生产管理系统

工厂选址的操作流程

一、选定一个区域
按照工厂的发展战略，首先要选择几个区域作为建厂的候选对象。选择地区时要综合考虑经济因素、政治因素、社会因素和自然因素，最后确定某一个地区。具体可以选择在城市设厂、农村设厂和城郊设厂。

1、城市设厂
城市人口稠密，人才集中，交通便利，通讯发达，各种企业聚集，协作方便，动力供应便利，资金容易筹集，基础设施齐备。但是，城市高楼林立，地价昂贵，生活水平高，对环境保护要求高。综合比较，以下情况较适于在城市设厂：
工厂规模不大，需大量受过良好教育和培训的员工。
服务业，因大部分服务业需要与顾客直接接触。
厂地占用空间少，最好能设置于多层建筑内。
对环境污染小。

2、农村设厂
在农村设厂与城市设厂的优缺点恰好相反，以下情况较适于在农村设厂：
工厂规模大，需占用大量土地。
生产对环境污染较大，如噪音、有害气体或液体。
需大量非技术性粗工。
有高度制造机密，需与周围隔离。

3、城郊设厂
城郊具有城市和农村的优点，且由于现代交通和通讯发达，将有越来越多的工厂会选择设在城郊。

二、选择合适的地点
地区选定之后，要确定在哪片土地建厂。这时要针对生产加工企业的特点，更深入地分析研究各种有关因素。通常考虑的是产品的可变成本，如直接人工、物料搬运费和管理费等。具体要求还有：

1、确定厂址应考虑厂区平面布置方案，并留有适当扩充余地。按一般程序，先定厂址，再做厂区平面布置设计。实际上，做任何工作都不可能如此刻板，都有一个交互的过程。在购置厂地之前，即应有厂区平面布置方案。留有余地会增加投资，但不考虑长远发展可能会带来更多的投资。

2、整理厂地环境的费用。不能只考虑厂房和库房的建设费用，还要考虑周围环境、道路、供水、下水道及废料堆放处理的场地等费用。特别在远离城市的地方建厂，公共设施缺乏，一切都需自理，所需费用往往很大。

3、员工生活方便。在远离城市的地区建厂，还要考虑员工的住房问题，厂区和生活区要同时考虑。在城市或城郊建厂，要考虑员工上下班交通问题。 rn本篇文章来源于PMC资源网公益网站生管物控网

发布：2007-03-24 10:51 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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