建筑行业是一个围绕着建筑的设计、施工、装修、管理而展开的行业。城市建筑是构成城市的一个主要部分,而建筑不单单只是一个供人们住宿休息,娱乐消遣的人工作品,它从非常大的方面上与我们的经济、文化与生活密切相关。
建筑行业涉及的范围较广,行业的企业数量诸多,行业的企业集中度不高。在中国诸多的建筑业企业中,仅上市公司就达四十多家,小型企业尤其是承包队更是不计其数,仅就这一点来讲,行业内现有企业之间的竞争就非常激烈,但因为规模的不一样,企业之间竞争的项目或是环节也不一样。研究认为大型公司主要竞争于房地产建设、基础设施建设等大型项目的承包,小型企业主要竞争于建筑装饰装潢等子行业或是大型项目的分包项目等。
基于建筑行业的上述特点,宏观政策的推行将推进行业规范性与统一性,装配式建筑兴起、PPP的快速发展等将推动行业的多元化发展,“一带一路”战略的大力推行也推动行业的多边发展。将来几年国内的基础设施建设、技术改造、房地产等固定资产投资规模将保持在一个较高的水平,中国建筑市场面临着重要的发展机遇,发展前途良好,主要表现在:
1、从国家宏观政策来说
建筑行业将越来越规范、统一,终将推动整个行业的良性发展;
2、从行业发展来说
建筑行业的科技创新及社会资本累计越来越大,是作为未来行业多元发展及多边发展的催化剂;
1、从就业形势来说
建筑业是最具有吸收农村剩余劳动力的行业;在当前国内面临着突出的“就业形势”、“三农问题”新形势下,建筑业发展对推动国民经济发展、农村劳动力转移和社会稳定起着无法替代的基础性作用。
商业区是一个城市中最有活力的部分,它不仅是城市经济活动的核心又常常位于人口密集的中心区和历史区中,因此,它既标志着城市的兴衰,又反映城市的形象特征,城市的人文历史风貌,甚至城市的社会观念。我国在这一方面也已迎头赶上,继续建成和规划了一些购物中心和步行商业街。大大改善了我国城市购物环境。在我国的某一些地区可以说取得了一定的成功,但在北方,尤其是东北地区效果却不是很乐观。
冬季的气候对商业环境有很大影响。大型购物中心可以强大的技术力量营造出四季如春的室内环境,可步行商业街受气候影响较大。而我们建筑师和规划师在设计步行商业街环境时往往是夏季笔墨浓重,而对冬季则关照不足。设施常常照搬南方的,全然不顾一年四季的综合使用效率,不结合当地的气候特点,没突出北国城市的自身特征,且手法和设计思想往往违背冬季人们行为的规律,难以做到真正的“以人为本”。
提高我国建设工程项目管理水平,提升项目管理规范化和项目管理工作的一体化都具有重要的意义。
1、 必要性
工程项目管理是一项专业性、技术性非常强, 且十分复杂的管理工作,它依托工程建设活动而存在,针对工程问题而提供的专门服务,它是以工程项目为对象,针对工程建设全过程各个阶段,运用管理科学、专业技术和经验,根据项目业主(建设单位)要求的事项所提供的智力、技术服务。
2、 要求和原则
现代工程中大型、特大型、复杂、高科技的工程项目越来越多,工程项目各种系统界面( 如工程的设计、施工、供应和运营的界面,各专业工程的界面、组织界面、合同界面等) 处理的难度越来越大,新的融资方式、承发包方式、管理模式论文不断出现,人们对项目管理合同也提出了许多新的要求。
3、结构设计
为了形成建设工程项目管理一体化合同文本,我们应在充分考虑我国国情的基础上,根据应用的不同情况,参考国际项目管理委托合同的总体框架,把握其中相对固定的文本结构部分,设计出我国建设工程项目管理一体化合同结构。
4、管理范围
根据委托人的需要,项目管理人可提供菜单式服务,委托人可以通过选择的方式,选择某一阶段或几个阶段甚至是全过程的服务范围。
企业在经营管理中,会引进oa办公系统,之所以会引进这样的系统,正是因为这样的系统对企业、对企业员工都是有很重要的作用的。但泛普软件系统到底有什么作用?
1、共享资源
实现知识管理,使组织内的先进经验、技巧和知识得到最充分、最快速的共享利用; 共享、标准化各种生产、销售、财务、制度等文档和表单,实现无纸化办公; 及时得到通知、公告、新闻、情报等各种资讯,实现信息的畅通直达;在资源网络中,任何人都可以直接检索自己需要的各种资源资料;各种资源可以设置访问权限,实现有级别的公开,保护核心资料安全。
2、规范流程
使办公流程清晰、规范、可控,可以保留流程,有据可查; 消除不必要的流程和环节,避免重复劳动,提高工作效率; 实现办公流程的自动化,代替大量手工操作,解放人的创造性;杜绝推诿和扯皮现象,使每个人责任清晰,约束其迅速执行;不同的流程和表单可以同步、共享、交叉、分流、合流,实现协同办公。
3、推动执行
清晰每个人的责任和计划、目标、任务,工作透明化,自我促进完成;方便的监督、指导和沟通、反馈机制,及时发现问题、解决问题;随时得到最好的资源、知识、经验,利于协同合作,创造工作的最优化环境;避免低端和重复性工作,解放束缚,将人的创造性发挥最大价值;提升自信,释放活力,以先进的办公方式促进人员素质的提升。
市场的模式不是一成不变的,它遵循商业发展的“进化论—物竞天择,适者生存,一个市场必须通过不断升级来满足商业的经营需求和消费者的购买便利。市场的竞争是残酷的,优胜劣汰永远是市场的主旋律,所以我们只有接受市场的检验,不断改进自己的产品优化自身的购物环境提高配套服务水平,才能利于不败之地。