装修地板与整体风格的搭配及注意事项

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家庭的整体装修风格和理念是确定地板颜色的首要因素。深色调地板的感染力和表现力很强，个性特征鲜明，浅色调地板风格简约，清新典雅。近年来，一些貌似瑕疵的木地板，如树节、虫眼、腐朽、裂纹纹理的地板需求量上升，是人们重视自然、返璞归真理念的体现。

　　要注意地板与家具的搭配。地面颜色要衬托家具的颜色并以沉稳柔和为主调，因为地面装修属于永久性装修，一般情况下，不会经常更换，因此要选择比较中性的颜色。从色调上说，浅色家具可与深浅颜色的地板任意组合，但深色家具与深色地板的搭配则要格外小心，以免产生“黑乌乌”压抑的情景。

　　居室的采光条件也限制了地板颜色的选择范围。采光良好的居室自不必说，可随意挑选；而楼层较低，采光不充分的居室则要注意选择亮度较高，颜色适宜的地面材料，尽可能避免使用颜色较暗的材料。

　　另外，色彩会影响人的视觉效果，暖色调为扩张色，冷色调为收缩色。所以，面积小的房间地面要选择暗色调的冷色，使人产生面积扩大的感觉。如果选用色彩明亮的暖色地板就会使空间显得更狭窄，增加了压抑感。

　　需要提醒大家的是，单块地板和整体铺装后所产生的效果给人的感觉是不完全相同的，因此要注意在选购中多铺几块看看效果，然后再确定是否购买。

　　冬季地板养护就尤其值得注意。骤冷骤热对地板伤害很大。专家指出，在地热开启和关闭的过程中要循序渐进，温度的骤升和骤降都会影响地板的使用寿命。

　　此外，要保持地板表面的干燥及光亮。日常清洁使用拧干棉拖把擦拭即可。如果遇到顽固污渍，应用中性清洁溶剂擦拭后，再用拧干的棉拖把擦拭，切勿使用酸、碱性溶剂或汽油等有机溶剂。在门口放置脚垫，最好是换上平底拖鞋再进入卫生间隔断室内，减少沙砾对地板的侵蚀，还要注意地板清洁，避免灰砾对地板漆膜表面磨损产生划痕。同时，不要为了取暖直接在地板上放置大功率电热器，也不要直接放置开水壶、炉子等高温物体。

　　近几年，随着精装修楼盘项目增多，“拎包入住”在为消费者带来便捷的同时，因房屋装修质量问题产生的纠纷也接踵而至。于是，一些业主购买了精装房，但考虑到环保健康或者款式造型等因素，在入住后仍会换掉已被安装好的一些产品，其中地板往往被当作“首选”。

　　精装房更换地板

　　产品类型与喜好不符

　　翟先生 我居住的精装房开发商所配备的是强化地板，因为家里有小孩，所以想用更环保的实木地板。加上我个人更喜欢实木类地板的天然纹理和浑厚质感，所以收房后我就把家里的强化地板全部拆除，更换为实木地板了。

　　担心质量售后没保障

　　高女士 在各种媒体上常能看到一些精装房内建材质量有问题的报题，这让我对精装房内所使用的建材产品持怀疑态度。此外，我也担心产品售后没人管，尤其是地板，万一在保修期外出现大面积变形，又有可能找不到厂家前来维修。与其那时候着急，还不如趁入住前更换掉呢。

　　“使用派”观点

　　为图省事才买精装房

　　项女士 买精装房就是看准它省去了装修环节。前两年我装修过一套房子，把我累得够呛不说，最后也并没达到预想的装修效果。所以这次我打算买精装楼盘项目，就是为了躲开麻烦的装修。而且开发商承诺的装修标准也不低，我还是比较放心的。

　　部分精装房业主更换地板

　　“小区里有两栋楼是精装修的。不过我们发现，还是有部分业主会更换掉精装房内的建材，其中，以更换地板和橱柜最为常见。”某小区物业的工作人员告诉记者，甚至还有一些精装房业主会重新进行房屋装修。

　　“精装房业主更换地板，多数是担心精装房的地板质量不过关。”一位地板销售人员表示，精装房即便不是全屋铺设，至少会在卧室内铺设地板。

　　与其它建材相比，地板在房间中的铺设面积相对较大，且均是长时间活动的空间，出于健康考虑，再加上地板的拆装相对简单，因此，一些消费者会换掉原有的精装房地板，以相对高档、环保的产品代替。

　　中国木材与木制品流通协会地板专业委员会副会长杨美鑫表示，通常情况下，规模较大的开发商在精装楼盘项目中所使用的地板，产品质量相对有保障。

　　但也有一些开发商为了压缩成本，会选用“工程板”，这种是专为工程生产的廉价地板，质量低劣且往往达不到环保标准。而规模较大的开发商更注重其品牌形象，已不再使用这种工程板。

　　同时，记者了解到，由于精装房项目的订货量大，可达到二、三万平方米，这样的订货量足以使地板企业按照开发商的材质、花色要求为其“定制”产品。

　　价格高企

　　进口地板难进精装项目

　　记者调查时发现，北京的精装楼盘项目所使用的地板多为国产品牌。“开发商经常会把产品的价格压得很低。”飞美全球精品地板总经理鲁杰表示，开发商所提出的价格，是进口地板无法实现的。

　　据了解，以表层厚度为0.6毫米的多层实木地板为例，房地产开发商所提出的采购价格通常在150元/平方米左右，而强化地板的采购价格则可能低至每平方米 30元至40元。记者在北京的家居卖场调查时发现，多数知名地板品牌的高空作业平台多层实木地板每平方米的售价在200元以上，强化地板的价格通常在100元左右，而进口地板的价格则普遍远高于国产地板。

　　“开发商提出的价格的确不高，但对于国内地板企业，尤其是拥有完整产业链的企业而言，还是能够承受的。”柯诺地板市场部经理陈京花表示，如果企业可以自主生产地板基材，将会大大提升企业的成本控制能力，降低地板原材料涨价对产品成本的影响。

　　优势凸显

　　知名品牌进入开发商视线

　　记者走访了几家精装楼盘项目，在开发商的售楼宣传单上，往往印有“卧室地板采用XX或同档次品牌”等字样，所提到的品牌多为国内知名的大型地板生产企业。

　　杨美鑫介绍，近几年，随着开发商注重提升品牌形象，更倾向于与国内知名地板企业建立战略合作关系。过去，很多地板企业不愿意承接精装楼盘项目，一方面是因为开发商给出的实木复合地板价格低，更重要的是地板企业处于劣势，导致项目尾款难结。但近几年，国内地板零售市场低迷但竞争却日益激烈，一些地板企业开始寻找新的渠道。由于企业的规模有所扩大，使其成本控制能力增强，从而有实力与开发商建立战略合作关系。

　　据生活家地板工程项目负责人介绍，目前“低价” 已不是开发商选择合作企业的唯一标准，“2008年，多家地板企业争夺一个精装楼盘项目，最终开发商选定我们和另一家并不太知名的地板企业。由于受成本限制，我们的报价高于竞争对手一百余万元，结果可想而知，对手中标。但在这家企业完成10套样板间后，开发商因不满意产品的质量和服务，最终取消了合约，以最初的报价和我们签订了协议。”他表示，这说明了开发商观念的转变。