业主装修的基本步骤
1 装修准备――学习装修知识,了解市场行情,确定自己家的装修的风格和预算。
2 装修设计――选择有经验的设计师,提供本人的装修构想,确认设计方案和装修预算。
3 签定装修合同――选择装修公司或装修队,确定装修方式:包工包料、清工辅料、包工不包料。
4 购买装修材料――在装修风格和设计方案确定后,要着手预定相应的材料:木门、橱柜、衣柜等加工工期较长的材料;木地板、瓷砖、散热器、水槽、烟机灶具、净水软水机、垃圾处理器、消毒柜、洗碗机、小厨宝等等,开工做水电改造时,需要安排插座位置的和开工需要进行相应的测量准备的材料。
5 收房验房――拿到新房钥匙一定要认真的验房。将不符合房屋安全质量标准的,装修中又不可祢补的,严重的质量隐患提出,要求开发商整改。
6自行测量——设计师在你拿到新房钥匙后,会进行实地测量;根据实际的尺寸修改设计图和装修预算。业主也要自行测量,房间每面墙的具体尺寸,一则便于结算时核算实际发生的工程量,二则为以后摆放家具、洁具、等提供方便。
7 修改设计——装大的生活乐无边大侠:不要迷信依赖设计师的设计,对这个家最上心的永远只有你自己,自己一定要好好琢磨怎么装,才能让自己最舒服又最省钱。
8办理开工手续——教育工人严格按照物业的要求施工,不要让工人给自己找麻烦。
9主体拆改—— 能够不拆改的尽量不要拆改;承重墙、 老房子阳台的窗户下面的半截墙,绝对不能动。
10地板厂家测量——确定地板的实际铺设面积、地面平整度误差是否超标、地板的铺设方向等。如果地面平整度误差超标,要进行处理。
11木门厂测量——确定门洞和墙体厚度的具体尺寸,门扇下缘预留的铺设地面材料的间隙,门的开启方向等等。最后确认定购门的样式是否与合同表述的一致。
12暖气厂家测量—-根据房屋的容积和结构,核算散热器的发热量是否与我们定购的数量一致;确定散热器安装的具体位置和水改的具体方案。
13橱柜第一次测量——确定厨房各种电器的安装位置和与之相配套的插座数量和位置。另外,煤气表是否要移质量位?水表位置是否合理?下水口的位置是否与水槽位置一致?
14水电改造——要用过硬质量的国标电线;穿线管要用脚踩不扁的;要先布穿线管,后穿线,这样才能保证是活线-即电线有问题,不用拆地板,更换方便。
15卫生间防水——开发商交房前已经做过一次防水,验房时要做闭水实验。为了安全起见,最好再做一遍防水,淋浴区最好1.8米高。
16主料进场——要按照购买合同规定,严格验收其数量和质量。对不符合要求的产品,一定要他们退换不能留隐患给后续工程。
17安装窗台和飘窗石材台面——最好用花岗石比较结实耐用,大理石比较好看,不结实。 安装完成,最好用石材防污剂处理表面。
18木工活——家装用的木门、橱柜、鞋柜、衣柜、壁柜等,可以请木工现场制作,也可以委托工厂定做,到家里安装。窗套可以请木工做,也可以由套装门厂制作和安装,建议家装少做木工活,少用人造板材。工厂制作的环保性和工艺水平,一般比现场制作要高。
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