房地产项目管理软件谁能介绍一下？

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　　房地产项目管理软件谁能介绍一下?工作内容复杂多样的房地产企业自然少不了房地产项目管理软件的协助，不论是在项目开发的计划控制、招投标管理、合同控制、成本管理，还是最为关键的后期房屋销售，都不可避免地需要房地产项目管理系统软件。我的一个朋友也是做房地产的，他们公司目前用的房地产项目管理软件是泛普软件的房地产软件。该软件通过项目组织及项目角色的设置，支持多个项目在同一系统平台上独立、并行运行，既保证企业在不同区域项目开发的独立运作，又保证集团对多项目、异地开发的集中管理，灵活适应行业内集团企业多类型的组织模式和管理模式以及各种企业之间的项目合作模式。
 

　　泛普软件泛普OA系统房地产项目管理系统软件概述：

　　泛普软件房地产项目管理系统：房地产项目的全过程管理，涉及投资立项、征地拆迁、设计报建、工程管理、房屋销售等各个阶段。

　　它从投资、进度、成本、质量、合同、楼盘的销售与客户管理等各个角度分析、控制项目的进展情况，是房地产企业实现项目管理信息化，提高企业竞争力的得力助手，为中国房地产行业项目管理的有效决策提供全面的解决方案。

　　1.行业现状及特点分析

　　房地产是典型的资金密集型行业，具有投资大、周期长、风险高、项目地域性、政策性强等特点。随着国家宏观经济的调控和住房商品化的改革。房地产企业和房地产市场向有序化、规模化、品牌化、规范运作方向转型。

　　随着我国WTO的进展和市场经济的发展，给房地产开发企业带来更多的商机。在追求效益最大化的同时，解决在传统的管理模式下所暴露的问题就更加迫切。

　　例如：房地产项目管理系统在项目管理过程中突出的问题：“工期问题”、“质量问题”、“投资问题”。

　　1、项目管理中的主要问题

　　房地产开发商是建设链的龙头，但开发企业并不是直接生产企业(设计、施工能力)，需要在开发过程中需要联合本行业中其他优秀的上下游企业，建立业务关系紧密、经济利益相连的经济资源联盟，实现优势互补，适应社会化大生产的竞争环境，共同增强市场竞争实力，达到多赢的目标。

　　所以协同建设(Collaboration Construction)是房地产开发的行业特征。房地产项目管理也不是狭义的企业内部业务流程，而是扩展为广义的企业间业务协作。这种经济资源联盟体是具有社会协作关系的企业群体形态，由规划、设计、施工等过程形成房地产产品，随后由物业管理和社会部门再按业务关系构成经济信息和经济交易网络提供服务。

　　2.项目管理解决方案及产品

　　项目管理流程

　　项目管理目标

　　最终实现管理层次分明的阳光化项目管理

　　平台集成体系框架

　　平台为信息管理系统的开发和运行提供了一个稳定的、功能齐全的基础性平台。各业务应用系统均架构在统一的业务架构平台上，各子系统为基于平台的业务插件，可以根据需要按进度计划先后开发部署，通过平台集成。平台中的数据总线将各业务子系统互联。解决数据孤岛和业务协作性问题，达到数据充分整合。这对分步实施信息化战略的企事业单位尤为重要。

　　平台采用多层分布式结构，层与层间既独立又相互关联。按照数据界面、应用逻辑、数据接口三层结构进行设计和开发。从多层结构具有的安全可靠，可移植性高、可操作性强的技术特点分析。采用基于数据驱动的控制模式和基于工作流程系统的应用相结合。

　　软件系统功能框架

　　软件开放性

　　平台本身是开放式的，能提供应用功能的集成、数据接口的集成、组件的集成，并提供二次开发的应用编程接口(API)。平台提供针对其他软件系统、硬件设备的集成接口，使得系统能够利用企事业单位的已有硬件设备，或者可以与企事业单位已有的软件系统进行交互，充分利用已有资源。

　　软件灵活性

　　随着时间的推移，不可避免的需要对企事业单位的信息管理系统中的某些内容进行修改，如企事业单位组织的变化、业务流程的变化、业务表单的变更等。本平台提供了数据字典定制器、应用定制器、工作流定制器等工具对各应用子系统中的内容进行维护。具有一定计算机知识的普通用户在经过培训之后利用本平台能够完成大多数修改维护工作，用户可以自行定制或修改应用表单、变更工作流程等。

　　软件安全性

　　平台为各个应用子系统提供了统一的安全服务，包括用户认证、权限认证等;同时，平台的安全服务可与整个系统的安全方案结合起来，提供一个全面的安全解决方案。

　　授权中心包括用户管理、用户组管理、权限管理、系统配置、系统日志、消息管理等组件。

　　软件适用性及扩展性

　　建筑业与制造业等其他产业的信息化不同之处在于，建筑业企事业单位的核心业务是建筑工程项目，其运作方式与制造业等行业流水线式的生产模式相比，具有周期长、涉及面广、影响因素多、不规范等特点。本平台所提供的开放式、灵活的开发维护模式能够适应建筑业企事业单位核心业务信息化的需要。例如，在本平台上，用户管理可以按业务自上而下设置组织结构，在工程管理应用子系统中可按项目对业务数据进行处理，满足企事业单位矩阵式管理项目的需要，及时对工程项目进行监控管理。

　　软件一键式登录

　　基于WebService技术的远程客户端登录。跨越防火墙登陆到应用服务器，一次登陆各系统进

　　行流畅切换。并与工具类软件进行挂接，实现工具类软件与系统的无缝集成。