楼宇人员管理系统作用

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　　可视化的智慧楼宇在 21 世纪是有急迫需求的，中国被世界称为“基建狂魔”，全球高层建筑数量位居首位，所以对于 楼宇的监控是必不可少。

　　一、基本功能

　　1、从智慧楼宇管控系统功能角度看，楼宇智能化提供的功能应包括：

　　2、具有信息处理功能，而且信息范围不只局限于建筑物内，应该能在城市、地区或国家间进行。

　　3、能对建筑物内照明、电力、暖通、空调、给排水、防灾、防盗、运输设备进行综合自动控制。

　　4、能实现各种设备运行状态监视和统计记录的设备管理自动化，并实现以安全状态监视为中心的防灾自动化。

　　5、建筑物内应具有充分的适应性和可扩展性。

　　6、它的所有功能应能随技术进步和社会需要而发展。

　　二、智慧楼宇管控系统基本组成

　　智慧楼宇管控系统负责完成大厦中的空调制冷系统、变配电系统、照明系统、供热系统及电梯等的计算机监控管理。楼宇自动化系统由计算机对各子系统进行监测、控制、记录，实现分散节能控制和集中科学管理，为大厦中的用户提供良好的工作环境，为大厦的管理者提供方便的管理手段，为厦的经营者减少能耗并降低管理成本，为物业管理现代化提供物质基础。它的主要控制部件如下：

　　1、空调监控系统

　　其监控要求为：温度控制、湿度控制、新风、回风、排风的控制、制冷器的防冻监控、过滤器的状态监测、风机的状态及故障报警 冷冻站监控系统：包括对冷却水泵、冷却塔风机的自动控制，以及冷水机组台数的节能控制和冷冻水系统的压差控制，还包括中央管理站对冷冻站的控制，因此需解决如下问题：冷却塔风机运行状态监测，控制和故障报警、冷却水泵运行状态监测，控制和故障报警、冷水机组冷却水进水温度监测及控制、冷却水泵运行状态监测，控制及故障报警、冷水机组冷却水出水温度，流量监测及控制、分水器，集水器压差监测和控制、冷水机组运行状态监测，控制和故障报警 给排水监控系统：对大厦生活用水、消防用水、污水、冷冻水箱等给排水装置进行监测和启停控制。其中包括压力测量点、液位测量点以及开关量控制点，并要求显示各监测点的参数、设备运行状态和非正常状态的故障报警，并控制相关设备的启与停。

　　2、变配电监控系统

　　包括低压配电系统、计算机不间断UPS电源系统、冷冻站配电、变压器、高压系统和高压二次线中的各个点进行监测控制。它主要包括电流量、电压量、有功电度、无功电度、功率因数、温度等的测量和开关量的控制，并要求实时监测和计量供电系统的运行参数，显示主接线图、交直流系统和UPS系统运行图及运行参数，对系统各开关变位和故障变位进行正确区分，对参数超限报警，并对事故、故障进行顺序记录，可查询事故原因，并显示、制表和打印，可绘制负荷曲线，并显示、打印运行报表 热力站监控系统：由中央监控系统监测热交换器的热水出水温度、热水流量和控制热水泵的启停

　　3、照明监控系统

　　由中央监控系统按每天预定的时间顺序进行开关控制，监视其开关状态，工作状态可用文字、图形显示，并经打印机打印。

　　4、安全防范监控系统

　　安全防范系统是智能大厦必不可少的部分，它为大厦提供了安全监视、侵入报警、出入门控制管理。安全监视系统采用微机控制矩阵系统，集中完成视频切换控制、水平/俯仰/变焦控制及自备检测功能。系统可设分控键盘便于管理。安全监视系统技术主要表现为：侵入报警系统通过各类传感器，如主动红外探测器、被动红外探测器、红外微波双鉴探测器、玻璃破碎传感器、振动传感器，以及各类手动、脚动开关等，可获得大厦的主要通道、出入口、重要部位及周边的情况，以利防范工作。

　　三、泛普软件楼宇人员管理系统

　　1、人员出入管理系统

　　在楼宇入口处设置开放式通道，每一个进入楼宇的人员必须佩带无线胸卡才能通过，每个卡上可以设置各持卡人的身份信息，当持卡人通过通道时就会在相应的显示器中列出进入楼宇区域人员的欢迎信息，无需停留，自动识别人员，快速而且智能化。如果有非法人员进入楼宇区域，此通道会自动报警，有效阻止非授权人员进入，提高楼宇区域的安全性。在楼宇区域的电梯口及楼梯口设置隐藏式通道，如果有非法人员或外来人员未经登记进入该通道后，此通道会自动报警,有效阻止非授权人员进入。

　　2、访客管理系统

　　该系统能够代替传统的手写来访登记，实现访客登记、管理一体化，达到“数字化登记、网络化办公、安全化管理”的效果，和开放式门禁、通道控制等系统集成后，形成人员进出管理、员工考勤及一卡通的全面解决方案。通过发卡器临时发放ID卡后，访客就可以通过出入通道到相关楼层访问楼宇内人员，如果该访客达到非指定楼层时系统即进行报警,让保安人员能够实时了解该人员的动态，保证楼宇财产的安全。

　　3、人员定位系统

　　定位技术是比较复杂的技术。RFID射频识别技术本身具有一定的目标定位能力，但是这种方式很难做到实用。主动式RFID定位技术定位准确，通信距离长，因此采用主动RFID标签，结合“信号指纹”的方法来实现对人员的定位功能。系统由主动式RFID标签、天线、RFID阅读器和相应的软件组成。

　　泛普智慧建筑楼宇自控系统要做到的是“由下至上高效互通，由上至下精准管控”这一超融合目标。以人为本，立足于中国城市建筑的本土化现实需求，泛普智慧建筑必将会加快智慧建筑生态空间的最终落成。