付大伟:相关部门应对老房足够警示
四川国恒建筑设计有限公司董事长 付大伟
八十年代中国的经济水平有限,技术条件、规范化管理都不成熟,此外结构安全计算主要是靠手工,而现在是有一套成熟的软件,可通过计算机来计算。并且当时的施工方法,使用的建筑材料业也没现在这么可靠。
通常建筑的使用寿命是少则50年、多则100年,这些坍塌的建筑物都没有达到建筑使用的基本要求,此外也忽视了对建筑日常的保养和维护,比如说墙面有些开裂,钢筋暴露在空气里,长期日晒雨淋,可能就会造成钢筋锈蚀,过于严重就会影响寿命,长此以往就会存在结构方面的安全隐患。
老建筑面积很大,成都也有不少老建筑,但是要把它完全拆迁掉,这个牵涉面太大且成本太高。但是针对老房,相关部门确实应该引起足够的警示,尤其是这几次贵州发生的居民楼坍塌事故。政府需对这些老房子进行一次全面的安全质量的普查,并对安全性做整体评估,根据评估的结果,对于极不安全的因素进行结构加固和处理。
城市化建设提速,楼房建成的速度也在加快,只要我们按照规范来做,按照图纸施工,所有的建设程序做到严密到位,加上政府监管力度到位,房子是不可能会出问题。
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