家装中不容忽视的N个验收问题

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1、热水管应该分色施工；如果实在改造的量不大，热水管可替代冷水管，但冷水管不可以替代热水管走管。

　　2、水管布管应设管卡，管卡安装必须牢固。

　　3、水路改造完毕后必须做打压试验，（一般水路8个压），稳压后，半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。否则不允许做下一道工序或者遮盖管道。

　　4、安装坐便、洗手盆不允许用水泥。

　　5、水管、电线管之间的间距应该保持至少200mm以上。

　　6、一般禁止用钻头直接开槽，应该用切割机开槽辅助用钻头；轻体墙横向开槽不超过500mm；承重墙原则上不允许横向开槽（有时候可能据自己的要求有例外）；内保温墙横向开槽不超过1000mm；顶面开槽须经管理部门及业主同意，深度不超过20mm，用软管套护套线走线。

　　7、PVC阻燃管的材料：PVC阻燃管管壁厚度不低于1.3mm，宜达到1.6mm

　　8、保证暗盒质量。

　　9、电线穿管敷设时，管内不得有接头、扭结。

　　10、禁止强电与电话、网络、音响、电视等通信线路安装在同一管道中。

　　11、电线套管走管弯头尽量减少，有利于以后换线

　　12、套管接暗盒处用锁头。

　　13、软套管原则上只能用在顶面开槽走线中，如果承重墙开槽走线施工有难度可事先说明，业主同意后用软管套线。

　　14、原则上改动电源位置，须要在原来位置上安装空白面板，有利于以后换线及维修。

　　15、强电与弱电面板距离原则上不小于500mm；如果条件不允许，至少要达到300mm以上。

　　16、固定电线套管用线卡或者内打木楔用铁丝固定。

　　17、吊顶内的电源线头用软管保护。

　　18、网线布置过程中，如果业主要求以后使用过程中同时上网，那么所有网线必须在网线进户口处分线到各房间；按标准加电视线接口须要从电视线进户口中分线；电话线也是如此。

　　19、电线必须分色走线。相线色调统一（黄或者红）、零线宜用蓝色、地线用黄绿双色线。面对电源插座，左孔接零线，右孔接相线；有接地孔的插座，地线孔应接在正上方。

　　20、电线接头处必须用绝缘胶布及防水胶布双层处理。

　　21、电路工程完工后，向业主提供一份电路施工图纸。

　　22、电路改造完毕后必须测试通电情况，然后做下一步其他工作。电路改造分项未验收情况下，原则上不允许将改造部位遮盖起来。

　　23、电源面板安装时必须带上干净的手套；安装灯具不允许用木楔做为受力点，应该用膨胀螺栓或者塑料胀栓受力。

　　24、防水刷之前的处理：墙面地面必须干净，无明显的凹凸不平面，无颗粒状的杂物附在基层上面；基层必须干燥。

　　25、刷防水涂料必须达到两遍以上，必须全面刷到位；刷第二遍必须要等到第一遍干后（12小时以上）再施工，成活后防水膜不小于1.5mm.

　　26、防水涂料施工后完全干透后才能闭水实验；24小时无渗漏并约业主及第三方验收签字。否则不能做下一道工序。

　　27、实际操作过程中可能会先做墙面防水，后做地面防水，具体操作是：先做完墙面防水经业主验收签字后，贴墙面砖，其中靠近地面那一片砖（也就是离地300mm左右）暂时不贴墙砖；然后按标准做地面防水，连同贴墙砖所剩下的300mm左右空间一起做成桶状的，闭水实验并验收后，贴地砖。

　　28、严禁不验收私自进行下一道工序。

　　29、闭水实验分两次做：贴砖前做一次；贴砖完成后竣工前再做一次实验。

　　30、新改造暖气管道不得在地表以下留管头

　　31、如果某处暖气须要拆除以后不使用，则暖气管头应露在地面以外，不得埋入地面以下。

　　32、木龙骨在卫生间及厨房使用（如包管、吊顶、隔断）必须做防潮处理；在其他房间使用（如地台、隔断、吊顶）必须做防火处理；要求均匀刷防火防潮涂料二遍。

　　33、现场手工制作门套、窗套、柜子等木制品靠墙衬板必须做防火、防潮处理；要求均匀刷防火、防潮涂料二遍。

　　34、厨房、卫生间贴墙砖前如果木制门套已经做完，必须对门套下沿进行油漆封闭处理。以防止材料返潮变形、腐蚀。

　　35、大芯板上面不能直接刷涂料。

　　36、石膏板固定只能用自攻螺丝，不能用射钉固定；固定后做防锈处理。

　　37、现场制作各种门：刷漆处理前要对门进行压制成型处理，压制时间不少于7天，以防止门以后变形。

　　38、花色装饰面板色调、纹路要保证基本一致，接口处要避开视线平视范围；实木线条封边应该选择色差较小的线条施工。

　　39、新做门的上下横截面必须做油漆处理。

　　40、新做木制品家具及门、门套所使用的必须是防锈气钉。

　　41、墙地砖的验收：不论是工长（或者工人）陪同业主买砖还是现场运送墙地砖，工长有义务对业主购买的砖提出书面验收报告，对砖的平整度、渗污渍问题、尺寸误差等提出书面说明。行还是不行得有个说法。

　　42、地砖施工前做好贴砖布局方案，经业主签字认方可后施工

　　43、墙砖：龙骨的隔断或者包管外贴砖必须挂铁丝网，而且挂网比此处理面宽150mm以上，减少可能变形、脱落、砖裂纹的系数

　　44、墙体贴砖如果有腻子必须铲除原有腻子、拉毛扫素灰

　　45、地面找平：地面找平必须先弹线找水平再施工。不允许凭工人的感觉找平施工；施工找平层平均厚度不大于250mm，不低于180mm，有人说到结构是否能承重的问题，这点有道理，但实际过程中找平的不在少数。

　　46、不允许地面找平后出现明显的空鼓。

　　47、空鼓：墙砖空鼓不超过3％，地砖不允许空鼓48、贴地、墙砖后12小时内对已经施工完的地砖进行检查，如果有空鼓，立即更换。

　　49、地砖保养：贴地砖时不允许与其他工种同时施工，避免踩踏刚施工完的地砖，不论任何人不允许进场地踩踏，在明显的位置做好警示标志

　　50、砖贴后24小时内必须用清水进行养护，但注意不能把水渗到楼下。

　　51、涂料施工：基层处理前必须弹线找平墙、顶面（用石膏粉、水泥砂浆、石膏板找平等）

　　52、一遍胶、（二遍）三遍腻子、三遍漆必须按质按量完成，施工洞、基层裂缝、保温墙等按标准处理

　　53、关键词：涂料施工最重的是重视基层找平处理

　　54、滚筒、刷子必须用优质的羊毛滚筒、刷子

　　55、底漆必须到位，不能省料

　　56、涂料面漆施工时不允许与其他工种一起施工，防止影响涂料施工的质量。

　　57、木器漆施工一般情况下，面漆前必须打水磨（600#及以上）

　　58、油漆施工不允许与其他工种一起施工，防止影响油漆施工的质量

　　59、油漆使用中如果有底漆的，必须与面漆配套同一牌子。

　　60、承重墙不允许拆除

　　61、非主要受力承重墙如果须要拆除，必须征得相关管理部门书面批准并由业主书面签字后，授权施工

　　62、轻体墙拆除不允许用锤子直接拆除，不准野蛮施工，必须用切割机按标准施工，不破坏其他附属物和成品。