北京某多层剪力墙结构高档公寓群外墙涂料施工方案

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内容简介

　　本工程分为ABCD四个区，由42栋板式公寓楼及附属建筑组成，地下室为连体车库和设备用房，总建筑面积528056.87平方米。公寓楼分为6层、9层两种形式，层高3.1m，6层檐高20.0m，9层檐高29.3m。公建地下局部2层、地上3层，建筑檐高16.8m和15.9m。　　基础采用钢筋混凝土筏板基础。地下室采用混凝土自防水和防水卷材刚柔结合。公寓楼结构形式为剪力墙结构，地下车库及公建等均为框架剪力墙结构。上人屋面采用SBS防水卷材，面层做法为石材、木塑架空隔热屋面和种植屋面。公寓楼外围护结构采用加厚挤塑聚苯板，外立面以三色饰面砖为主，配以铁艺栏杆、涂料、木塑条（板）、保温一体化整体装饰板、玻璃幕墙、发光腰线等15种装饰材料。外门窗采用断桥铝合金框LOW-E中空镀膜玻璃节能门窗，配以窗扇一体的自然通风器、隔音卷帘、内置百叶、窗磁防护等节能环保设施。室内隔墙采用可回收利用的石膏空心条板隔墙。卫生间防水采用聚乙烯丙纶防水卷材，卷材厚度0.7mm。　　所有住宅外立面均以黑、白、灰色调为主，白色主要通过外墙涂料来体现。奥运村AB区外墙涂料以乳白色为主，其中A区南侧阳体局部配以红色，采用工艺效果为小型拉毛状，20mm宽分隔缝部位采用灰色平涂工艺。　　本工程的外墙涂料全部采用纯丙烯酸乳液型外墙涂料，从功能上分为底漆和面漆。底漆可以深入到腻子和基底内部，增加腻子与基底的粘接强度，提高腻子本身的强度，同时还可以有效阻止基底中碱性物质渗出。面漆具有耐污性好和耐老化性优的特点，使用工艺滚筒，做出小型拉毛效果，以满足设计要求。　　2.2、工程特点　　2.2.1、外墙涂饰是在外保温基层上施工，对涂饰体系质量要求高。　　2.2.2、外墙涂饰施工面较为复杂，梁、柱、线条多，收口节点多，施工难度大。　　

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