物流行业

实力品牌打造百年商贸物流基业

据国内专业投资分析师调研，近几年，商铺因投资的高回报率吸引了大量投资者的眼球，国内一、二线城市的专业市场外迁升级更是引发了商铺投资热潮。对商铺价值潜力的评估以什么为标准？作为全国商贸物流业领头羊的华南城给出了答案。　　定位　　商贸物流百年基业　　有远见的企业做的是百年基业，要传承基业就必然要利国利民。所以，国家政策和政府导向是判断投资价值的绝佳标准。在中国城市升级步伐加快、经济快速腾飞的背景下，提升商贸物流行业实力和竞争力已经被提上议程。华南城做的就是政府要做的事情—提升中国商贸物流行业的竞争力，做商贸物流行业掌舵者。所以，与国内绝大多数商业地产开发商不同，华南城不是盖好铺子卖了走人，而是真正在做市场运营管理。　　“用心做市场”是华南城一直在做的事情。华南城执行董事兼行政总裁梁满林先生曾在致商户的一封信中说：　　“成大事者，争百年，不争朝夕。”华南城，从落地的那天起，就没想过短期内能够实现盈利。无论何时，华南城都不能停下前进的步伐。即使在最艰难的时刻，我们也是选择用希望来克服恐惧，用团结一心来战胜矛盾和冲突。　　为了让你们全面开业，有更多的生意，我们开出多项补贴，减轻你们的租金压力，甚至用“免费午餐”吸引客商来华南城采购…… 　　华南城是一个没有围墙、只有桥梁的共赢平台。　　华南城的经营理念是“诚信、和谐、共赢、分享”，始终把培育市场和为客户创造价值、为区域经济发展服务放在首位。在“致力成为世界综合商贸物流中心”愿景的引导下，华南城始终秉承“稳商、助商、扶商、富商”的经营理念，先帮助商家成功，再分享成功。做好市场运营不但是为华南城商贸物流百年基业打基础，更是商户、投资者未来高收益的有效保障。　　品牌　　八城联动实力超群　　2002年在香港注册成立的华南城集团，如今开发建设并运营有深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥、重庆等8个项目。其“八城联动”的布局不但影响全国，而且辐射世界。华南城集团10余年的运营管理经验是其他房产开发商无法比拟的。对于大部分房产开发商而言，运营管理已经超出了他们的经营范围和经营能力，是一个不可能完成的任务。　　而作为商贸物流业领航者的华南城则不一样，电子商务平台、仓储物流配送服务、综合商业配套服务、会议展览、高档生活配套服务、综合物业管理服务等核心业务体系为专业批发市场打造完善的配套服务。在上述核心业务体系中，华南城围绕基础业务（综合性专业批发市场），衍生出了四大类增值业务，即综合商业配套、仓储物流配套、物业管理配套和生活配套。在此基础上，搭建了电子商务和会议展览两种营商平台，形成了华南城完整的商业运营模式。　　基础业务（综合性专业批发市场）与增值业务（综合商业配套、仓储物流配套、物业管理配套、生活配套）分离，形成双边市场，彼此交叉互补。“一方补人气，一方补租金”，形成了华南城大平台之上的良性循环，使华南城拥有了以不变应万变的平台化商业模式。在这种模式带动下，华南城也由工业原材料交易中心升级为综合商贸集成服务平台。而集成服务平台的概念，则暗合了当今最优秀的商业模式发展方向。可以说，华南城模式的独特作用和意义，是以专业批发市场为核心而形成，它起到了区域经济协调器、集聚器的作用。　　在中国，为批发市场这一核心业务专门搭建起这种平台化商业模式的公司仅华南城一家，华南城已经走在了中国商贸物流业的最前面，无愧于“中国商贸物流业领航者”这一称谓。　　团队　　管理精英用心经营　　郑州华南城在今年8月28日试营业前期，已经筹建运营团队，集聚了一批具有多年运营管理经验的精英，组建了一个朝气蓬勃的运营团队。郑州华南城市场管理委员会于10月14日正式成立，目前已经成功举办两次市场管理委员会全体会议，实实在在地帮商户解决问题，使郑州华南城在商户群体及专业市场行业内形成了良好的口碑效应。　　知商户冷暖，体商家喜忧，是华南城在“稳商、助商、扶商、富商”路上跨出的第一步。华南城郑州公司还通过不间断的项目建设推进会，与政府部门一起全力解决项目供电、供暖、公交、道路公共设施配套等方面的问题，用行动增加商户信心，为市场稳定发展做铺垫。　　据郑州华南城负责人介绍，目前市场运营工作的重点是快速培育新市场，所以华南城推出了免租两年半、免费使用园区内广告位、免费推广宣传等运营举措。此外，郑州华南城还开通免费购物车、免费巴士接送市场周边及市区的消费者和采购商。在政府的支持下，从市区直达郑州华南城的580、581、582、583路公交已开通，552、567路公交车终点站已经设置在华南城招商中心。正是有了上述举措，郑州华南城8月28日试营业至今，已接待来自河南省内18个地市以及山西、山东、河北、安徽等地的普通消费者和专业采购商数十万人次。　　近年来，在电商的冲击下，传统产业略显萎靡，而其经营者对电子商务又知之甚少。华南城电商产业园从市场内第一家开业商户做起，帮助商户从传统经营转为线上、线下同步经营，一步一步引导商户开网店、做电商。电商产业园项目的启动，也将从电商知识培训、电商人才孵化及输送等方面帮助商户成功转型。　　华南城与时俱进，打造大规模电商产业园的规划受到腾讯、马可波罗网等电商巨头的青睐。今年1月15日，华南城与腾讯联合发布公告，双方正式签订投资及合作协议，腾讯将入股华南城成为策略股东。9月16日，华南城1.75亿入股马可波罗。9月24日，腾讯斥资8亿港币增持华南城股份。华南城集团联手腾讯、马可波罗网，以“华南城网”为平台，展开线上、线下一体化合作，打造中小企业O2O生态产业链，助其快速发展。据悉，中国电子商务B2B市场SKU（最小存货单位），阿里巴巴、马可波罗网、慧聪网分别以24%、22%、4.4%暂居市场前三位，而2014年马可波罗网可能成为行业最大的B2B数据库。2013年，马可波罗网SKU已达4亿多，中小企业注册会员超过1000万，用户体验、搜索体验、注册会员都已经开始超越阿里巴巴、慧聪等竞争对手。　　助推入驻华南城的商户与时俱进，为传统商户争取电商时代的利益空间，是华南城用心做市场的一大例证。　　商圈　　郑南新城核心商圈　　不论是投资者还是商户，都看重商铺所在区域的发展前景。选址南龙湖，郑州华南城可谓匠心独运。南龙湖是郑州的南大门，龙湖地段优势得天独厚。10年前，龙湖是一片荒地；5年前，龙湖住宅售价约为2000元/㎡；今年，龙湖房价突破6000元/㎡，洋房更是高达1万元/㎡。同时，随着郑州都市区“十大组团”及航空港的开发建设，龙湖商铺增值的速度及空间将远超住宅。2016年地铁一旦建成，所谓“地铁一响，黄金万两”，南龙湖商圈将以华南城为核心迅速发展起来，选择郑州华南城的商户和投资者也将在南龙湖赚到人生的一大笔财富。（李志磊）

发布：2007-07-15 09:37 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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