凿20mm左右的缺口,并用气焊烧断螺栓端杆,用防水砂浆封堵抹平缺口;凡容易形成渗水通道的地方均应焊上金属止水盘,以达到防水目的。  　　3.3穿墙管道处理  　　本工程地下一层穿墙安装管道较多,且多位于地下水位以下,施工中均进行了防水处理。穿墙套管,一定要在中部位置焊上金属止水盘,并预埋准确,穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离应大于250 mm;浇筑时,套管周围混凝土要振捣密实;在选用套管时,应选用内径与穿墙安装管道间有10～20mm缝隙的套管;在管道安装完成后,应用聚氨酯灌缝密封,并做好根部防腐、防水处理。  　　3.4变形缝处理  　　变形缝是伸缩缝和沉降缝的总称,它的作用是为了适应工程结构的不断伸缩、沉降、位移和变形,以避免结构物的损坏。如变形缝一旦渗水,不仅会降低混凝土的耐久性,还会导致工程环境恶化,影响地下室的使用功能。因此,应严格控制变形缝的施工质量。在处理变形缝前,应将变形缝内杂物清除干净,排干明水,在缝内两侧基面打凿,凿宽宜为80～100 mm,并选用特种水泥加氰凝材料搅拌的细石混凝土作基层封堵;变形缝的注浆层,应干铺石子一层,再与基层做同样封堵;变形缝处的橡胶止水带,一定要使两边的拉铁丝定在钢筋上,浇注混凝土时严防从一侧倾倒,振捣时两边均匀插振,以确保止水带的准确位置。  　　4聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材施工质量控制  　　4.1气候条件  　　(1)聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材可进行湿作业,雨后将基层表面积水清扫干净即可。  　　(2)防水卷材施工时气温不宜低于5℃,超过35℃时也不宜施工;卷材施工须在5级风以下进行,雨、雪天禁止施工。  　　4.2铺贴卷材  　　(1)防水卷材构成是上面为防老化层,下面为防水层。粘结前应先将卷材预留3～8m找正;粘结前,应先将基层表面清理干净,基面须平整、牢固、无油污、无空鼓等。  　　(2)铺贴时,应采用满铺法,胶粘剂涂刷在基层表面应均匀、不露底、不堆积,胶粘剂涂刷后应随即铺贴卷材,防止时间过长而影响粘结质量。  　　(3)铺贴防水卷材时不得起皱,不得用力拉伸卷材,边铺边贴,排除卷材下面的空气和多余的胶粘剂,保证卷材与基层面以及各层卷材之间粘结密实。  　　(4)铺贴防水卷材的搭接部位的搭接宽度不得小于80mm,上下两层和相邻的两幅卷材接缝应错开1/3的幅宽。  　　(5)卷材与找平层的粘结率不低于85%。  　　4.3接缝做法  　　(1)本工程采用搭接盖条接缝方式,盖条选用双组分聚醚型聚氨酯胶或168玻璃胶粘结,厚度0.5～1mm。  　　(2)防水卷材接缝的搭接宽度长、短边不应小于150mm,相邻短边接缝应错开1500mm以上,水平转角(墙面与墙面的夹角)与垂直转角、墙面与地面夹角处均为300mm以上。  　　4.4保护层施工  　　(1)防水层表面应涂刷1层水泥素浆(m(水泥):m(水)=1.5∶l);应在水泥素浆未干燥时,用1∶3水泥砂浆做保护层,厚度控制在20mm内;保护层应分2次抹成,2层接茬须错开200mm以上,并应做好养护。  　　(2)保护层厚度应符合设计要求,表面应平整、光滑、不空鼓。竣工后的保护层不允许有损坏现象。  　　5防水工程的成品保护  　　(1)地下室底板、顶板等防水层施工完毕后须尽快进行下道工序施工,以防由于人为等因素造成防水层损坏。防水保护层施工时要做好成品保护,在施工时,操作人员应按作业顺序作业,避免过多在已经施工的涂膜层上走动,并应一律穿软底鞋,不得穿带钉子的鞋操作。(2)防水层未固化以前不允许上人作业;干燥固化后应及时做保护层,以防破坏防水层,造成渗漏。(3)严禁在已做好的防水层上堆放物品,特别是金属物品。  　　6结语  　　综上所述 ,高层建筑地下室防水工程是关系着建筑物结构主体自身的稳定性和使用寿命,只有在施工过程中进行严格的施工质量控制,即做好防水混凝土施工质量控制、细部防水工程的施工质量控制、聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材施工质量控制、防水工程的成品保护等,才能真正确保地下室防水工程的施工质量,从而切实有效的避免渗漏这一质量通病的出现。实践证明,本工程地下室防水工程施工取得了良好的效果,建成投入使用以来无渗漏现象。  　　  　　参考文献  　　[1] 地下工程防水技术规范[M].中国计划出版社,2009.  　　[2] 建筑工程质量通病防治手册(第三版)[M].中国建筑工业出版社,2002.  　　[3] 胡水青,赵利亚.高层建筑地下室防水工程质量控制[J].科技与生活,2010,(7).  　　[4] 李杰.浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].科学之友,2009,(9).