挤土桩施工对周围建(构)筑物影响的保护措施

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随着改革开放的不断发展，建筑工程桩基施工也有了很大改变，上世纪80年代以大量的沉管灌注桩应用于建筑工程中，桩径φ377和φ426为主；目前以先涨法钢筋混凝土预应力管桩为主，桩径以φ400、φ500和φ600为主。由于施工中的挤土效应往往对周边建(构)筑物和地下管线带来一定影响，造成经济损失和工期延误。各设计及施工企业均对挤土桩施工的影响进行专门研究，其方法和效果各有不同，如预取土沉管、桩间泄压孔和周边泄压孔等。本文通过工程实例，探讨挤土桩施工对周边建(构)筑物影响的预防措施。
     一、工程概况及地质条件
    　　某工程场地位于老城区内，北侧为丁向弄、西侧为环城西路、南侧为薛家弄、东侧为水沟营。场址系市粮运汽修厂旧址，地势平坦，标高在6.15～7.28之间(黄海高程)。南北两侧存在给排水、煤气、电力等管线。
    　　该工程建筑用地面积为12160平方米，总建筑面积为15808平方米，主要由7幢住宅楼及1幢公建设施组成(见图1)。其中1号～4号楼和7号楼采用先涨法预应力钢筋混凝土管桩基础，桩型为PTC-500(65)11.11.11和PTC-600(70)11.11.11两种，有效桩长为33米，桩端持力层为⑧号土(粉质粘土)，桩数为267根；5、6号楼及地下室采用φ600、φ700、φ800和φ900直径的钻孔灌注桩基础，有效桩长约36米，桩端持力层为⑩号土(中等风化基岩)，桩数为109根。
    　　场内工程地质勘察工作由浙江省绍兴综合工程勘察院承担，经勘察，场内地基土可划分为10个工程地质层，其中⑦、⑨号土层缺失(见图2)。场内地下水水位埋深在1.95～0.62米之间，系浅层孔隙潜水，水位变化幅度在1.50米范围内，根据水样分析资料表明，地下水属SO.CL-Ca型水，对建筑材料和混凝土无腐蚀性。
     二、方案比较与确定
    　　因施工场地四周均为四至五层住宅楼，浅基础，建成于上世纪80年代。在管桩施工中由于土体侧挤压力和孔隙水压力的影响，周围建筑物极易产生裂缝，为此，公司专门进行技术方案论证，并从经济上进行比较。
    　　方案一：原桩位取土，取土深度15米，直径比桩径小100(保证桩的承载能力)。优点是保证周围建筑物安全和单桩的承载能力，并减少由于四周布置泄压孔给后续场外施工带来后顾之忧，缺点是成本较高，经济效益较差。
    　　方案二：原桩位周边布置泄压孔，孔深15米，孔径150，问题焦点是对单桩承载力会有一定影响，故也不宜采纳。