智慧楼宇工程管理系统功能特点

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　　近年来，正是由于政策的支持、业主的重视以及智能化系统本身的价值得到体现，智能楼宇市场蓬勃发展。

　　一、传统办公楼宇面临着以下的管理难点：

　　1、大功率的用电设备难以管控，可能引起断电等异常现象。

　　2、楼宇电器使用量大，缺乏监管手段，存在用电安全问题。

　　3、楼宇缺乏智能管控节能系统，经常出现下班灯、空调、门锁未关的情况，人力巡查费时费力，造成资源浪费。

　　4、缺乏对楼宇多场景的物联网规划，难以实现楼宇的智能控制。

　　二、物联网环境下的楼宇的特点

　　1、智能化

　　作为管控对象的物本身更加智能化。

　　2、信息化

　　完全呈现物联网的整体架构，充分发挥物联网开放性的基本特点，并且最上层以云计算技术实现整体的管理和控制，提供全方位的信息交换功能，帮助楼宇内单位与外部保持信息交流畅通。

　　3、可视化

　　即将各类网络传感器，包括楼控系统中的所有传感器、行业认知的摄像头、红外辐射传感器、各类门禁传感器、智能水电气表、消防探头等全部以网络化结构形式组成建筑“智慧化”大控制系统的传感网络，而后将其不可见状态通过数据可视化的形式清晰明了地呈现给用户，让用户对楼宇内状态有更加直观的感受。

　　4、人性化

　　即保证人的主观能动性，重视人与环境的协调，使用户能随时、随地、随心地控制楼宇内的生活和工作环境。

　　5、简易化

　　工程建设更加简易。功能更加强大和细致，让生活更加舒适，人与自然更加和谐。

　　6、节能化

　　由于建筑等级的提高，楼宇中各种新设备的数量有所增加，实现互联互通之后，能源互联网使能源消耗、碳排放指标和生活需求都能够被打通变成数据，通过收集、整理、挖掘这些运行数据，结合云计算、云存储等新技术，应用大数据分析，根据不同能源用途和用能区域进行分时段计量和分项计量，分别计算电、水、油、气等能源的使用，并且对能耗进行预测，能了解不同的能源使用情况和用户对能源的需求，及时对能源进行有效分配，也可以找出同类型建筑的能源消耗，实现对能源的高效管理。这对于设立各种类型的建筑节能标准具有指导意义，通过物联网技术，可以有效地提高建筑的智能化和节能效果。

　　三、泛普智慧楼宇管控系统基本功能

　　1、综合布线系统

　　结构化综合布线系统是整幢大楼的"神经系统"，是网络、通讯等系统的基础。大楼结构化布线采用光纤作为主干(电话主干使用大对数线缆)、超五类或六类双绞线到房间，提供网络接入。

　　2、网络系统

　　在综合布线基础上构建网络系统，提供系统桌面100/1000Mbps接入，在公开区域部署无线网络，可以提供整个楼宇内无死角的网络覆盖。在网络系统上可以部署多种网络应用，如办公系统、各种管理系统、视频点播服务(IPTV)、IP电话等(如Anychat音视频)。在网络中心建设互联网出口，配合安全设备和计费系统，可为楼宇内各种用户提供互联网接入服务。

　　3、电话系统

　　利用综合布线的基础设施，配置大容量程控交换机，可以为楼宇内用户提供电话、传真等通讯服务。楼宇内移动信号覆盖一般由移动公司在楼道内安装信号放大器来实现。

　　4、电视系统

　　整个大楼接入有线电视网络，并建设自己的卫星电视接收系统，可以为楼宇内用户(酒店、公寓等)提供电视服务，如需收费，可配套建设卫星电视计费系统。

　　5、安防监控系统

　　安防监控系统包括视频监控系统、入侵检测系统和巡更系统。视频监控系统在重要部位(楼宇出入口、电梯、楼道等)安装摄像机，实时监控并录像，建设安防监控中心，派专人进行监控和管理。入侵侦测系统是在重要部位部署入侵探测器，防止非法入侵。巡更系统是安保人员定期按照计划线路进行巡更，记录巡更情况和结果。

　　高楼智慧楼宇管理平台，给物业提供这样一个楼宇管理平台，一个平台管理写字楼空间资产，未来智慧楼宇管理终将打破信息壁垒，实现万物互联，信息互通，选择泛普软件，会帮助您解决智能楼宇的问题。