夫妻月入1万支出6千有2岁宝宝 如何理财买房

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每个人或者每个家庭的财务状况不同，不管你有多少钱，都需要认真地“梳理”一下，尤其是新婚夫妇们，在新婚喜悦之外，也该审视自己的财务状况，将理财和爱情一起进行到底。一般，专业理财师有针对性的理财方案都是围绕着了解家底、确定理财目标、确定风险偏好、资产配置并且后续及时调整等几点展开的，您也可以对照后面的案例，自己学着DIY一个理财方案。

高风险偏好家庭:

风险性投资侧重高回报

案例一 陈女士是一家外贸企业的销售人员，先生为事业单位员工，家里有一个2岁的宝宝，存款、债券等共计20万元，夫妻双方单位都有五险，没有商业保险，月收入共计1万元，月支出6000元，其中房租2000元。希望实现购房目标。

家庭分析：陈女士的家庭收入构成显示夫妻双方月收入相差不大，属于“二人携手创明天”的类型。在家庭收入构成上，工资并不是唯一的收入来源，有利于分散单项收入的变动带来的可能性风险。支出方面，目前家庭的月支出中，日常生活支出占到了34%。由于租房居住，所以购房必将成为未来生活的一大支出。目前家庭月节余比率为37%，这说明家庭收支控制的比较好，但需要有效提高结余资金的增值能力。家庭总资产为20万元，尚无负债，但是随着购房计划提上日程以及子女慢慢长大，隐性负债会逐步显现。

理财目标：结合陈女士的实际情况，其当前首要的理财目标是进行资产组合的调整，增加有效投资。其次是子女的教育规划和家庭的风险防控工作。

资产配置：陈女士正处于家庭初建期，事业处于起步阶段，子女负担较轻，每月结余较多，可承担较大的风险。理财核心应是投资，其次是子女教育、风险管理和保险规划。可在风险可控的情况下，尝试一些较高风险的投资项目，以充实家庭资产并积累投资经验。

准备充足的应急资金。在注意减少盲目购物等非理性消费，实现财富的逐步积累后，家庭的应急准备金以能维持家庭3～6个月的开支为宜。陈女士目前每月支出6000元左右，建议准备2万～4万元的应急准备金，可以存为银行活期或投资于货币市场基金。

适当配置保险。保险是家庭理财中必不可少的。人寿保险不但可以确保家庭意外情况下的生活保障，还能补充晚年的家庭收入，提高生活质量。如中国人寿保险公司的国寿祥泰终身寿险及平安保险公司的金宝盆两全保险等。此外也需要关注健康保险。对陈女士的情况，可以考虑太平洋保险公司的“乐享安康”保险等。

做风险性投资：陈女士风险承受能力较强，有必要涉入一些高风险的投资项目，逐步扩大家庭资产规模。结合实际情况，其投资分配做如下建议：30%配置基金，20%配置银行理财产品，20%配置股票，30%配置定期存款。

子女教育早期投入：陈女士的孩子还小，消费较低，随着孩子年龄的增长，家庭的各项开支势必会越来越多，教育、补习、医疗等消费支出十分庞大。陈女士可以购买一份教育保险，它属于储蓄型的险种，每年定期投入，既可以强制储蓄，又能获得一定的保障，其保费豁免功能，使家庭财务即便出现危机，也不影响孩子的教育。此外，可以开通一个定投账户，每月定期投入资金，长期坚持能充分享受复利的效应，有效分散风险，收益十分可观。

低风险偏好家庭

左手存钱右手保险

案例二：方先生与妻子都私营业主，家庭年收入二十万元，银行存款2万元，拥有一套价值100万元的商品房，房贷20万元，月支出4600元。

家庭分析：方先生一家都是私企业主企业经营受宏观调控政策影响较大。为了家庭未来的财富稳健，为了自己的财富可以有效传承，方先生应该早作打算。就目前资产配置来看，方先生的生活准备金明显过少，且缺乏必要的生活保证。