精装修样板间电气工程质量监理实施细则

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一、 编制依据：
1. 绿地海珀-兰轩A、B、C户型室内装饰、装修工程施工图；
2. 建筑电气工程施工质量验收规范。
二、 工程概况：
1、A、B、C各户型的电源均由各层间箱引致户内配电箱，再由户内配电箱向户内照明回路、插座回路、空调回路，通过吊顶内、墙内、地下穿PVC阻燃管及钢管引致各用电设备上；
2、电视、电话、可视对讲及综合布线均由层间电话箱、电视箱和多媒体箱向户内引致到设备上。
三、监理范围、内容、目标：
   1、监理范围：依据室内装饰装修工程设计施工图所展示的全部内容；
   2、监理内容：
   2-1、电力照明系统（灯具、普通插座、空调插座）安装；
   2-2、防雷、接地及安全系统安装；
   2-3、火灾自动报警及联动控制系统安装；
   2-4、有线电视、电话系统安装；
   2-5、综合布线系统的安装；
   2-6、可视对讲系统的安装。
   3、监理目标：
      A、B、C各户型电气安装工程质量应满足设计、使用功能的合格产品；
四、工程监理实施细则：
1、工程事前控制
   （1）施工单位项目负责人的资质及项目资格审查；
   （2）施工单位、施工人员的上岗操作证的审查；
   （3）熟悉图纸、准确控制管、线、盒的轴线位置，设备安装位置及走向。与土建、给排水、采暖专业图纸进行核对，及时发现问题，消除相互矛盾；
   （4）进场的材料、器材及设备审核，需要审核的器材有：焊接钢管、镀锌扁钢、PVC线管盒，导线、线缆、各种开关、插座及各种灯具、控制箱等各种用电材料。审核材料、设备的合格证及全套的技术资料和实物的外观，不符合设计质量要求的一律不准进场；
   （6）召开、参加现场监理例会，提前强调施工技术、工艺要点，指出常见问题，避免造成返工。
2、工程质量事中控制：
   （1）根据质量控制点，进行现场巡视、旁站、检查；
   （2）严格工序检查程序，对检查部位，以施工图及规范标准为依据，细致的进行隐蔽各项验收； 
（3）资料要随工程安装同步，每完成一项，首先自检合格后再报验，隐蔽工程验收资料经监理现场验收合格、签字盖章后方可进行下一道工序施工；
（4）对电线、电缆、绝缘电阻的测试及各系统的调试项目必须亲自参加，如实记录。对调试的项目，要求施工单位报调试运行方案。
3、工程质量全面控制：
（1）主干线钢管预埋：
   A材料合格，壁厚2.5mm，PVC管、中性管壁厚1.2mm；
   B严禁对焊，必须套管焊接，焊缝严实
   C钢管内壁防腐处理；
   D PVC管粘接牢固，进盒内、箱内要索姆固定；
   E吊顶配管平整，固定在吊杆上，吊杆间距要符合要求；
   F绝缘导管在墙上剔槽，埋设时应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护。保护层厚度应大于15mm；
   G电视、电话、信息面板、电源插座面板、预埋盒间距应大于150mm.。
（2）配电箱安装：
   A配电干箱检查合格；
   B位置正确、水平、垂直度符合要求（1.5mm）以内，安装深度应与墙面平齐；
   C线管入箱应索姆固定、排列整齐、一管一孔；
   D箱体外壳机械开孔，严禁电气焊开孔；
   E安装完毕后，箱体缺口应修补完善，并补刷油漆。
（3）管内穿线及导线连接：
   A导线合格；
   B 按相分色，相线为黄、绿、红（ABC）、兰色为零线，黄绿双色，为接地线；
   C 管内严禁接头，盒内接头必须涂锡，箱（盒）内线长为1/2箱（盒）长度；
   D 六平方以上的多胶铜线连接时，须压接线鼻子，多胶软线连接时须涂锡。
（4）器具安装
   A插座接线正确，左零右火，上接地，不许有误;
   B插座平直度和高度应符合要求;
   C开关开启方向一致；
   D器具完好，表面光洁；
   E配电箱内配线：横平竖直，接线正确，导线压接牢固；
   F各回路负荷分配符合设计要求；
   G螺口灯头，相线接在中心端子上；
   H电线、电缆的回路，标记应清晰，编号准确；
  I 相线控制开关；
   J开关位置便于操作，开关边缘距门框边的距离为0.15 ～0.2m，高度距地面1.3m（以设计为准）。
（5）灯具安装：
   A灯具重量大于3kg时，应固定在螺栓或预埋吊勾上；
   B软线吊灯的灯具重量在0.5kg以下时，采用软线自身吊装，大于0.5kg的灯具采用吊链，且软电线编入在吊钩内，使电线不受力；
   C灯具固定必须牢固可靠，不使用木楔，每个灯具固定螺钉或螺栓不少于2个；
   D花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径，并不小于6mm，大型花灯的固定及悬吊装置应按灯具重量的2倍做过载试验。
   E 固定灯具带电部件的绝缘材料及提供防触电保护的绝缘材料应耐燃烧和防明火；
   F 灯具高度应符合设计要求；
   G 当灯具距地面高度小于2.4m时，可接近裸露导体必须接地（PE）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。
（6）测试项目控制要点：
   A导线、绝缘电阻测试，对各回路的电源线、控制线运行前，必须进行全数绝缘试验，并作测试记录。结果应满足规范要求；
   B 通电试验，检查现场通电进行是否正常，并检查通电试验记录；
   C照明系统、灯具回路控制，应与照明配电箱回路的标识一致，开关与灯具每2H记录运行状态一次，连续试运行24H内无故障 。
4、进度控制：
   A根据电气工程特点、整体工程阶段，以保证不影响内装其它项目的进度同步进行，为此要督促施工单位认真做好配管施工，并及时做好材料、设备、器具的进场工作；
   B 属于建设方提供的设备、材料，提前通知建设方及时进场，做好与其它专业的穿插协调工作。
5、监理资料控制要点
   A 报验申请表填写完整、正确、无错别字，签名、公章完整正确；
B 报验申请表附件完整，符合实际情况，复印件须加盖报送单位公章，并注明原件存放处；
C 进场材料报验及工序报验的资料，及时报送监理；
D 资料报验要和施工进度同步，严禁资料后补报。
五、施工现场临时用电规定
A 现场临时用电按《施工现场临时用电安全技术规范》规定执行；
B 现场施工临时用电配电箱电源必须采用五线制；
   C 开关负荷设计合理，必须设有漏电保护装置；
   D 每台用电设备必须“一机一闸一漏保”；
   E 配电箱体接地可靠；
F 禁止乱拉、乱接临时线路；
G 施工现场要制定防火安全措施，配备消防灭火器材。